Предложение об изменении условий получения дохода для приобретения или аренды социального жилья

Согласно положениям пункта 1 статьи 30 Постановления № 100/2024/ND-CP, условия дохода для приобретения или аренды социального жилья для субъектов, указанных в пунктах 5, 6 и 8 статьи 76 Закона о жилье, являются следующими:

Если заявитель не состоит в браке, фактический ежемесячный доход не должен превышать 15 миллионов донгов, рассчитанных в соответствии с Табелем заработной платы, утвержденным агентством, подразделением или предприятием, где работает заявитель.

В случае, если заявитель состоит в браке в соответствии с положениями закона, заявитель и его/ее супруг(а) должны иметь совокупный ежемесячный доход не более 30 миллионов донгов, рассчитанный в соответствии с Табелем заработной платы и окладов, утвержденным агентством, подразделением или предприятием, где работает заявитель.

Срок определения условий дохода в течение 1 последовательного года, исчисляемый с момента подачи субъектом, указанным в настоящем пункте, обоснованного заявления инвестору о регистрации для покупки или аренды с выкупом социального жилья.

В проекте Министерство строительства предложило внести поправки в положения об условиях дохода для приобретения или аренды социального жилья, предусмотренные в пункте 1 статьи 30 Указа № 100/2024/ND-CP, в направлении: повышения условий дохода для лиц, не состоящих в браке или разведенных, но не вступивших в повторный брак, или лиц, подтверждённых как одинокие; среднемесячный получаемый доход не должен превышать 20 миллионов донгов; в случае, если заявитель состоит в браке, общий среднемесячный получаемый доход заявителя и его/ее супруга/супруги не должен превышать 40 миллионов донгов, рассчитанный в соответствии с Табелем заработной платы.

В случае, если субъект не состоит в браке или разведен, но не вступил в повторный брак или не подтвердил, что является холостяком и воспитывает детей, не достигших совершеннолетия, средний доход не должен превышать 30 миллионов донгов, рассчитанных в соответствии с Табелем заработной платы и окладов, утвержденным агентством, подразделением или предприятием, где работает субъект.

Срок определения условия дохода составляет 12 последовательных месяцев, исчисляемых с момента подачи субъектом действительного заявления инвестору о регистрации с целью покупки или аренды с правом выкупа социального жилья.

Предложение о снижении льготных процентных ставок по кредитам на приобретение и аренду социального жилья

Министерство строительства также предложило внести поправки в положение о процентных ставках по кредитам на покупку и аренду социального жилья через Вьетнамский банк социальной политики, как это предписано в пункте 4 статьи 48 Указа № 100/2024/ND-CP, в направлении изучения возможности снижения льготных процентных ставок по кредитам на покупку и аренду социального жилья (5,4% в год).

Министерство строительства просит прокомментировать ситуацию.черновикОб этом говорится на электронном информационном портале Министерства.