Банки продают активы на тысячи миллиардов донгов, чтобы вернуть долги

Самый последний случай связан с продажей банком Sacombank ряда земельных участков и проектов в сфере недвижимости стоимостью в десятки тысяч миллиардов донгов с целью взыскания и решения проблемы безнадежных долгов.

Банк продаёт ряд ценных объектов недвижимости в Хошимине. Фото:Ле Куан.

Среди выставленных на продажу объектов недвижимости в центре Хошимина в этот раз есть множество ценных земельных участков, таких как участок № 61-63A Nam Ky Khoi Nghia (Район 1) площадью 800 м², стартовая цена которого составляет 811 млрд донгов. Это эквивалентно более чем 1 млрд донгов за м². Или участок площадью 270 м² в Районе 3 с начальной ценой 227 млн ​​донгов за м²; земельный участок в проекте 391-393-395-397 Tran Hung Dao, Район 1, стоит почти 265 млн донгов за м²...

Примечательно, что в этот раз Sacombank также выставил на аукцион четыре земельных участка стоимостью в несколько тысяч миллиардов донгов. Среди них: проект промышленного парка Фонг-Фу (район Биньчань, Хошимин) с начальной ценой 7 600 млрд донгов; проект жилой зоны подрайона 3 — жилой район Биньчидонг с начальной ценой 6 698 млрд донгов; проект жилой зоны района Биньтхуй (город Кантхо) с ценой 4 565 млрд донгов; проект жилой зоны района Лонг-Бинь, район 9, Хошимин с начальной ценой 1 815 млрд донгов.

Ранее, в конце 2017 года, Sacombank также выставил на аукцион 3 земельных участка в промышленном парке Дык Хоа III в провинции Лонг Ан общей стоимостью до 9 200 млрд донгов.

• Тем временем, Вьетнамская компания по управлению активами (VAMC) в последнее время регулярно объявляет о продаже активов и связанных с ними долгов. Среди прочего, речь идёт об активах акционерной компании Thuan Thao Nam Sai Gon и 95 частных клиентов отделения BIDV Bank в Футай. Thuan Thao – это компания г-жи Во Тхи Тхань, известной как «золотая роза» Фуйена.

  Общая сумма основного долга и процентов по этим кредитам составила 2378 млрд донгов. Большая часть этих кредитов была предоставлена ​​компанией Thuan Thao Company в этом банке под залог недвижимости и акций компании.

  В сентябре этого года Agribank и Agribank AMC проведут более 10 аукционов по продаже активов общей начальной стоимостью более 470 миллиардов донгов. Среди них множество ценных активов, таких как 3 права на землепользование в районе Фу Хыу, 9-го района, Хошимин, с начальной стоимостью 96 миллиардов донгов; права на землепользование по адресу: улица Нгуен Тхай Хок, 132, Ханой, и прилегающее здание с начальной стоимостью 69 миллиардов донгов...

  Vietinbank также недавно активизировал продажу долгов для взыскания. После продажи долга компании, возглавляемой Шарком Выонгом, на сумму 74 млрд донгов этот банк продолжает продавать многочисленные долги и активы, связанные с этим долгом, для взыскания. Среди них – долг NEM Trading Joint Stock Company на сумму 111 млрд донгов, залогом по которому выступает весь товарный запас компании (модные товары, одежда, платья для беременных и т.д.) на сумму почти 34 млрд донгов.

  Тем временем, отделение Vietinbank в Ба Дине также выставило на аукцион долг Song Day - Hong Ha Petroleum Joint Stock Company на сумму более 66 миллиардов донгов. Отделение Thu Duc выставило на аукцион долг Gia Phu Real Estate на сумму более 21 миллиарда донгов...

  По словам г-на Нгуена Ван Ду, заместителя главного инспектора Государственного банка Вьетнама (ГБВ), с конца 2012 года по конец июня вся банковская система обработала более 785 000 млрд донгов безнадежной задолженности. Из них сумма безнадежной задолженности, урегулированной только в соответствии с Постановлением № 42 за последний год, превысила 138 290 млрд донгов, не считая 61 040 млрд донгов, выделенных на резервы под риски для покрытия безнадежной задолженности, отраженные в балансе.

  В первой половине 2018 года банковский сектор обработал 58 000 млрд донгов безнадежной задолженности, большая часть которой была урегулирована самостоятельно.