Для переноса туалета тоже нужно разрешение?

Такое мнение высказали делегаты семинара по сбору мнений представителей бизнеса по совершенствованию законодательства об инвестициях и предпринимательстве в строительной сфере, организованного Торгово-промышленной палатой Вьетнама совместно с Министерством строительства утром 13 декабря в Ханое.

Лицензирование строительства по-прежнему имеет много недостатков

Г-н Фам Си Лием (Генеральная ассоциация строительства) прокомментировал содержание разрешений на строительство. Разрешения выдаются, но нет контроля за их использованием, нет нормативных актов. Кто будет проверять, соответствует ли строительство требованиям разрешения после завершения строительства? Поэтому в настоящее время нарушения разрешений — обычное явление, и власти вмешиваются только тогда, когда о них сообщает пресса.

«Сами власти не выявили нарушений, поскольку их подчиненные брали взятки. Мне известен случай, когда люди жаловались, что для надстройки дополнительного этажа им нужна взятка в размере 25 000 долларов США. Руководители должны знать об этом и предотвращать подобные вещи», — сказал г-н Лием.

Наряду с этим, одним из вопросов, вызывающих общественный интерес, является вопрос ремонта многоквартирных домов. Г-н Лием поднял вопрос: почему необходимо регламентировать, что ремонт многоквартирных домов требует участия компаний, а владельцы не ремонтируют свои квартиры самостоятельно, а вынуждены нанимать компании? Согласно расчётам, если бы владельцы квартир сами занимались ремонтом, это обошлось бы как минимум на 20% дешевле.

Разделяя то же мнение, г-н Нгуен Куок Хьеп, Ассоциация подрядчиков, сказал, что относительно разрешений на строительство в прошлом, во времена французов, существовало разрешение на строительство, в которое входили только границы земельного участка дома и фасад, внутренняя часть специально не регулировалась, и строительство могло осуществляться свободно.

Г-жа Тонг Тхи Хань, директор Юридического департамента Министерства строительства, отметила, что в последнее время при применении многих законов был выявлен ряд недостатков, не соответствующих действительности. Например, сроки получения разрешений на строительство по-прежнему длительны, условия выдачи разрешений на строительство некоторых строительных проектов не соответствуют действительности. Кроме того, ряд нормативных актов, регулирующих политику в области земельных участков под жилую застройку и инвестиционную политику, не обеспечили согласованности и синхронности соответствующей правовой системы...

«В целях улучшения инвестиционного и делового климата, реформирования и упрощения административных процедур в строительном секторе, а также обеспечения соответствия политики соответствующим международным договорам, участником которых является Вьетнам, необходимо внести изменения и дополнения в вышеуказанные законы», — предложила г-жа Тонг Тхи Хань.

Г-жа Хань добавила, что, хотя Министерство строительства опубликовало обновлённый текст на своём сайте, комментариев от министерств пока не поступало. Что касается Указа о внесении изменений, дополнений и отмене ряда нормативных актов, регулирующих условия ведения бизнеса в строительном секторе, Министерство направило его в соответствующие ведомства для получения комментариев. Многие министерства дали свои комментарии, и Министерство занимается обобщением и доработкой законопроекта.

Иллюстрация.

Реклама также страдает из-за разрешений на строительство

Кроме того, рекламные компании сталкиваются с трудностями, связанными с положениями Закона о строительстве. В частности, согласно положениям Закона о рекламе, в досье для уведомления о рекламной продукции должно быть предоставлено разрешение на строительство от Департамента строительства.

Однако, согласно Закону о строительстве, условия выдачи разрешений на строительство для рекламных работ с указанием срока должны соответствовать целевому назначению земельного участка согласно утвержденному плану землепользования и зависят от территории, на которой утвержден и объявлен план зонирования застройки, но еще не реализован, и отсутствует решение о рекультивации земель. По общему мнению предприятий, это на практике невыполнимо и создает для предприятий трудности.

Г-н Тран Хунг, представитель Вьетнамской ассоциации рекламы, сказал, что после принятия Закона о рекламе возникло много проблем в строительстве. Ассоциация направила документы, однако Министерство строительства ответило лишь на несколько из них, и Ассоциация ни разу ни с кем не встречалась.

Г-н Хунг сказал, говоря о рекламной деятельности, что после принятия Закона о рекламе, Закона о строительстве... рекламная деятельность, особенно наружная реклама, стала более застойной из-за двух проблем: одна из них — лицензирование работ по строительству рекламы, вторая — Закон о земле и вопрос планирования.

«До сих пор, если быть точным, рекламные проекты, соответствующие Закону о рекламе, Закону о строительстве... практически все нарушаются, даже на 100%. Но люди всё равно вынуждены это делать, делать это тайно и за взятки, готовые к тому, что их будут преследовать, наказывать, но всё равно вынуждены это делать, потому что такова необходимость», — сказал г-н Хунг.

Г-н Хунг также отметил, что в таких городах, как Ханой, Хошимин, Хайфон и др., уже четыре года нет плана размещения рекламы, и им предписано прекратить рекламу и ждать разработки нового плана. Правительство требует, чтобы план размещения рекламы был выполнен в течение года, но прошло уже четыре года, а плана до сих пор нет. Рекламодатели уже давно звонят, но всё ещё просят приостановить рекламу и разработать новый план, когда он будет готов.

Представитель Минстроя в ответ на комментарии экспертов и Ассоциации, представляющей бизнес, заявил, что министерство учтет замечания и доработает нормативно-правовые документы в соответствии с реалиями.

По словам Трунг Хиеу/baotintuc