Chuyển toilet cũng phải xin giấy phép?

Такое мнение высказали делегаты на семинаре по сбору мнений представителей бизнеса по совершенствованию законодательства об инвестициях и предпринимательстве в строительном секторе, организованном Торгово-промышленной палатой Вьетнама совместно с Министерством строительства утром 13 декабря в Ханое.

Лицензирование строительства по-прежнему имеет много недостатков

Г-н Фам Си Лием (Генеральная ассоциация строительства) прокомментировал содержание разрешений на строительство. Разрешения выдаются без проверки их использования, без каких-либо правил, и кто после завершения строительства будет проверять, соответствует ли строительство требованиям разрешения? Поэтому в настоящее время нарушения разрешений – обычное явление, и власти вмешиваются только тогда, когда о них сообщает пресса.

«Сами власти не выявили нарушений, поскольку их подчиненные брали взятки. Мне известен случай, когда люди жаловались, что для надстройки дополнительного этажа им нужна взятка в размере 25 000 долларов США. Руководители должны знать об этом и предотвращать подобные вещи», — сказал г-н Лием.

Кроме того, среди вопросов, вызывающих общественный интерес, есть и вопросы ремонта многоквартирных домов. Г-н Лием задался вопросом: почему необходимо указывать, что ремонт многоквартирных домов требует участия компаний, а владельцы квартир не ремонтируют свои квартиры самостоятельно, а вынуждены нанимать подрядчиков? Согласно расчётам, если бы владельцы квартир сами занимались ремонтом, это обошлось бы как минимум на 20% дешевле.

Разделяя то же мнение, г-н Нгуен Куок Хьеп из Ассоциации подрядчиков сказал, что относительно разрешений на строительство в прошлом, во времена французов, разрешения на строительство существовали, содержание включало только границу земельного участка дома и фасад, внутренняя часть специально не регулировалась, и строительство могло осуществляться свободно.

Г-жа Тонг Тхи Хань, директор Юридического департамента Министерства строительства, отметила, что в последнее время при применении многих законов были выявлены некоторые недостатки, не соответствующие действительности. Например, сроки получения разрешений на строительство по-прежнему длительны, условия выдачи разрешений на строительство некоторых строительных проектов не соответствуют действительности. Кроме того, некоторые нормативные акты, регулирующие земельные участки под жилую застройку и инвестиционную политику, не обеспечили согласованности и синхронности соответствующей правовой системы.

«В целях улучшения инвестиционного и делового климата, реформирования и упрощения административных процедур в строительном секторе, а также обеспечения соответствия политики соответствующим международным договорам, участником которых является Вьетнам, необходимо внести изменения и дополнения в вышеуказанные законы», — предложила г-жа Тонг Тхи Хань.

Г-жа Хань добавила, что, хотя Министерство строительства опубликовало обновлённый текст на своём сайте, комментариев от министерств пока не поступало. Что касается Указа о внесении изменений, дополнений и отмене ряда нормативных актов, регулирующих условия ведения бизнеса в строительном секторе, Министерство направило его в соответствующие ведомства для получения комментариев. Многие министерства представили свои замечания, и Министерство занимается обобщением и доработкой законопроекта.

Иллюстрация.

Реклама также страдает из-за разрешений на строительство

Наряду с этим рекламный бизнес сталкивается с трудностями, связанными с положениями Закона о строительстве. В частности, согласно положениям Закона о рекламе, в досье для уведомления о рекламной продукции должно быть предоставлено разрешение на строительство от Департамента строительства.

Однако, согласно Закону о строительстве, условия выдачи разрешений на строительство рекламных объектов с указанием срока действия должны соответствовать целевому назначению земельного участка согласно утвержденному плану землепользования и зависеть от территории, на которой утверждены и объявлены планы зонирования застройки, но еще не реализованы, и отсутствует решение о рекультивации земель. По общему мнению предприятий, это на практике невыполнимо и создает для предприятий трудности.

Г-н Тран Хунг, представитель Ассоциации рекламы Вьетнама, сказал, что после принятия Закона о рекламе возникло много проблем в строительстве. Ассоциация направила документы, однако Министерство строительства ответило лишь на несколько из них, и ни разу не провело заседание.

Г-н Хунг сказал, говоря о рекламной деятельности, что после принятия Закона о рекламе, Закона о строительстве... рекламная деятельность, особенно наружная реклама, стала более застойной из-за двух проблем: одна из них касается лицензирования работ по строительству рекламы, а вторая — Закона о земле и вопросов планирования.

«До сих пор, если быть точным, рекламные проекты, соответствующие Закону о рекламе, Закону о строительстве... практически все нарушаются, даже на 100%. Но люди всё равно вынуждены это делать, и делать это незаконно и за взятки, готовые к тому, что их будут преследовать, наказывать, но всё равно вынуждены это делать, потому что такова необходимость», — сказал г-н Хунг.

Г-н Хунг также отметил, что в таких городах, как Ханой, Хошимин, Хайфон и др., уже четыре года нет плана размещения рекламы, и им предписано прекратить её и ждать разработки нового плана. Правительство требует, чтобы план размещения рекламы был готов в течение года, но прошло уже четыре года, а плана всё ещё нет. Рекламодатели звонят уже давно, но всё ещё просят прекратить рекламу и делают это только после разработки нового плана.

Представитель Минстроя в ответ на комментарии экспертов и Ассоциации, представляющей бизнес, заявил, что министерство примет замечания и доработает юридические документы в соответствии с реалиями.

По словам Трунг Хиеу/baotintuc