Construction de maisons dans le quartier résidentiel de Tecco : ignorer la planification

(Baonghean) -Dans le quartier adjacent de l'immeuble Tecco (bloc 15), quartier de Quang Trung (ville de Vinh), l'Inspection urbaine vient de démanteler une partie de la construction d'une maison en dur de trois étages appartenant à Mme Tran Thi Bach Linh, propriétaire de l'appartement numéro 02-03, pour infraction aux règles d'urbanisme et absence de permis de construire. Il convient de noter que l'investisseur a émis de nombreux rappels et que les autorités ont également dressé un procès-verbal des infractions administratives aux règles d'urbanisme, mais que la propriétaire continue d'ignorer délibérément les règles d'urbanisme.

Informée de l'empiétement foncier et de la construction illégale de maisons dans la zone adjacente à l'immeuble Tecco, l'équipe d'inspection du Comité populaire du quartier de Quang Trung, dirigée par M. Le Duc Tho, vice-président, a procédé le 6 septembre 2011 à une inspection et constaté des infractions administratives aux ordres de construction à l'encontre de Mme Tran Thi Bach Linh, propriétaire de l'appartement numéro 02-03, rangée adjacente 1 (code LK1-2&3), pour construction non conforme au plan général du projet d'immeuble Tecco approuvé par le supérieur. Mme Linh a été sommée de démanteler la construction non conforme au plan dans un délai de quatre jours. Auparavant, bien qu'elle sache que le terrain derrière l'appartement n'était utilisé que pour un garage ou un jardin, Mme Linh avait délibérément construit une maison en dur et l'avait aplatie. De plus, quelques jours plus tard, malgré une demande écrite d'arrêt, la famille de Mme Linh a délibérément accéléré les travaux, a exhorté les ouvriers à travailler la nuit, a construit plus haut, a ajouté un deuxième étage et a construit jusqu'au troisième étage au motif qu'ils avaient l'autorisation du conseil d'administration de Tecco New Technology Investment and Construction Joint Stock Company, succursale de Nghe An.

L'Inspection urbaine de la ville a organisé la démolition de la maison de la famille de Mme Linh.

Il est connu que, pour justifier la construction du projet, Mme Linh a soumis le 2 août 2011 une demande aux dirigeants de Tecco Construction Joint Stock Company, succursale de Nghe An, afin de réparer le jardin situé derrière la maison numéro 02-03, notamment : réservoir d'eau, fosse septique, clôture, toiture et travaux annexes. L'appartement étant en service depuis 2006, « après une longue période, la toiture et les travaux annexes ont été sérieusement dégradés et endommagés ». Conformément à cette demande, le représentant du conseil d'administration de Tecco a signé la demande d'autorisation de la propriétaire pour la réparation des éléments dégradés et endommagés, ainsi que la demande de « respecter les plans d'urbanisme, de garantir l'hygiène environnementale et de ne pas porter atteinte à l'architecture et à l'esthétique générale ». Concernant la violation par la famille de Mme Linh de la demande de l'entreprise, M. Bui Van Quyen, directeur, a affirmé : « Il s'agit d'une infraction, non seulement contraire aux instructions de l'entreprise, mais également à la planification provinciale. » Cependant, en tant qu'investisseur, nous ne faisons qu'émettre un rappel, sans toutefois être autorisés à procéder au démantèlement. L'unité a également signalé les faits aux autorités afin de demander des mesures d'exécution et de démolition, et a envoyé à deux reprises des avis aux propriétaires des maisons 02 et 03 concernant cette infraction.

En fait, dans la zone adjacente à l'immeuble Tecco, l'infraction commise par la famille de Mme Tran Thi Bach Linh n'est pas une première. Auparavant, la famille de Mme Le Thi Ngoc Khanh avait également rénové arbitrairement le garage pour en faire une maison en dur, mais aucune autorité ne l'avait découvert ni ne l'avait traité. Le fait que des maisons soient rénovées arbitrairement et construites sur un terrain initialement destiné à un jardin ou à un garage non seulement fausse l'aménagement d'une nouvelle zone urbaine, mais témoigne également du manque de sensibilisation de la population au respect de la loi. Consciente que si le problème n'est pas résolu complètement, il créera facilement des problèmes pour de nombreux autres ménages, l'Inspection urbaine de Vinh a poursuivi le 20 septembre son enregistrement et a procédé au démantèlement d'une partie de la maison inachevée : « Nous n'avons eu d'autre choix que de procéder à la démolition, et nous n'avons démoli que le troisième étage ; le reste doit attendre la décision de la ville pour la suspendre et l'appliquer », a déclaré M. Nguyen Van Nam, inspecteur urbain en chef. Selon M. Nam, la faute est également due en partie au manque de détermination de la société Tecco dès le début, car ce n'est pas le premier cas. Il convient de noter qu'au moment où les autorités intervenaient, les deux propriétaires des appartements se sont abstenus ou étaient présents, mais n'ont pas coopéré et n'ont pas signé le procès-verbal. Le Comité populaire de la ville de Vinh doit intervenir rapidement pour résoudre cette infraction de manière rapide et décisive afin de garantir l'équité et la rigueur de la loi.