Необходимо прояснить нарушения в записях о компенсации и расчистке участка в рамках проекта переселения Куан Бау.

(Баонхян) - В ходе работы по компенсации расходов на расчистку территории под проект переселения в районе Куанбау (город Винь) были обнаружены документы о выделении земли, выданные Народным комитетом коммуны Хынгдонг без разрешения с 1995 года. Из обращения гражданина и фактического расследования следует, что соответствующие органы города Винь должны строго контролировать эти документы, чтобы избежать досадных ошибок...

В газету Nghe An поступило обращение от г-на Нго Куок Туана (проживающего в квартале 7, округ Куан Бау, город Винь) следующего содержания: г-н Туан является владельцем земельного участка № 01, лист карты № 6, площадью 1787,2 м2; изначально это была сельскохозяйственная земля, предоставленная сельскохозяйственным кооперативом Hung Dong II г-ну Нго Суан Чау и г-же Нгуен Тхи Миен (родителям г-на Туана) в 1980-х годах.

После смерти г-на Нго Суан Чау эта земля была передана в управление и пользование г-ну Туану. 6 октября 2005 года сельскохозяйственный кооператив «Хунг Донг II» выдал г-ну Туану сертификат на право пользования землей. За время пользования г-н Туан отремонтировал землю, вырыл пруд для аквакультуры и построил скотные дворы для развития домохозяйства по модели добровольного аккредитационного кооператива (VAC).

Г-н Нго Куок Туан указал на необоснованные действия при рассмотрении петиции Народного комитета округа Куан Бау.

В 2014 году, когда был реализован Проект переселения округа Куан Бау, Центр развития земельного фонда города Винь провел инвентаризацию и разработал план компенсации и расчистки участка, поскольку вся земля находилась в зоне планирования.

Однако, когда компенсация была выплачена, она была выплачена только за 1367,2 квадратных метра; остальные 420 квадратных метров компенсации не были. Проверяя записи в Народном комитете округа Куанбау, г-н Туан обнаружил, что на его земельном участке трём домохозяйствам был предоставлен участок под жилую застройку площадью, в точности равной площади участка, за который ему не выплатили компенсацию, а именно 420 квадратных метров. По поводу этого инцидента г-н Туан неоднократно подавал петиции в округ Куанбау и город Винь, но так и не получил внятного ответа...

В качестве доказательства вышеизложенного, в приложенном к заявлению файле г-н Туан предоставил выдержки из двух кадастровых карт (копии из Народного комитета округа Куанбау) с указанием земельного участка № 01. На одной карте показан нетронутый земельный участок № 01 площадью 1787,2 м²; на другой карте также указан земельный участок № 01, но на ней обозначены три городских земельных участка площадью по 140 м² каждый. Г-н Туан подтвердил, что на месте этих трёх участков находится пруд, отреставрированный им для аквакультуры. За многие годы он никогда не слышал о том, чтобы правительство коммуны Хынгдонг кому-либо предоставляло землю; и нет никаких сведений о том, что люди, упомянутые в трёх комплектах документов, слонялись по этой территории...

Г-н Нго Куок Туан сказал: «В течение последнего года я отправлял петицию в администрацию района и город, но не получил никакого ответа. Недавно, 12 ноября 2015 года, городской народный комитет поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды провести проверку, но я не получил письменного ответа, как было предписано. 25 декабря 2015 года район организовал встречу со мной, но вопросы, изложенные в петиции, так и не были прояснены. Удивительно, но 27 декабря они провели мероприятия по защите строительства и выравниванию территории. В чём причина?»

На основании информации, предоставленной г-ном Нго Куок Туаном, мы установили, что Народный комитет коммуны Хынгдонг в 1995 году предоставил три земельных участка на участке 01 г-ну и г-же Нгуен Динь С., Ле Ван Б. и Ле Хюй А. (также в городе Винь). В документах на эти три земельных участка, помимо заявления на «земельные участки под жилую застройку», имеется схема расположения и площади земельных участков, подтвержденная исполнительным комитетом селения и Народным комитетом коммуны Хынгдонг; квитанция об уплате «пошлин и сборов»; и квитанция о доходах от земли. В заявлении на «земельные участки под жилую застройку» заявитель заверил, что «нам выделен участок под жилую застройку, мы будем строить в соответствии с планом и в полном соответствии с правилами». Что касается квитанции об уплате «пошлин и сборов», то причина была указана как «строительство родины». кроме того, в нем также четко указано, что источником являются переданные личные жилые земли.

Совместно с Народным комитетом округа Куанбау, руководство округа подтвердило, что просьба г-на Нго Куок Туана не имеет оснований для разрешения. Причина, по словам г-на Хо Си Зунга, председателя Народного комитета округа Куанбау, заключалась в том, что в первоначальном деле о выделении сельскохозяйственных земель родителям г-на Туана были обнаружены следы подчистки, площадь не была 1787,2 квадратных метра. Позже (после смерти отца г-на Туана) площадь, указанная в деле о выделении, постоянно менялась и составляла разные цифры; только в 2005 году она была указана как 1787,2 квадратных метра. Поэтому округ Куанбау организовал проверку для проверки ответственных лиц и провел встречу с жильцами для уточнения.

После проверки председатель кооператива Хунг Донг II и связанные с ним должностные лица письменно подтвердили, что они подтвердили г-ну Туану договор, основываясь на своих ощущениях и без каких-либо оснований для подтверждения его законности. Между тем, три домохозяйства, которым Народный комитет коммуны Хунг Донг выделил землю без их разрешения, имеют полные записи о выделении земли с 1995 года; имеются квитанции, подтверждающие оплату всех сборов и платежей... Г-н Хо Сы Дунг сказал: «Все жители района прекрасно знают, как г-н Нго Куок Туан использовал землю. Я тоже местный житель, поэтому мне также известно, что на этом месте раньше были заброшенные воронки от бомб. Г-н Туан женился около 2000 года; только в 2001 году он переехал туда, чтобы построить и отремонтировать пруд... Если эти три домохозяйства получили землю от Народного комитета коммуны Хунг Донг ещё в 1995 году, как г-н Туан может требовать компенсации?»

На территории проекта переселения округа Куан Бау города Винь имеется 3 незаконно предоставленных земельных участка, которые необходимо разъяснить.

Почему в районе Куан Бау возникают проблемы с управлением кадастровыми картами, содержащими разную информацию? По словам г-на Зунга, район Куан Бау был образован в 2005 году путём объединения части земель района Ле Лой и коммуны Хынг Донг. В 1994 году район Ле Лой объединил часть земель коммуны Нги Фу; в 2001 году при составлении кадастровых карт, в связи с нестандартным управлением земель, район Ле Лой провёл измерения и начертил границы земель коммуны Хынг Донг, включая земли, относящиеся к ходатайству г-на Нго Куок Туана.

Что касается проверки округом Куан Бау записей о выделении земли, выходящих за рамки полномочий Народного комитета коммуны Хынгдонг, для 3 домохозяйств, г-н Зунг пояснил: коммуна Хынгдонг заявила, что бухгалтерские книги показали, что 3 домохозяйства заплатили деньги в государственный бюджет коммуны. Таким образом, даже если земля была предоставлена ​​без разрешения, когда государство вернуло ее себе, оно все равно гарантировало права людей. Постановка вопроса: По словам г-на Нго Куок Туана, местоположение 3 участков земли было прудом для аквакультуры. Он сам подтвердил, что это была воронка от бомбы. Так почему же в квитанции об уплате пошлины Народного комитета коммуны Хынгдонг эта земля была записана как жилая земля, переданная частным лицом? Г-н Хо Си Дунг ответил: «Мы также спрашивали по этому поводу, и человек, участвовавший в распределении земли в коммуне Хынгдонг в 1995 году (все еще работающий), ответил, что только такая формулировка гарантирует рассмотрение документов Городским народным комитетом...».

В ходе обсуждения с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды города Винь выяснилось, что в последние годы от трёх домохозяйств, связанных с петицией г-на Нго Куок Туана, не поступало заявок на получение сертификатов на право землепользования. Однако Центр развития городского земельного фонда в настоящее время проводит инвентаризацию имущества этих трёх домохозяйств и готовит план компенсации. В связи с предоставленной информацией руководитель Департамента природных ресурсов и окружающей среды подтвердил, что они обратятся с просьбой о временной приостановке реализации плана компенсации для организации проверки и выяснения ситуации.

В ходе расследования было установлено, что решение о предоставлении земель, выходящих за рамки полномочий администрации коммуны Хынгдонг, трём домохозяйствам содержало множество нарушений. Сложно понять, почему каждое из трёх домохозяйств с 1995 года потратило значительную сумму (от 7 до 8 миллионов донгов) на покупку 140 квадратных метров заброшенного пруда в районе, удалённом от центра. В заявлении на «семейный земельный грант» все три домохозяйства указали, что у них нет земли для проживания.

Так почему же они не выражали своего желания получить Сертификат на право пользования землей для строительства жилья в течение последних 20 лет? Что касается администрации коммуны Хынгдонг, почему они предоставили неверную информацию в документах, связанных с выделением земель? Является ли это мошенничеством только для «обеспечения достоверности данных» или же существуют другие негативные аспекты несанкционированного выделения земель?

Это те вещи, которые властям необходимо прояснить.

Группа PV