Банки продают активы на тысячи миллиардов донгов, чтобы вернуть долги

Самый последний случай связан с продажей банком Sacombank ряда земельных участков и проектов в сфере недвижимости стоимостью в десятки тысяч миллиардов донгов с целью взыскания и решения проблем с безнадежными долгами.

Банк продаёт ряд ценных объектов недвижимости в Хошимине. Фото:Ле Куан

Среди выставленных на продажу объектов недвижимости в этот раз есть множество ценных земельных участков в центре Хошимина, таких как участок № 61-63A Nam Ky Khoi Nghia (Район 1) площадью 800 м², начальная цена которого составляет 811 млрд донгов. Это эквивалентно более чем 1 млрд донгов за м². Или участок № 270 м² в Районе 3 с начальной ценой 227 млн ​​донгов за м²; участок № 391-393-395-397 в районе Tran Hung Dao, Район 1, с ценой, эквивалентной почти 265 млн донгов за м²...

Примечательно, что на этот раз Sacombank также выставил на аукцион 4 земельных участка стоимостью в несколько тысяч миллиардов донгов. В их числе проект промышленного парка Фонг-Фу (район Биньчань, Хошимин) с начальной ценой 7 600 млрд донгов; проект жилой зоны в подрайоне 3 — жилой район Биньчидонг с начальной ценой 6 698 млрд донгов; проект жилой зоны в районе Биньтхуй (город Кантхо) с ценой 4 565 млрд донгов; проект жилой зоны в районе Лонг-Бинь, район 9, Хошимин с ценой предложения 1 815 млрд донгов.

Ранее, в конце 2017 года, Sacombank также выставил на аукцион 3 земельных участка в промышленном парке Дык Хоа III в провинции Лонг Ан общей стоимостью до 9 200 млрд донгов.

• Тем временем, Вьетнамская компания по управлению активами (VAMC) в последнее время регулярно объявляет о продаже активов и связанных с ними долгов. Среди прочего, речь идёт об активах акционерной компании Thuan Thao Nam Sai Gon и 95 частных клиентов отделения BIDV Bank в Футай. Thuan Thao – это компания г-жи Во Тхи Тхань, известной как «золотая роза» Фуйена.

  Общая сумма основного долга и процентов по этим кредитам составила 2378 млрд донгов. Большая часть этих кредитов была предоставлена ​​компанией Thuan Thao Company в этом банке под залог недвижимости и акций компании.

  В сентябре этого года Agribank и Agribank AMC проведут более 10 аукционов по продаже активов общей начальной стоимостью более 470 млрд донгов. Среди них множество ценных активов, таких как 3 права на землепользование в районе Фу Хыу, 9-й округ, Хошимин, с начальной стоимостью 96 млрд донгов; права на землепользование по адресу: улица Нгуен Тхай Хок, 132, Ханой, и прилегающее здание с начальной стоимостью 69 млрд донгов...

  Vietinbank также недавно активизировал продажу долгов для взыскания. После продажи долга компании, возглавляемой Шарком Выонгом, на сумму 74 млрд донгов банк продолжил распродавать многочисленные долги и активы, связанные с этим долгом, для взыскания. Среди них – долг NEM Trading Joint Stock Company на сумму 111 млрд донгов, обеспечением по которому выступал весь товарный запас компании (модные товары, одежда, платья для беременных и т. д.) на сумму почти 34 млрд донгов.

  Тем временем, отделение Vietinbank в Ба Дине также выставило на аукцион долг Song Day - Hong Ha Petroleum Joint Stock Company на сумму более 66 млрд донгов. Отделение Thu Duc выставило на аукцион долг Gia Phu Real Estate на сумму более 21 млрд донгов...

  По словам г-на Нгуена Ван Ду, заместителя главного инспектора Государственного банка Вьетнама (ГБВ), с конца 2012 года по конец июня вся банковская система обработала более 785 000 млрд донгов безнадежной задолженности. Из них сумма безнадежной задолженности, урегулированной в соответствии с Постановлением № 42 только за последний год, превысила 138 290 млрд донгов, не считая 61 040 млрд донгов, выделенных на резервы под риски, связанные с безнадежной задолженностью, находящейся на балансе.

  В первой половине 2018 года банковский сектор обработал 58 000 млрд донгов безнадежной задолженности, большая часть которой была урегулирована самостоятельно.