Нге Ан: Решительно отменить приостановленные проекты, проекты, отстающие от графика, проекты, нарушающие инвестиционное законодательство, и проекты, использующие землю не по назначению.

В соответствии с постановлением № 31/NQ-HDND от 14 июля 2022 года Народного совета провинции Нгеан об усилении государственного управления приостановленными проектами, проектами с медленным ходом реализации и проектами, использующими землю не по назначению в провинции Нгеан, Народный комитет провинции Нгеан издал документ № 6680/UBND-CN, в котором поручил провинциальным департаментам, отделениям и народным комитетам районов, городов и поселков сосредоточиться на реализации следующего содержания:

I. Общие задачи

1. Строго соблюдать правовые нормы по управлению и надзору за инвестиционными проектами в провинции.

2. Повысить ответственность и качество оценки инвестиционных политик для проектов, связанных с использованием земельных ресурсов в области. Особенно это касается оценки финансовых возможностей и опыта инвесторов; не рассматривать возможность одобрения новых проектов для инвесторов, нарушающих земельное законодательство; строго соблюдать законодательные положения о процедурах и формах отбора инвесторов для реализации проектов.

3. Повысить качество экспертизы проектов строительства и экспертизы корректировок проектов строительства, обеспечить их соответствие стандартам, нормам и законам о планировании строительства; корректировка проектов, перевод целевого назначения земель из земель аренды для целей производства и бизнеса в земли жилой застройки (раздел участков для продажи, строительство многоквартирных домов и т.д.) должны соответствовать действующему законодательству.

4. Регулярно распространять среди инвесторов проектов с использованием земли в провинции правовые положения по инвестициям, земле, строительству и планированию.

Участок площадью 41,53 га, занимающий вторую фазу проекта Технологического университета Ван Суан, долгие годы был заброшен. Иллюстрация: Тхань Куонг

II. Конкретные задачи

1. Департамент планирования и инвестиций будет руководить и координировать деятельность соответствующих департаментов, филиалов и местных органов власти для реализации:

- Завершить разработку программного обеспечения для управления инвестиционными проектами в провинции с целью мониторинга и обновления информации о проектах, что будет служить целям государственного управления в инвестиционном секторе в целом и проектами землепользования в частности.

- Рассмотреть и обобщить дублирующее и несоответствующее содержание руководящих и распорядительных документов по управлению и реализации инвестиционных проектов с использованием земельных участков для оперативного внесения изменений и дополнений, а также рекомендовать компетентным органам внести изменения, дополнения или издать новые документы для обеспечения последовательности, единства и удобства в процессе их реализации.

- Сосредоточение внимания на привлечении инвестиционных проектов в инфраструктуру Юго-Восточной экономической зоны, промышленных парков и промышленных кластеров; одновременно с этим сосредоточение внимания на привлечении способных, опытных и авторитетных инвесторов для инвестирования в промышленные парки и промышленные кластеры.

- Анализ и классификация медленно реализуемых проектов за пределами экономических зон и промышленных парков для разработки решений и политик по устранению трудностей и препятствий, связанных с медленно реализуемыми проектами по объективным причинам, особенно в части компенсаций и расчистки территории. Проведение проверок, контроль и рекомендации по решению проблем, связанных с медленно реализуемыми проектами за пределами экономических зон и промышленных парков; повторная проверка проверенных проектов, разрешение на продление сроков реализации, но ещё не завершенных; строгое регулирование приостановленных проектов, проектов, медленно реализуемых в течение многих лет, проектов, нарушающих инвестиционное законодательство, строительства с нарушением градостроительных норм, использования земельных участков не по назначению.

- Рекомендовать Народному комитету провинции представить Народному совету провинции на очередном заседании Народного совета провинции в конце года доклад о результатах проверки, инспектирования и решения проблем, связанных с медленно реализуемыми проектами и проектами, предусматривающими использование земель не по назначению в провинции.

- Рекомендовать Постоянному комитету провинциального комитета партии издать резолюцию об усилении руководства партии в отношении инвестиционных проектов с использованием земли в провинции Нгеан (в которой основное внимание уделяется управлению, проверке, надзору и регулированию внебюджетных капитальных проектов, в рамках которых земля используется медленно или используется не по назначению).

- Руководить и проверять выполнение заключений инспекций по проектам, возглавляемым агентством, указанным в Приложении 3 - Отчет № 156/BC-ĐGS.HĐND от 6 июля 2022 года Делегации по надзору Народного совета провинции.

- Реализовать положения, рекомендованные Делегацией по надзору за провинциальным народным советом в отчете № 156/BC-DGS.HĐND от 6 июля 2022 года.

2. Департамент строительства

- Руководить и координировать деятельность соответствующих ведомств, секторов и местных органов власти для выполнения функций государственного управления в сфере жилищного строительства, недвижимости и планирования строительства. Регулярно проводить проверки и проверки для выявления и устранения нарушений в закрепленных секторах и областях.

- Взаимодействие с Департаментом планирования и инвестиций по рассмотрению, инспектированию и обработке медленно реализуемых проектов.

- Руководить и проверять выполнение заключений инспекций по проектам, возглавляемым агентством, указанным в Приложении 3 - Отчет № 156/BC-ĐGS.HĐND от 6 июля 2022 года Делегации по надзору Народного совета провинции.

- Реализовать положения, рекомендованные Делегацией по надзору за провинциальным народным советом в отчете № 156/BC-DGS.HĐND от 6 июля 2022 года.

3. Департамент природных ресурсов и окружающей среды

- Руководить и координировать деятельность соответствующих ведомств, секторов и местных органов власти для осуществления функций государственного управления в сфере земельных ресурсов, охраны окружающей среды и недропользования. Регулярно проводить проверки и проверки для выявления и устранения нарушений в закрепленных секторах и областях.

- Взаимодействие с Департаментом планирования и инвестиций по рассмотрению, инспектированию и обработке медленно реализуемых проектов.

- Реализовать положения, рекомендованные Делегацией по надзору за провинциальным народным советом в отчете № 156/BC-DGS.HĐND от 6 июля 2022 года.

- Руководить и проверять выполнение заключений инспекций по проектам, возглавляемым Департаментом в Приложении 3 - Отчет № 156/BC-ĐGS.HĐND от 6 июля 2022 года Делегации по надзору Народного совета провинции.

4. Совет управления Юго-Восточной экономической зоны

- Анализ и классификация медленно реализуемых проектов в экономических зонах и промышленных парках для разработки решений и политик по устранению трудностей и препятствий, связанных с медленно реализуемыми проектами по объективным причинам, особенно в части компенсаций и расчистки территории. Проведение инспекций, ведение и рекомендации по решению проблем, связанных с медленно реализуемыми проектами в экономических зонах и промышленных парках. Мониторинг и стимулирование проектов с корректировкой хода реализации; повторная инспекция проектов, которые были проверены и получили разрешение на продление сроков реализации, но ещё не завершены. Решительно отзывать приостановленные проекты, проекты, реализация которых затягивается на протяжении многих лет, проекты, нарушающие законодательство в области инвестиций, планирования, строительства, землепользования не по назначению и охраны окружающей среды.

- Реализовать положения, рекомендованные Делегацией по надзору за провинциальным народным советом в отчете № 156/BC-DGS.HĐND от 6 июля 2022 года.

- Руководить и проверять выполнение заключений инспекции по проектам, контролируемым Инспекционным комитетом, указанным в Приложении 3 - Отчет № 156/BC-ĐGS.HĐND от 6 июля 2022 года Делегации по надзору Народного совета провинции.

5. Провинциальный налоговый департамент

- Своевременно применять меры принудительного характера в отношении инвесторов, имеющих длительную задолженность по землепользованию; усилить проверки и проверки инвесторов, под проекты которых выделены или сданы в аренду земли в провинции.

- Заблаговременно рекомендовать Департаментам планирования и инвестиций, природных ресурсов и окружающей среды, строительства и Управлению Юго-Восточной экономической зоны... проверять, изучать и оперативно обрабатывать проекты с долгосрочными финансовыми обязательствами, рекомендовать не утверждать новые инвестиционные политики проектов для инвесторов, которые все еще должны государственные финансовые обязательства в процессе координации консультаций и утверждения инвестиционных политик проектов.

6. Народные комитеты районов, городов и поселков

- Отвечает за мониторинг и стимулирование хода реализации инвестиционных проектов в регионе; оперативное рассмотрение и сообщение о случаях нарушения закона, а также выработка рекомендаций по их решению.

- Активно координировать реализацию и устранять трудности для инвесторов в части компенсаций и очистки участка.

- Осуществлять мониторинг и добиваться реализации в установленные сроки проверенных проектов, находящихся в стадии продления (см. Приложение 1 - Отчет № 156/BC-DGS.HĐND от 6 июля 2022 года Делегации по надзору за провинциальным Народным советом).

- Рассмотреть, сообщить и рекомендовать проверки проверенных проектов, срок которых истек, но которые не были завершены, в Приложении 2 - Отчет № 156/BC-ĐGS.HĐND от 6 июля 2022 года Делегации по надзору Народного совета провинции.

Просить руководителей департаментов, заведующих филиалами, председателей районных, поселковых и городских народных комитетов, руководителей учреждений, подразделений и связанных с ними организаций, а также отдельных лиц серьезно отнестись к выполнению./.