Недвижимость Нге Ан: привлекательность системы взаимосвязанной инфраструктуры

Наряду с быстрым экономическим развитием, инфраструктура Нгеана постепенно пополняется благодаря серии ключевых проектов, улучшающих региональную связность. Благодаря этому рынок недвижимости здесь значительно выиграл: многие гиганты рынка недвижимости инвестируют в Нгеан, расширяя земельные фонды и реализуя потенциальные проекты.

Прорывы в ключевых инфраструктурных проектах

ЛинияСкоростная автомагистраль Дьенчау-Бай-ВотСтроительство этой автомагистрали (часть проекта скоростной автомагистрали «Север-Юг») началось в 2021 году. Она проходит через провинции Нгеан (44,4 км) и Хатинь (4,9 км). Ожидается, что она будет открыта для движения в 2024 году. После завершения проекта время в пути от Ханоя до Нгеана сократится примерно до 3 часов вместо нынешних 5-6 часов. Незадолго до этого был также завершён проект моста Куахой через реку Лам, соединяющего Нгеан и Хатинь, что стало важным шагом вперёд в развитии инфраструктурной связи двух провинций.

Ожидается, что в ближайшем будущем инфраструктура Нгеана значительно улучшится благодаря строительству высокоскоростной железной дороги Ханой — Винь. Это один из двух приоритетных маршрутов, строительство которых запланировано в первую очередь в соответствии с планом строительства девяти новых железнодорожных линий на период 2021–2030 годов с общим объемом инвестиций 191 761 млрд донгов.

Нгеан также является районом с разнообразной транспортной инфраструктурой с хорошо развитыми морскими и воздушными путями. Аэропорт Винь был выбран Управлением гражданской авиации в качестве одного из ключевых международных аэропортов, а авиарейсы в Винь и из Винь включены в программу переговоров со странами Юго-Восточной Азии, Китаем, Гонконгом, Тайванем и т. д. Провинция реализует строительство порта Донгхой, который после завершения строительства присоединится к существующим портам, включая порт Кыало, рыболовный порт Кыахой, цементный порт Виссай и нефтяной порт DKC, чтобы сделать местную морскую транспортную систему более активной. Кроме того, в настоящее время в Нгеане есть международный пограничный пункт Намкан и четыре второстепенных пограничных пункта, что делает его международным торговым шлюзом с Лаосом.

Постоянная модернизация инфраструктуры стала движущей силой, побудившей многие компании, занимающиеся недвижимостью, переехать в Нгеан. Фото: Перспектива проекта Nidco Thinh Loi – Vinh Park River Urban Area.

Благодаря активному развитию инфраструктуры и разумным ценам на землю, рынок недвижимости Нгеана становится магнитом, притягивающим инвесторов со всей страны. За последние три года многие «орлы» рынка недвижимости обосновались в Нгеане, включая «большого парня» MBLand с проектом городского района Винь-Парк-Ривер.

Инвесторы полагают, что при привлечении крупных предприятий рынок недвижимости Нгеана будет иметь такой же потенциал роста, как и такие крупные рынки, как Дананг, Куангнинь, Бакнинь... И проекты при грамотном инвестировании и планировании здесь наверняка поймают волну роста цен.

MBLand «присоединяется к гонке» с рекой Винь-Парк

В рыночном контекстенедвижимостьУчитывая тенденцию к оттоку денег из городских районов, стратегия MBLand по созданию и развитию пригородного проекта считается новаторским и правильным шагом.

Городской комплекс Vinh Park River компании MBLand расположен в южной части города Винь и занимает площадь почти 13,2 гектара. Проект предлагает рынку три основные линейки: таунхаусы, виллы и таунхаусы.магазин125 объектов с долгосрочной собственностью.

Расположенный на шоссе 46C, рядом с духовной туристической зоной храма Онг Хоанг Мыой, который посещает большое количество посетителей круглый год, ряд двух фасадных торговых домов в городской зоне реки Винь Парк особенно «востребован» среди инвесторов, которые ожидают, что это место вскоре станет центром бизнеса, торговли и развлечений как для местных жителей, так и для туристов.

В районе Нидко Тхинь Лой – городской агломерации реки Винь Парк постепенно обретают форму торговые дома. Фото: Ход реализации проекта Нидко Тхинь Лой – городской агломерации реки Винь Парк в марте 2022 года.

Инвестор проекта уделил особое внимание дизайну каждого торгового дома, чтобы обеспечить его соответствие различным видам бизнеса, а также потребностям проживания и быта владельца. Каждый торговый дом состоит из 3 этажей и 1 мансарды, площадью 154 и 136 м², с фасадом 7-8 м и может быть использован для размещения высококлассных гостиничных услуг, кафе, ресторанов, баров и т. д.

По мнению экспертов, преимущества парка Винь-Парк в целом и шопхаусов в частности способствовали привлечению внимания местных жителей и профессиональных инвесторов к предлагаемым товарам. Прогнозируется, что тенденция поиска и интерес к 125 шопхаусам будет продолжать расти по мере роста инвестиций и потребностей бизнеса.

Недавний опрос опытных инвесторов также показывает, что благодаря развитию инфраструктуры, соединяющей Нгеан с другими населёнными пунктами, всё больше жителей Ханоя, Бакниня, Ханама и других городов готовы «платить» за владение перспективными торговыми домами на реке Винь-Парк. Ожидание потенциального роста цен на фоне того, что рынок недвижимости Нгеана всё ещё находится на ранней стадии роста, также является причиной того, что инвесторы рассматривают торговые дома на реке Винь-Парк как перспективное направление для инвестиций в Нгеан и центральный регион страны в целом.

Городской район Нидко Тхинь Лой - река Винь Парк

Инвестор: Акционерная компания по инвестициям и развитию «Нгуен Хунг»

Разработчик проекта: MBLand

Подразделение управления бизнесом и консалтинга: WeLand

VPGTDA: Phu Nguyen Plaza, 19 Cao Thang, город Винь, Нгеан.

Сайт проекта:www.vinhparkriver.com.vn

Горячая линия проекта: 08.3399.3799