Рынок недвижимости Нге Ан: дешевые квартиры по-прежнему хорошо продаются

(Baonghean) - В то время как земельные участки в проектах недвижимости редко становятся объектами успешных сделок, проекты многоквартирных домов средней ценовой категории привлекают множество покупателей, и этот сегмент начинает «разогреваться».

Чтобы удовлетворить потребности молодых семей и семей со стабильным доходом, а также создать комфортное и современное жилое пространство, в последнее время в городе Винь активно развиваются проекты многоквартирных домов. В связи с растущим спросом на жильё, Винь привлекает множество инвестиционных проектов, направленных на строительство многоквартирных домов, в том числе проекты, инвестиции в которые осуществляются одновременно со строительством множества высотных зданий, техническим строительством, общественными работами и т.д., создавая цивилизованный и современный городской архитектурный комплекс. Среди них: жилой комплекс Doi Cung, жилой комплекс TECCO, жилой комплекс Nghi Phu группы Dau Khi, жилой комплекс Quang Trung группы Muong Thanh, жилой комплекс Loc Chau (город Cua Lo)...

Жилой дом Petroleum на дороге 72 м в коммуне Нги-Пху (город Винь).

В многоквартирном жилом комплексе Nghi Phu (рядом с дорогой 72m) компании Nghe An Petroleum Investment and Trading Joint Stock Company в настоящее время завершается строительство 11-этажного здания № 1 (с 1 подвалом) с 54 квартирами площадью 82–98 м², но покупатели уже зарегистрировались на покупку всех квартир. Проект многоквартирного жилого комплекса Hung Loc компании TECCO Central Joint Stock Company также является адресом, выбранным многими покупателями. Г-н Фан Суан Тхе, руководитель строительной площадки жилого комплекса Hung Loc, отметил: «Хотя в этом семиэтажном жилом комплексе только что завершилась заливка крыши последнего этажа, каждый день множество покупателей приходят посмотреть дом и зарегистрироваться для покупки. Поэтому компания уделяет особое внимание человеческим ресурсам и современной технике для завершения проекта и передачи домов покупателям 30 апреля 2016 года».

Этот жилой комплекс включает 63 квартиры площадью от 61 до 66 м². Несмотря на небольшую площадь, квартиры спроектированы с учётом всех необходимых инженерных систем и функций, поэтому на данный момент более 60% квартир уже зарегистрированы покупателями. В 15-этажном жилом комплексе коммерческого и общественного назначения в районе Куан Бау (инвестор – компания Kim Thi Real Estate Company) также ведутся работы по заливке крыши 15-го этажа. Завершение строительства и сдача объекта запланированы на второй квартал 2016 года. В проекте зарегистрировано более 90 квартир на продажу.

Квартира Муонг Тхань Сонг Лам в городе Винь

В городском районе Куа Тьен, инвестируемом компанией DANATOL Nghe An почти в 400 миллиардов донгов, началось строительство двух 18-этажных многоквартирных домов. Строительство CT1 началось 19 июня 2005 года. Инвестор ориентируется на молодых семей и семьи с низким доходом, поэтому площадь квартир составляет от 32 до 78 м². В частности, проект одновременно предусматривает строительство многоквартирных домов, демонстрационных квартир и спортивно-оздоровительной зоны площадью 13 000 м², включающей футбольное поле, бассейн, площадку для гольфа и сопутствующие служебные помещения.

В настоящее время в провинции реализуется 122 проекта в сфере недвижимости (большинство из них сосредоточено в городе Винь), из которых 72 проекта уже реализованы и продолжают реализовываться, что создаёт огромный земельный и жилищный фонд с 8748 земельными участками и 7108 квартирами. Однако в последнее время, в связи с резким ростом сегмента многоквартирных домов в высотных зданиях, многие инвесторы продолжают развивать новые проекты.

Спрос на квартиры в высотных зданиях в городе Винь резко возрастает, особенно в конце года, поэтому инвесторы активно завершают проекты для передачи клиентам и одновременно координируют работу с банками для реализации государственного пакета поддержки кредитования в размере 30 000 миллиардов донгов, чтобы клиенты могли взять кредиты на покупку жилья. К настоящему времени банковский сектор взял на себя обязательство предоставить клиентам 173 миллиарда донгов в рамках государственного пакета поддержки ипотечного кредитования и выплатил более 146 миллиардов донгов. Благодаря активному участию соответствующих уровней, секторов и инвесторов на рынке недвижимости этот сектор помог иметь больше продуктов, предоставляя городу больше жилищных фондов по приемлемым ценам... Это хороший знак для рынка недвижимости в крупных городах нашей провинции.

Хоанг Винь