Concernant l'article « Délivrance du certificat de droit d'utilisation du sol dans le bloc 13, ville de Hung Nguyen… »

(Baonghean) Le journal Nghe An n° 9398 publié le 25 avril 2013 a publié l'article «Délivrance du certificat de droit d'utilisation du sol dans le bloc 13, ville de Hung Nguyen : un consensus familial interne est nécessaire..

Français Après la publication du journal, le 20 mai 2013, le journal Nghe An a reçu la dépêche officielle n° 309/UBND du Comité populaire du district de Hung Nguyen datée du 16 mai 2013 avec le contenu suivant : « L'article est lié au Comité populaire de Hung Nguyen accordant un certificat de droit d'utilisation des terres à M. Luu Duc Cuc (fils de Mme Ngo Thi Em) en 1996, conformément au décret 64/CP du gouvernement ; et le Comité populaire du district a révoqué et annulé ce certificat, conformément à la décision de résoudre la deuxième plainte du Comité populaire provincial contre Mme Ngo Thi Em, bloc 13, ville de Hung Nguyen ; en même temps, il a guidé la famille à effectuer les procédures conformément à la réglementation, afin que le Comité populaire du district puisse réémettre un certificat de droit d'utilisation des terres (couverture rouge) au nom de Mme Ngo Thi Em, si la famille a un document de division des biens hérités ou partage selon un jugement civil du tribunal.

Tout d'abord, le Comité populaire du district de Hung Nguyen tient à remercier le journal Nghe An pour avoir rapidement publié les opinions et recommandations des citoyens ; il a également expliqué à Mme Ngo Thi Em certains points afin de mieux comprendre les dispositions de la loi, que le Comité populaire du district a également expliquées à maintes reprises. Il est toutefois nécessaire de clarifier certaines inexactitudes du journal, susceptibles d'induire en erreur les citoyens et l'opinion publique, à savoir :

1. Concernant le contenu, « Cet incident démontre le bien-fondé de la plainte de Mme Em ». Sans plus d'explications, on pourrait mal interpréter la plainte de Mme Em. En 1996, le Comité populaire du district a remis un livre rouge à M. Cuc, qui était erroné…

2. …Les autorités en général et le Comité populaire du district en particulier n’ont pas tort, alors pourquoi le journal dit-il qu’il est nécessaire de revoir sérieusement et de tirer des leçons de l’expérience ?

3. Dans l'article, l'auteur fait état de son expérience dans la question de l'octroi de certificats de droit d'usage foncier lorsque le propriétaire n'a pas été identifié. Affirmer cela revient à confondre les notions de « propriété » et d'« usage »…

Tout d'abord, le journal Nghe An remercie le Comité populaire du district de Hung Nguyen pour son suivi et sa réponse rapide aux problèmes soulevés par le journal. Concernant les informations que le Comité populaire du district de Hung Nguyen estime erronées, le journal Nghe An souhaite apporter les précisions suivantes :

Premièrement, l'affirmation du journal Nghe An selon laquelle la plainte de Mme Em est fondée est correcte. En effet, selon le rapport n° 4544/QD.UBND.KT du 20 janvier 2009 de l'Inspection provinciale sur les « Résultats de l'inspection et de l'examen de la plainte de Mme Ngo Thi Em », il a été conclu que « la délivrance du certificat de droit d'utilisation du sol n° 00513 QSDD/75 QD/UB du 6 avril 1996 par le Comité populaire du district de Hung Nguyen à M. Luu Duc Cuc, incluant un terrain résidentiel de 200 m², n'est pas conforme à la réalité et à la réglementation légale car : lors de la délivrance du certificat de droit d'utilisation du sol, le Comité populaire de la commune de Hung Dao et le Comité populaire du district de Hung Nguyen n'ont pas clairement déterminé les droits d'utilisation du sol… ».

Par ailleurs, dans la dépêche officielle n° 371/TTr.TD du 19 mai 2009 de l'Inspection provinciale adressée au président du Comité populaire provincial, il a été réaffirmé que « l'origine du terrain utilisé par Mme Ngo Thi Em et M. Luu Duc Cuc est celle que la coopérative Viet Thang et le Comité populaire de la commune de Hung Dao ont concédée à la famille de MM. Luu Duc Mien, Mme Ngo Thi Em et M. Luu Duc Cuc avant 1980 et qui a été modifiée à plusieurs reprises. Le contrôle et la gestion des autorités locales, à tous les niveaux, concernant l'utilisation de ce terrain sont encore peu rigoureux et inexacts quant à la détermination de l'utilisateur et de la superficie du terrain au fil des périodes. Il n'existe actuellement aucune base légale permettant de déterminer avec précision l'origine du terrain utilisé par Mme Ngo Thi Em et M. Luu Duc Cuc. Délivrance du certificat de droits d'utilisation du sol n° 00513/QSDĐ/75 Le QD.UB du Comité populaire du district de Hung Nguyen du 6 avril 1996 pour M. Luu Duc Cuc n'est pas exact, car : dans le processus d'octroi du certificat de droit d'utilisation du sol, le Comité populaire de la commune de Hung Dao et le Comité populaire du district de Hung Nguyen n'ont pas clairement déterminé le droit d'utilisation du sol.

En revanche, M. Luu Duc Cuc, dont le nom figure sur le certificat de droits d'utilisation du sol, ne peut représenter son père, sa mère et les autres membres de sa famille dans le cadre de ces droits. De plus, avant d'affirmer que « cet incident démontre le bien-fondé de la plainte de Mme Em », l'auteur de l'article cite également des documents, des éléments et des preuves relatifs à l'incident pour parvenir à cette conclusion.

Deuxièmement, concernant le contenu : « Les autorités en général et le Comité populaire du district en particulier n’ont pas tort. Pourquoi le journal affirme-t-il qu’il est nécessaire de procéder à une analyse approfondie et de tirer les leçons de l’expérience ? » À ce propos, selon les conclusions de l’Inspection provinciale citées plus haut : « Le contrôle et la gestion des autorités locales à tous les échelons concernant l’utilisation de ce terrain manquent encore de rigueur et de précision dans la détermination de l’utilisateur et de la superficie du terrain au fil des périodes. » et « La délivrance du certificat de droit d’utilisation du sol n° 00513/QSDD/75-QD.UB par le Comité populaire du district de Hung Nguyen le 6 avril 1996 à M. Luu Duc Cuc est inexacte. » Par conséquent, l’affirmation du journal Nghe An selon laquelle « les autorités locales à tous les échelons du district de Hung Nguyen doivent procéder à une analyse approfondie et tirer les leçons de l’expérience » est correcte.

Troisièmement, l'auteur a confondu les notions de « propriété » et d'« usage » dans la phrase « tirer parti de l'expérience concernant l'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres dans les cas où le propriétaire n'a pas été déterminé ». À ce propos, le journal Nghe An a confondu les notions de « propriété » et d'« usage ». Par conséquent, le journal Nghe An et l'auteur présentent leurs sincères excuses aux lecteurs et aux parties concernées et sollicitent leur avis.

Une fois de plus, le journal Nghe An et l'auteur remercient sincèrement le Comité populaire du district de Hung Nguyen pour leur suivi et leurs commentaires.

Comité populaire du district de Hung Nguyen - Journal Nghe An