Провинциальный народный совет контролирует восстановление и преобразование земель в районе Йентхань

Утром 18 октября делегация по надзору Народного совета провинции провела рабочую встречу с Народным комитетом района Йентхань в рамках тематической программы надзора по выполнению резолюций Народного совета провинции по восстановлению земель и изменению целевого назначения землепользования в соответствии с положениями Закона о земле для реализации работ и проектов в Нгеане.

Обзор рабочей встречи контрольной делегации Народного совета провинции с Народным комитетом района Йентхань. Фото: Тхань Кыонг

Товарищ Нгуен Нам Динь – член Постоянного комитета провинциальной партии, постоянный заместитель председателя Народного совета провинции, возглавлял делегацию наблюдателей. В состав делегации вошли товарищ Тхай Тхи Ан Чунг – заместитель главы делегации Национального собрания провинции, а также представители Вьетнамского фронта Отечества провинции Нгеан, представители ряда провинциальных управлений и отделений.

Со стороны района Йентхань есть товарищФан Ван Туен - заместитель секретаря районного комитета партии, председатель районного народного комитета и представители соответствующих отделов и управлений.

Восстановление 283 гектаров рисовых земель

В соответствии с постановлениями Народного совета провинции о восстановлении земель и перепрофилировании целевого назначения землепользования в соответствии с положениями Закона о землепользовании для реализации местных работ и проектов, к 31 декабря 2021 года в районе было восстановлено и перепрофилировано 724 гектара рисовых земель, лесных угодий, защитных лесных угодий и лесных угодий специального назначения. Из них площадь рисовых земель, переведённых на аукцион по правам землепользования, составляет 283/441 гектар. В процессе организации и реализации плана землепользования район Йентхань достиг ряда важных целей землепользования, внеся значительный вклад в реализацию целей социально-экономического развития, безопасности и обороны района.

При использовании и изменении целевого назначения за основу берутся соображения экономичной, эффективной и полной эксплуатации земельного фонда, отвечающие требованиям социально-экономического развития, безопасности и обороны, а также развития инфраструктуры, поэтому вопрос возврата земель всегда вызывает высокий консенсус у населения, а жалоб по поводу возврата земель возникает мало.

Товарищ Фан Ван Туен — председатель Народного комитета района ЙентханьВыступление на встрече. Фото: Тхань Кыонг

Тем не менее, процесс реализации все еще сталкивается с трудностями и препятствиями, в основном из-за: Количество проектов, зарегистрированных в плане, превышает возможности сбалансированного источника капитала, а необходимые процедуры не были завершены вовремя; Некоторые крупные проекты медленно развертываются и вводятся в эксплуатацию; Департаменты и филиалы не сосредоточились на руководстве реализацией утвержденного ежегодного плана землепользования района; Уровни коммуны и города не уделяют внимания руководству по выполнению ежегодного плана землепользования в соответствии с правилами и в срок.

Некоторые положения земельной политики, такие как: структура цен на землю для применения в целях сбора средств при выделении земли, аренда земли, изменение целевого назначения земли в соответствии с действующими правилами, не близки к рыночной цене, политика компенсаций для людей, чьи земли были возвращены, неудовлетворительна... оказывают большое влияние на перевод земель в несельскохозяйственное целевое назначение и реализацию инвестиционных проектов в районе.

На встрече выступила товарищ Тхай Тхи Ан Чунг, заместитель главы делегации Национального собрания провинции. Фото: Тхань Кыонг

Установленная цена на аукционах по аренде государственных земель сельскохозяйственного назначения намного выше, чем цена, которую устанавливают Народные комитеты коммун при сдаче земли в аренду домохозяйствам, что вызывает множество трудностей при аренде земли через аукционы.

В предыдущие годы управление государственными землями в районе Йентхань со стороны общин и городов было несколько неэффективным, по-прежнему имеют место случаи произвольного изменения статуса земель и строительства животноводческих ферм на арендованных землях. Эти инциденты не были решительно и полностью урегулированы, не проводились работы по расторжению договоров и возврату земель, нарушенных договорами.

Товарищ Цао Тянь Чынг, постоянный член Народного совета провинции, председатель Экономико-бюджетного комитета Народного совета провинции, высказал своё мнение на рабочем заседании. Фото: Тхань Кыонг

Соответственно, Йен Тхань предложил Народному комитету района утвердить политику и сдавать землю в аренду отдельным домохозяйствам в соответствии с положениями Закона о земле; Внести залог в размере 50% от начальной цены земли; Установить срок оплаты победившей заявки на землепользование в течение 30 дней с даты утверждения Решения Народного комитета района об утверждении результатов аукциона; Создать благоприятные условия для аренды земли домохозяйствам и отдельным лицам, которым нужна аренда земли, при наличии проекта экономического развития в направлении сельскохозяйственных ферм для территорий с соответствующим масштабом; ...

Определить долю проданных на аукционе земель, введенных в эксплуатацию

Члены наблюдательной делегации Народного совета провинции, непосредственно ознакомившись с рядом работ и проектов, реализуемых в районах коммун Ван Тхань, Ланг Тхань и города Йентхань района Йентхань, высоко оценили работу по расчистке площадки для реализации проектов в этом районе. В то же время члены наблюдательной делегации открыто подняли ряд вопросов, по которым просили Народный комитет района Йентхань проинформировать и разъяснить: Количество отмененных и отозванных проектов, а также количество повторно поданных проектов; Фактические потребности местности, когда работы отменяются и отменяются, в основном касаются проектов социального назначения, таких как дома культуры, дренажные канавы, школы и т. д.; Уровень нереализованных проектов классифицируется по типу отмененного проекта (штаб-квартира, инфраструктура и т. д.).

Рабочая делегация посетила ряд объектов в районе Йентхань. Фото: Тхань Кыонг

Члены группы мониторинга также высказали множество мнений по поводу распределения жилых участков, которые не соответствовали реальным потребностям местного населения. Некоторые инвесторы оставили участки пустыми после аукциона, а некоторые даже отказались от залога, что не позволило тем, у кого были реальные потребности, приобрести их, что привело к расточительству. Кроме того, району необходимо уточнить территорию и содержание земель, связанных с проектом расширения цементного завода Song Lam II.

Товарищ Нгуен Нам Динь, член Постоянного комитета провинциальной партии, постоянный заместитель председателя Народного совета провинции, завершил рабочее заседание. Фото: Тхань Кыонг

Признавая местные рекомендации, заместитель председателя Народного совета провинции Нгуен Нам Динь подчеркнул, что решения Народного совета провинции о восстановлении земель и их переводе под строительные проекты реализуются на основе принципа обеспечения средств к существованию, создания рабочих мест и стабилизации жизни людей. Основываясь на результатах, достигнутых в 2016–2022 годах, район Йентхань продолжает эффективно использовать восстановленные земли и переоборудовать их по назначению, одновременно мобилизуя земельные ресурсы для реинвестирования в инфраструктуру района в соответствии с действующими правилами.

Заместитель председателя Народного совета провинции предложил району Йентхань усилить контроль и надзор за жилыми проектами, оперативно и всесторонне решать острые вопросы, волнующие население, и свести к минимуму количество жалоб и заявлений, усугубляющих ситуацию с безопасностью в этом районе. Кроме того, району необходимо разработать решения для более эффективного управления текущей ситуацией и планирования жилого пространства, а также оперативно предотвращать и пресекать случаи строительства, расширения, захвата и изъятия земель в этом районе.