Quels sont les critères utilisés pour déterminer les types de terrains selon la loi foncière de 2024 ?
Comment la détermination du type de terrain en vertu de la loi foncière de 2024 est-elle encadrée par la loi ? C’est une question qui préoccupe M. Ngo Van Yem (Hoang Mai, Nghe An).
Réponse : Conformément à l'article 10 de la loi foncière de 2024, la détermination des types de terrains est la suivante :
1. La classification des terres repose sur l'un des critères suivants :
a) Certificat de droit d'utilisation du sol ; Certificat de propriété et de droit d'utilisation du sol ; Droit d'utilisation du sol, propriété du logement et autres biens attachés au certificat foncier ; Droit d'utilisation du sol et propriété des biens attachés au certificat foncier ;
b) Documents prouvant les droits d’utilisation des terres tels que stipulés à l’article 137 de la présente loi, dans les cas où un certificat n’a pas encore été délivré comme stipulé au point a de la présente clause ;
c) Les décisions relatives à l’attribution des terres, à la location des terres et à l’autorisation de conversion de l’utilisation des terres délivrées par les agences étatiques compétentes dans les cas où un certificat n’a pas encore été délivré comme stipulé au point a de la présente clause.
2. Dans les cas où les documents visés au paragraphe 1 du présent article sont indisponibles, et dans les cas où le type de terrain déterminé sur les documents délivrés diffère de la classification des terrains prescrite par la présente loi ou diffère de l'état actuel d'utilisation des terrains, la détermination du type de terrain est effectuée conformément à la réglementation du gouvernement.
