Ряд проектов социального жилья в Нгеане уже отобрали инвесторов, которые, как ожидается, поставят около 28 000 квартир.

Утром 16 августа премьер-министр Фам Минь Чинь провел конференцию, на которой рассмотрел ход выполнения целей по развитию социального жилья за первые 7 месяцев 2025 года и план реализации на последние 5 месяцев 2025 года, а также обсудил корректировку определения целей по завершению строительства социального жилья в 2025 году и на последующие годы до 2030 года.

Сопредседателем в правительственном штабе был товарищ Тран Хонг Ха - член Центрального Комитета партии, заместитель премьер-министра.

На мосту Народного комитета провинции Нгеан конференцию провёл товарищ Ле Хонг Винь – заместитель секретаря Народного комитета провинции, председатель Народного комитета провинции. В конференции приняли участие руководители аппарата Народного комитета провинции, Департамента строительства, а также ряда ведомств, отделений и местных органов власти.

Предложение повысить потолок дохода для приобретения социального жилья

В 2025 году премьер-министр поставил провинции Нге Ан задачу построить 1420 единиц социального жилья. На сегодняшний день в провинции построено 2381 единица, и ожидается, что за весь год этот показатель составит около 2517 единиц, что значительно превышает поставленную цель.

Ранее, в период 2021–2024 гг., в рамках реализации проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 млн. квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 гг.» компания Nghe An завершила строительство 1675 квартир в 3 проектах социального жилья и жилья для рабочих.

Провинция утвердила инвестиционную политику и детальное планирование в масштабе 1/500 для реализации 41 проекта социального жилья общей площадью 107 гектаров, где, как ожидается, будет построено около 36 000 квартир. Из них 34 проекта уже выбрали инвесторов (что эквивалентно почти 28 000 квартир), а 7 проектов ещё не выбрали инвесторов (около 8 000 квартир).

Проекты социального жилья планируются с синхронизированными системами технической и социальной инфраструктуры, такими как: ясли, детские сады, рынки и торговые центры; после завершения они в основном будут удовлетворять основные жизненные потребности людей.

Народный комитет провинции Нгеан публично опубликовал на электронном информационном портале список проектов социального жилья, нуждающихся в кредитах по Программе кредитования на сумму 120 000 миллиардов донгов, чтобы у банков была основа для подачи заявок на льготные кредиты.

На конференции руководители Министерства строительства дали правительству и премьер-министру ряд важных рекомендаций по созданию более благоприятных условий для доступа людей к политике социального жилья.

В частности, министерство предложило повысить потолок дохода, необходимый для получения льгот: для одиноких людей — с 15 миллионов донгов в месяц до 20 миллионов донгов в месяц; для состоящих в браке людей общий доход пары увеличивается с 30 миллионов донгов до 40 миллионов донгов в месяц.

Министерство строительства также предложило внести изменения в правила подтверждения дохода для лиц без трудового договора, возложив обязанность по его подтверждению на муниципальную полицию. Кроме того, Министерство предложило снизить льготные процентные ставки по кредитам для заёмщиков на покупку или аренду социального жилья, чтобы повысить его доступность и снизить финансовую нагрузку на получателей.

Организовать льготные кредитные пакеты для должностных лиц, государственных служащих и работников бюджетной сферы, затронутых организационной реструктуризацией.

Завершая конференцию, премьер-министр Фам Минь Чинь подчеркнул необходимость строительства 1 миллиона единиц социального жилья к 2030 году.

Это важнейшая политика и установка партии и государства, имеющие глубокое гуманистическое значение и вытекающие из последовательной точки зрения: не приносить в жертву справедливость, прогресс, социальную безопасность и окружающую среду в обмен на простой рост.

Премьер-министр подтвердил, что развитие социального жилья является одновременно политической решимостью и важной задачей, демонстрирующей добропорядочность и превосходные характеристики нашего режима; это одно из ключевых направлений и главных приоритетов социально-экономического развития страны, которое необходимо конкретизировать в ежегодных целевых показателях, пятилетних планах и долгосрочных стратегиях до 2030 и 2045 годов.

«Это трудная задача, но как бы она ни была трудна, ее необходимо выполнить, потому что это благородная обязанность партийного комитета, правительства и руководителей всех уровней», — подчеркнул премьер-министр, заявив, что это приказ, идущий от сердца, демонстрирующий культурную традицию, соотечественников, национальную любовь и глубокий гуманистический дух: не оставлять никого позади в процессе национального развития.

В предстоящее время, сталкиваясь с трудностями, которые могут возникнуть, премьер-министр поручил проявлять инициативу, новаторство и творческий подход при их решении в рамках полномочий; вопросы, выходящие за рамки полномочий, должны быть оперативно сообщены для рассмотрения и решения.

Процесс реализации должен обеспечивать гармонию интересов государства, народа и предприятий, решительно не допуская возникновения негатива и растрат, особенно не допуская потерь или растрат ресурсов, полезных ископаемых, земли или спекуляции в процессе реализации политики.

Упомянув ряд задач, которые необходимо выполнить незамедлительно в ближайшее время для обеспечения ввода в эксплуатацию около 100 тысяч квартир социального жилья к 2025 году, Премьер-министр поручил министерствам, отраслевым ведомствам и местным органам власти сосредоточиться на выполнении целевых показателей по социальному жилью, установленных Правительством; одновременно с этим необходимо включить целевые показатели по развитию социального жилья в постановление съезда партии на период 2025–2030 годов.

Глава правительства также поручил пересмотреть потребности кадров, государственных служащих и рабочих, возникающие в процессе реструктуризации аппарата и объединения провинций; существенно сократить громоздкие административные процедуры; усилить контроль и надзор; создать инструменты измерения и оценки; использовать конкретные результаты и реальные данные для определения уровня выполнения задач и ответственности кадров, особенно руководителей.

Премьер-министр также распределил и уточнил обязанности каждого министерства, отрасли и местности; в то же время подчеркнул необходимость скорейшего представления Правительству Проекта по созданию Национального жилищного фонда с целью создания стабильного и устойчивого механизма и ресурсов для программы.

Наряду с этим необходимо организовать льготные кредитные пакеты для кадровых работников, государственных служащих и работников бюджетной сферы, затронутых организационной реструктуризацией, а также для молодежи, желающей приобрести или арендовать социальное жилье.

Премьер-министр в принципе одобрил три предложения Министерства строительства. В частности: повышение предельного дохода для получения права на социальное жилье; внесение поправок в правила подтверждения дохода для лиц без трудовых договоров, в частности, возложение на муниципальную полицию обязанности по подтверждению и снижению льготных процентных ставок по кредитам для покупателей или арендаторов социального жилья в целях повышения доступности жилья и снижения финансовой нагрузки на получателей; при этом необходимо завершить работу до 15 сентября 2025 года.