Lý giải sức hút thị trường bất động sảnThái Hòa - Nghệ An

Nguyệt Minh

(Baonghean.vn) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản Nghệ An đang “nóng” trở lại, thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư lớn bắt đầu chuyển hướng lên thị trường miền Tây Nghệ An. Theo đó, những dự án tưởng chừng đã “đóng băng” nay cũng “rục rịch” khởi động lại.
TX.Thái Hòa trung tâm cực tăng trưởng của vùng Tây Bắc Nghệ An. Ảnh: Sách Nguyễn
TX.Thái Hòa trung tâm cực tăng trưởng của vùng Tây Bắc Nghệ An. Ảnh: Sách Nguyễn
Tiềm năng thị trường bất động sản Thái Hòa

TX. Thái Hòa được xác định là trung tâm của cực tăng trưởng vùng Tây Bắc Nghệ An,một trong những trọng điểm phát triển của vùng Nam Thanh, Bắc Nghệ với những lợi thếriêng có: vị trí đắc địa, có các trục giao thông quan trọng đi qua cùng với tài nguyên thiên nhiên phong phú... 

Thời gian qua, với việc cải thiện mạnh mẽ môi trường đầu tư, phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng, thu hút đầu tư ở Thái Hòa có nhiều chuyển biến tích cực. Đặc biệt thị trường bất động sản ghi nhận sự tham gia của một số “ông lớn” với các dự án như: Trung tâm thương mại, kết hợp nhà ở của Vingroup; khu đô thị Long sơn 1, Long Sơn 2, Long Sơn 3 – vực Giồng, Long sơn 4... Đó là những “đòn bẩy” khơi lại sức nóng cho thị trường bất động sản ở địa phương.

Theo một số chuyên gia địa ốc nhận định, hiện nay giá bất động sản ở Thái Hòa đang ở mức hợp lý, chưa bị giới đầu cơ đẩy lên cao quá so với giá trị thực; sẽ là một trong những tiêu chí đảm bảo các dự án có nhiều tiềm năng sinh lợi. Chưa kể, quỹ đất ở tại các vùng đô thị miền núi hạn chế trong khi quy mô dân số ngày càng mở rộng; hứa hẹn tiềm năng tăng giá.

Hơn nữa theo đồ án quy hoạch chung đến năm 2030, định hướng đến năm 2040, Thị xã được định hướng sẽ trở thành thành phố Thái Hòa.Với quy hoạch này, giá bất động sản ở đây được kỳ vọng sẽ tăng nhanh.Thái Hòa hấp dẫn nhiều nhà đầu tư có ý định đón đầu “cơn sóng” bùng nổ của thị trường địa ốc trong những năm tới.

Cũng theo quy hoạch này vùng trung tâm thị xã sẽ được mở rộng ra phía Nam trọng tâm là xã Nghĩa Tiến, Tây Hiếu. Vì thế, những dự án ở khu vực này trong đó có Green Hill nhận được sự quan tâm đặc biệt.

Phối cảnh Phố thương mại Green Hill với diện tích 24.769,60 m2 hứa hẹn là khu dân cư quy mô và kiểu mẫu bậc nhất Thái Hòa.
Phối cảnh Phố thương mại Green Hill với diện tích 24.769,60 m2 hứa hẹn là khu dân cư quy mô và kiểu mẫu bậc nhất Thái Hòa.

Green Hill- đại đô thị vùng lõi trung tâm trong tương lai

Green Hill- dự án thuộc xã Nghĩa Tiến tiếp giáp với xã Tây Hiếu, với tổng diện tích 24.769,60 m2 gồm 99 lô đất xây dựng nhà ở rộng từ 120m2-260 m2 và đất làm đường giao thông, xây dựng cây xanh, thể thao, nhà văn hóa.

Green Hill tọa lạc ở mặt tiền đường Nguyễn Thiếp cắt Quốc lộ 48, có tuyến đường quy hoạch rộng 27m dẫn ra sông Hiếu và nối Thái Hòa với huyện Quỳ Hợp chạy qua. Dự án cũng nằm cạnh Bệnh viện Đa khoa khu vực Tây Bắc, đối diện với Trường Cao đẳng nghề Miền Tây, gần kề với trường học các cấp, ủy ban nhân dân xã, chợ... Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển nội, ngoại thị và thừa hưởng các tiện ích thiết yếu.

Lý giải sức hút thị trường bất động sảnThái Hòa - Nghệ An ảnh 3
Dự án nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Thiếp, cắt quốc lộ 48. Ảnh: PV

Green Hill-  những thế mạnh riêng

Theo Quyết định số 4969/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh, bổ sung quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế- xã hội thị xã Thái Hòa đến năm 2020, khu vực Nghĩa Tiến, Tây Hiếu sẽ là khu đô thị trung tâm với nhiều “đặc quyền” riêng biệt.

Địa bàn này sẽ hình thành nhiều dự án lớn như: trung tâm thương mại dịch vụ tổng hơn hơn 100 tỷ đồng; cụm công nghiệp Tây Hiếu quy mô hơn 5.000 công nhân; khu trung tâm thể dục thể thao; khu đô thị Phủ Quỳ Happy Land quy mô 83 ha; khu Biệt thự Gold Dent Star rộng 14 ha... Đồng thời về giao thông nơi đây cũng được đầu tư đồng bộ với nhiều công trình như bến xe rộng 1,5 ha, các tuyến đường kết nối nội, ngoại thị, cầu sông Hiếu...

Thế mạnh tiếp theo của của dự án đó chính là sự hoàn thiện của hệ thống hạ tầng. Trong diện tích đất quy hoạch đã  có  đường giao thông, hệ thống cấp điện, nước sinh hoạt và thoát nước thải. Khách hàng sau khi mua đất có thể xây nhà ở ngay.
Dự án đã hoàn thiện hệ thống điện, nước, điện...Khách hàng mua đất có thể xây nhà ở ngay. Ảnh: PV
Dự án đã hoàn thiện hệ thống điện, nước, ... Khách hàng mua đất có thể xây nhà ở ngay. Ảnh: P.V

Hơn thế, hiện nay chủ đầu tư đã hoàn tất các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật. Đất dự án có sổ đỏ, khi khách hàng mua sẽ được sang tên ngay. Quyền sở hữu đất ở lâu dài vĩnh viễn.

Với những ưu điểm nói trên, theo các chuyên gia bất động sản nhận định, giá trị của Green Hill có xu hướng tăng trong tương lai. Thế nhưng, hiện nay giá đất dự án chỉ giao động vào khoảng 5-7 triệu đồng/ m2. Con số này được đánh giá là hợp lý ở một vùng đô thị phát triển như Thái Hòa.

Hiện dự án Green Hill Thái Hòa đang được mở bán và nhận được sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Sàn giao dịch bất động sản Tâm Quê là đơn vị phân phối độc quyền. Khách hàng có nhu cầu tham khảo thêm thông tin dự án vui lòng truy cập tại đây hoặc trực tiếp liên hệ để được tư vấn.

Sàn giao dịch bất động sản Tâm Quê

Địa chỉ: Số 7 Đường Mai Hắc Đế, TP .Vinh

Hotline: 0979 76 58 58

Web: batdongsantamque.com

Page:Dự Án Green Hill Thái Hòa

Tin mới

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 18/8

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 18/8

(Baonghean.vn) -  Trang trọng Lễ giỗ Chủ tịch Hồ Chí Minh lần thứ 53; Kết nối, xúc tiến đầu tư nông nghiệp giữa Nghệ An và Nhật Bản; Phát động chiến dịch truyền thông phòng, chống đuối nước trẻ em; Tranh luận về hướng xử lý lỗ hổng trong quản lý rừng phòng hộ Bắc Nghệ An... là những nội dung chính trong ngày 18/8.
Ý kiến

Tập trung nguồn lực để nâng cao chất lượng giáo dục miền núi

(Baonghean.vn) - Chiều 18/8, dưới sự chủ trì của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bùi Đình Long, UBND tỉnh tổ chức phiên họp thường kỳ để cho ý kiến về đề án "Phát triển giáo dục vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi trên địa bàn tỉnh Nghệ An giai đoạn 2021 - 2025, định hướng đến năm 2030"; Dự thảo Quyết định của UBND tỉnh ban hành Quy chế quản lý và sử dụng viện trợ không hoàn lại không thuộc hỗ trợ phát triển chính thức của các cơ quan, tổ chức, cá nhân nước ngoài dành cho Việt Nam trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
V.League và những người cũ trở lại

V.League và những người cũ trở lại

(Baonghean.vn) - V.League 2022 sắp hết giai đoạn lượt đi đang cho thấy nhiều điểm mới khá thú vị và hy vọng. Điểm mới ấy là những “người cũ” của V.League trở lại một cách dồn dập, khẩn trương trong nhiều bối cảnh khác nhau, tạo ra nhiều sự kỳ vọng lẫn thất vọng rất đáng nói lúc này.
Buổi diễn tập phương án chữa cháy và cứu hộ cứu nạn tại cụm dân cư số 6A, đường Cao Thắng (khối 23, phường Hồng Sơn). Ảnh: An Quỳnh.

Ra mắt mô hình tổ liên gia an toàn phòng cháy, chữa cháy và điểm chữa cháy cộng đồng

(Baonghean.vn) - Để đảm bảo an toàn phòng, chống cháy, nổ tại khu dân cư, sáng 18/8, 2 phường Hồng Sơn, Trung Đô và Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH, Công an tỉnh Nghệ An đã tổ chức lễ ra mắt mô hình “Tổ liên gia an toàn phòng cháy chữa cháy” và mô hình “điểm chữa cháy cộng đồng” tại cụm dân cư. “Từng nhà an toàn - từng khu, phố an toàn - từng xã, phường an toàn”, đó là phương châm mà buổi lễ ra mắt hướng tới.
Nghệ An: Hơn 250 nghìn lượt cán bộ, hội viên thi tìm hiểu Nghị quyết Đại hội Phụ nữ các cấp

Nghệ An: Hơn 250 nghìn lượt cán bộ, hội viên thi tìm hiểu Nghị quyết Đại hội Phụ nữ các cấp

(Baonghean.vn) - Cuộc thi trực tuyến “Tìm hiểu Nghị quyết Đại hội đại biểu phụ nữ toàn quốc lần thứ XIII nhiệm kỳ 2022 - 2027 và Nghị quyết Đại hội đại biểu Phụ nữ tỉnh Nghệ An lần thứ XVI nhiệm kỳ 2021 - 2026” đã thu hút hơn 250 nghìn cán bộ, hội viên, phụ nữ trong tỉnh tham gia và đã có 24 giải cá nhân và 6 giải tập thể được trao.

Công nhân phân loại rác trước khi đưa lên xe nhập vào bãi rác tập trung tại Nghi Yên

Băn khoăn về phân loại rác tại nguồn

(Baonghean.vn) - Theo Luật Bảo vệ môi trường năm 2020 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/1/2022, hộ gia đình và các cá nhân, tổ chức sẽ phải phân loại rác tại nguồn thành 2 loại rác thải sinh hoạt hữu cơ và rác thải sinh hoạt rắn trước khi đơn vị dịch vụ đến thu gom, nếu không sẽ bị xử phạt từ 500 ngàn đồng đến 2 tỷ đồng.
Điều tra, làm rõ vụ phá rừng ở Châu Cường

Điều tra, làm rõ vụ phá rừng ở Châu Cường

(Baonghean.vn) - Báo cáo lên Ban Nội chính Tỉnh ủy kết quả kiểm tra, xử lý thông tin Báo Nghệ An phản ánh vụ phá rừng tự nhiên tại xã Châu Cường, Huyện ủy Quỳ Hợp khẳng định đây là vụ việc có tính chất nghiêm trọng, đang được điều tra làm rõ để xử lý nghiêm!
Chàng trai lập website, fanpage để lan toả tiếng Nghệ

Chàng trai lập website, fanpage để lan toả tiếng Nghệ

(Baonghean.vn) - “Cái gầu thì bảo cái đài/Ra sân thì bảo ra ngoài cái cươi/Chộ tức là thấy mình ơ i/Trụng là nhúng đấy đừng cười nghe em ” - những câu thơ mà Nguyễn Bùi Vợi viết về thứ tiếng mà “Chỉ qua giọng nói đã nghe nhọc nhằn” ấy, là tiếng Nghệ thân yêu. Tiếng Nghệ của người xứ Nghệ, chân chất, đậm đà, sâu lắng, khiến nhiều người xa quê, dẫu chỉ nghe một câu hát, thoảng một lời chào, đã nhức lên trong lồng ngực những nhịp nhớ thương. Bởi thế, người Nghệ muôn phương đã vui biết bao nhiêu khi thoả nỗi nhớ tiếng quê, người quê, qua kênh “Tiếng Nghệ” trên các nền tảng mạng xã hội. Người sáng lập nên các kênh này là một người trẻ xứ Nghệ.
Tranh luận về hướng xử lý lỗ hổng trong quản lý rừng phòng hộ Bắc Nghệ An

Tranh luận về hướng xử lý lỗ hổng trong quản lý rừng phòng hộ Bắc Nghệ An

(Baonghean.vn) - Người dân ồ ạt vào rừng phòng hộ tự ý khai thác trắng lâm sản, rồi tự ý trồng cây nông nghiệp, Ban quản lý rừng phòng hộ đã nhiều lần lập biên bản, đề nghị kiểm lâm xử phạt nhưng phía kiểm lâm cho rằng, không có chế tài xử lý. Trong khi đó, sau khi Báo Nghệ An có loạt bài phản ánh, có nhiều ý kiến cho rằng, có thể xử phạt được tình trạng này.
Tàu 67 “mắc cạn”

Tàu 67 “mắc cạn”

(Baonghean.vn) -  Năm 2014, để hỗ trợ ngư dân vươn khơi, bám biển, Chính phủ đã ban hành Nghị định 67/2014/NĐ-CP (về sau sửa đổi, thay thế bằng Nghị định số 17/2018/NĐ-CP). Nghị định 67 ra đời đã mang đến một luồng gió mới cho chính sách phát triển kinh tế biển, nhất là hoạt động khai thác nguồn lợi thuỷ sản. Tuy nhiên đến nay hàng loạt con tàu 67 bị “mắc cạn”, ngư dân, chủ tàu vướng vào các khoản nợ khổng lồ không biết làm sao thoát ra được.
Lập Đoàn liên ngành kiểm tra toàn diện dự án của Tổng Công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào tại thành phố Vinh

Lập Đoàn liên ngành kiểm tra toàn diện dự án của Tổng Công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào tại thành phố Vinh

(Baonghean.vn) - Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường, ngày 11/8/2022, UBND tỉnh giao Sở này tham mưu thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành xử lý toàn diện các vấn đề của dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê, nhà ở chung cư cao tầng tại phường Hưng Dũng, thành phố Vinh.
Chuyện không riêng của Duy Mạnh

Chuyện không riêng của Duy Mạnh

(Baonghean.vn) - Trận đấu tâm điểm vòng 12 V-League 1-2022 giữa Hà Nội FC và Hoàng Anh Gia Lai đã kết thúc nhưng dư âm về những sai sót của trọng tài lẫn thái độ cầu thủ trong cuộc vẫn còn khá “nóng” trong dư luận gần xa.