Три здания для переселения в районе Лонгбьен, предложенные к сносу, находятся в серьёзно изношенном состоянии.

Фото: Ле Куан

10 лет заброшенности

Строительная акционерная компания Ханой № 3 (Hanco3) предложила городу Ханою разрешить снос всех трех шестиэтажных зданий для переселенцев со 150 квартирами в новом городском районе Сайдонг (район Лонгбьен, Ханой), строительство которых завершилось 10 лет назад, но в них никто не живет.

Согласно исследованиямПВ,Эти три здания были построены в период с 2001 по 2006 год для удовлетворения потребностей переселяющихся жителей после реализации проекта по расчистке территории улицы Сайдонг в городской черте Сайдонга. Однако жители не приняли соглашение о переселении, поэтому весь фонд этих домов с тех пор заброшен. Поэтому проект расширения улицы Сайдонг также заморожен и до сих пор не реализован.

Кроме того, из-за заброшенности три здания обветшали, стены потрескались, во многих местах вокруг дома разрослась дикая трава, дверные замки и железные решетки заржавели, некоторые помещения на территории кампуса используются для хранения стройматериалов, мусоровозов...

Аналогичным образом, несмотря на своё «мечтательное» расположение рядом с улицей Дай Ко Вьет, известной как «золотая земля» района Бач Кхоа (район Хай Ба Чунг, Ханой), жилой комплекс 4А Та Куанг Буу, построенный в 2015 году и имеющий 154 просторные квартиры, до сих пор заброшен. Согласно информации Народного комитета района Хай Ба Чунг, у Акционерной компании по реконструкции и развитию жилищного фонда (инвестора вышеуказанного здания) есть проект в этом районе. Здание 4А было построено для решения проблемы переселения на месте, но из-за отсутствия соглашения с жителями оно долгие годы оставалось нежилым.

Ситуация с заброшенными переселенческими квартирами также весьма распространена во многих других местах, что приводит к пустой трате социальных ресурсов.

Не соглашайтесь на снос

Поговорить сПВ,Г-н Нгуен Чи Зунг, заместитель директора Департамента строительства Ханоя, сообщил, что они получили предложение о сносе трёх зданий Hanco3. «Мы не согласились снести эти три здания и поручили им разработать планы их реконструкции и ремонта для создания фонда переселения или сноса с целью строительства новых домов. Однако до сих пор они не отправили план обратно в Департамент строительства, поэтому не доложили руководству города Ханоя о решении», — сказал г-н Зунг.

Заместитель министра строительства Ле Куанг Хунг выразил неодобрение по поводу сноса этих трёх зданий для переселения, заявив, что их можно переоборудовать для других целей, чтобы максимально повысить эффективность. По словам г-на Хунга, необходимо более тщательно изучить процесс утверждения инвестиционных проектов, особенно место и цель строительства, чтобы избежать ненужной траты ресурсов.

Г-н Зунг также отметил, что в Ханое нет избытка жилья для переселенцев. Ситуация, когда многие жилые комплексы для переселенцев уже построены, но не заселены, объясняется тем, что люди ещё не въехали. «Работа по расчистке территории под проекты часто очень сложна, поступает много жалоб, поэтому требуется время, чтобы мобилизовать людей и объяснить им условия, и только тогда они соглашаются на переселение. Во многих случаях приходилось принудить людей к выселению. Это привело к тому, что в некоторых местах жильё для переселенцев пустует», — сказал г-н Зунг.

Доктор Фам Си Лием, вице-президент Строительной ассоциации, отметил, что причиной того, что дома для переселения заброшены без постоянного проживания, является оторванность политики от реальности, например, низкое качество строительства, а также отсутствие синхронизации таких услуг, как транспорт, электроэнергия, водоснабжение, образовательные учреждения и т. д. Кроме того, существуют и другие причины, такие как юридические процедуры, стандарты распределения жилья и т. д. В частности, нынешние районы переселения в основном удовлетворяют потребности в жилье, но не связаны с жизнеобеспечением переселяемых домохозяйств.

«Власти озабочены только завершением проекта, сдачей домов и „выполнением собственной работы“, не принимая во внимание законные потребности людей. Чтобы сократить количество заброшенных домов для переселения, необходимо ограничить строительство такого типа домов и создать гибкий механизм расчистки земель с выделением соответствующих средств, чтобы люди могли самостоятельно найти жилье для покупки», — сказал доктор Лием.