Кто может приобрести социальное жильё без жеребьёвки? Список приоритетов чётко определён.
Право на приобретение социального жилья без жеребьевки в соответствии с Законом о жилье 2023 года имеют 5 групп субъектов. Очередность и список рассматриваются на основании времени подачи заявления.
Приоритетный порядок покупки социального жилья: кого рассматривают в первую очередь?
Согласно подпункту «г» пункта 1 статьи 79 Жилищного закона при одинаковых стандартах и условиях субъектам поддержка осуществляется в приоритетном порядке:
Люди с революционным вкладом
Родственники мучеников
Люди с ограниченными возможностями
Людей переселяют путем покупки или аренды социального жилья.
Женский
В законе четко указано: «В случае, если субъект имеет право на несколько различных видов поддержки, он/она имеет право на наивысший уровень политики поддержки».
Приоритетный список рассматривается на основании времени подачи заявления.
В пункте 2 статьи 38 Декрета 100/2024/ND-CP закон устанавливает:
Список приоритетных групп формируется в порядке очередности подачи заявления. Квартиры для приоритетных групп распределяются в порядке очередности списка до тех пор, пока они не будут исчерпаны. Остальные группы продолжают участвовать в лотерее.
Таким образом, квартиры распределяются в первую очередь гражданам, входящим в приоритетную группу. После исчерпания фонда приоритетного жилья оставшиеся граждане должны участвовать в лотерее.
Группы, имеющие право на покупку социального жилья в соответствии с новым законом
В соответствии со статьей 76 и пунктом 1 статьи 77 Закона о жилье 2023 года право на приобретение социального жилья имеют следующие субъекты при соблюдении установленных условий:
1. Лица, имеющие особые заслуги перед революцией, и родственники павших героев имеют право на получение помощи в улучшении жилищных условий в соответствии с положениями Положения о льготах для лиц, имеющих особые заслуги перед революцией.
2. Бедные и почти бедные домохозяйства в сельской местности.
3. Бедные и почти бедные домохозяйства в сельской местности часто страдают от стихийных бедствий и изменения климата.
4. Бедные и почти бедные домохозяйства в городских районах.
5. Малообеспеченное население городских районов.
6. Рабочие и служащие, работающие на предприятиях, в кооперативах и кооперативных объединениях внутри и за пределами промышленных парков.
7. Офицеры, профессиональные военнослужащие, унтер-офицеры народных вооружённых сил, работники полиции, государственные служащие, работники обороны и государственные служащие, в настоящее время находящиеся на службе в армии; лица, работающие в криптографической сфере, лица, работающие в других криптографических организациях, получающие заработную плату из государственного бюджета.
(Примечание: Субъект 7 не должен был пользоваться политикой жилищной поддержки для народных вооруженных сил)
8. Кадры, государственные служащие и государственные служащие в соответствии с законодательством о кадрах, государственных служащих и государственных служащих.
9. Субъект возвратил муниципальное жилое помещение в соответствии с положениями пункта 4 статьи 125 Жилищного закона, за исключением случаев, когда муниципальное жилое помещение было аннулировано в связи с нарушением положений настоящего Закона.
10. Домохозяйства и отдельные лица, чьи земли возвращены и чьи дома должны быть расчищены и снесены в соответствии с положениями закона, но которые еще не получили компенсацию от государства в виде домов и жилых земель.
Кроме того, по закону:
«Исходя из местных условий, провинциальный народный комитет может предписать поддержку в решении вопросов купли-продажи, аренды и выкупа социального жилья для субъектов 2 и 3».
