Предложение о корректировке размера платы за оценку заявлений на право собственности на землю

Делегация ознакомилась с работой по ведению учёта в Отделе регистрации прав землепользования. Фото: Тхань Зуй

На встрече директор Управления регистрации прав землепользования г-н Во Ван Сон предложил Народному совету провинции и Народному комитету скорректировать размер платы за оценку выдачи сертификатов на право землепользования, как это предписано в Постановлении № 47/2016/NQ - HDND от 16 декабря 2016 года (Постановление 47).

Это постановление регулирует сборы за оценку досье для выдачи сертификатов на право землепользования; сборы за разработку и использование документов на землю; сборы за выдачу сертификатов на право землепользования, прав собственности на жилье и имущества, прикрепленного к земле, в провинции Нгеан.

Что касается платы за оценку заявления на получение сертификата на право пользования землей, Постановление 47 устанавливает: плата за первичную выдачу сертификата на право пользования землей для домохозяйств и физических лиц составляет 230 000 донгов/заявку, для организаций — 1,6 млн донгов/заявку; плата за изменение или переоформление сертификата на право пользования землей для домохозяйств и физических лиц составляет 200 000 донгов/заявку, для организаций — 255 000 донгов/заявку; а плата за подтверждение изменений в сертификате на право пользования землей для домохозяйств и физических лиц составляет 100 000 донгов/заявку, для организаций — 220 000 донгов/заявку.

Г-н Сон проанализировал, что причина предлагаемой корректировки связана с особенностями выдачи сертификатов на право землепользования. В настоящее время каждая организация предоставляет только один комплект документов, но есть организации, которым, например, компаниям по недвижимости, приходится выдавать множество сертификатов на право землепользования.

Однако на самом деле подразделению разрешено взимать сборы только за установленное количество документов, а не за количество сертификатов на право землепользования, поэтому этого недостаточно для покрытия расходов на оценку и выдачу сертификатов на право землепользования для обеспечения баланса. С другой стороны, текущая политика в области оплаты труда также изменилась...

Г-н Во Ван Сон дал несколько рекомендаций исследовательской группе. Фото: Тхань Зуй

Также на встрече глава Управления регистрации землепользования предложил Провинциальному народному совету и Народному комитету поручить Районному народному комитету обратить внимание на то, чтобы поручить Районному управлению регистрации землепользования серьезно заняться обновлением и исправлением кадастровых записей в соответствии с нормативными актами.

Г-н Сон также предложил Народному совету провинции и Народному комитету выделить финансирование и оперативно реализовать работу по созданию базы данных по земельным ресурсам провинции Нгеан.

Согласно постановлению Народного комитета провинции, в случае выдачи свидетельства о праве пользования землей, связанного с новым отводом земли или арендой земли, срок исполнения не должен превышать 20 дней, что на 10 дней меньше по сравнению с постановленим; в случае выдачи свидетельства о праве пользования землей, связанного с признанием права пользования землей или аренды земли организаций, в настоящее время использующих землю, срок исполнения не должен превышать 20 дней, что на 10 дней меньше по сравнению с постановленим; в случае выдачи свидетельства о праве пользования землей, связанного с отводом земли или арендой земли для реализации инвестиционного проекта, срок исполнения не должен превышать 7 дней, что на 23 дня меньше по сравнению с постановленим.

Опрос показывает, что в Управлении регистрации прав на землепользование прием и обработка административных процедур, связанных с заявлениями на выдачу сертификатов и регистрацией изменений, гарантированно осуществляются своевременно, а большинство сроков обработки сокращены по сравнению с нормативными актами.

За период с 2015 года по 30 апреля 2018 года в данное подразделение поступило 1322 заявления, из которых 1293 были обработаны до истечения срока, 29 были обработаны вовремя, и ни одно заявление не было обработано после истечения срока.

Заместитель председателя юридического комитета Народного совета провинции г-жа Тхай Тхи Ан Чунг выступила с заключительной речью на заседании. Фото: Тхань Зуй

Завершая встречу, заместитель главы юридического комитета провинциального Народного совета г-жа Тхай Тхи Ан Чунг признала, что подразделение уделяет внимание сокращению сроков рассмотрения административных процедур, связанных с земельными вопросами, внесению изменений в земельные записи, а также тому, что работа по архивированию ведется вполне научно и четко.

Заместитель начальника юридического отдела Провинциального народного совета также поручил отделу уделять больше внимания выдаче организациям сертификатов на право землепользования; усилить координацию с соответствующими ведомствами по ведению земельных книг; направлять и проверять работу по обновлению и корректировке изменений в земельных книгах на районном уровне...