Рынок недвижимости Нге Ан: дешевые квартиры по-прежнему хорошо продаются

(Baonghean) - В то время как земельные участки в проектах недвижимости редко становятся объектами успешных сделок, проекты многоквартирных домов средней ценовой категории привлекают множество покупателей, и этот сегмент начинает «разогреваться».

Чтобы удовлетворить потребности молодых семей и семей со стабильным доходом, а также создать комфортное и современное жилое пространство, в последнее время в городе Винь активно развиваются проекты многоквартирных домов. В связи с растущим спросом на жильё, Винь привлекает множество инвестиционных проектов, направленных на строительство многоквартирных домов, в том числе проекты, инвестиции в которые осуществляются одновременно со строительством множества высотных зданий, техническим строительством, общественными работами и т.д., создавая цивилизованный и современный городской архитектурный комплекс, такой как: жилой комплекс Doi Cung, жилой комплекс TECCO, жилой комплекс Nghi Phu компании Dau Khi, жилой комплекс Quang Trung компании Muong Thanh Group, жилой комплекс Loc Chau (город Cua Lo)...

Жилой дом Petroleum на дороге 72 м в коммуне Нги-Пху (город Винь).

В многоквартирном жилом комплексе Nghi Phu (рядом с дорогой 72m) компании Nghe An Petroleum Investment and Trading Joint Stock Company в настоящее время завершается строительство 11-этажного здания № 1 (с 1 подвалом) с 54 квартирами площадью от 82 до 98 м², но клиенты уже зарегистрировались на покупку всех квартир. Проект многоквартирного жилого комплекса Hung Loc компании TECCO Central Joint Stock Company также пользуется популярностью у многих покупателей. Г-н Фан Суан Тхе, руководитель строительной площадки Hung Loc, отметил: «Хотя в этом семиэтажном жилом комплексе только что завершилась заливка крыши последнего этажа, многие клиенты ежедневно приходят посмотреть дом и записываются на покупку. Поэтому компания уделяет особое внимание человеческим ресурсам, современной технике и оборудованию для завершения проекта и сдачи домов покупателям 30 апреля 2016 года».

Этот жилой комплекс включает 63 квартиры площадью от 61 до 66 м². Несмотря на небольшую площадь, квартиры спроектированы с учётом всех необходимых коммунальных услуг и функций, поэтому на данный момент более 60% квартир уже зарегистрированы покупателями. В 15-этажном жилом комплексе коммерческого и социального назначения в районе Куан Бау (инвестор – компания Kim Thi Real Estate Company) в настоящее время также идёт заливка крыши 15-го этажа. Завершение строительства и сдача объекта запланированы на второй квартал 2016 года. В рамках проекта уже зарегистрировано более 90 квартир для покупки.

Квартира Муонг Тхань Сонг Лам в городе Винь

В городском районе Куа Тьен, инвестируемом компанией DANATOL Nghe An почти в 400 миллиардов донгов, началось строительство двух 18-этажных многоквартирных домов. Строительство CT1 началось 19 июня 2005 года. Инвестор ориентируется на молодые семьи и семьи с низким доходом, поэтому площадь квартир составляет от 32 до 78 м². В частности, проект одновременно предусматривает строительство многоквартирных домов, демонстрационных квартир и спортивно-оздоровительной зоны площадью 13 000 м², включающей футбольное поле, бассейн, площадку для игры в гольф и сопутствующие служебные помещения.

В настоящее время в провинции реализуется 122 проекта в сфере недвижимости (большинство из них сосредоточено в городе Винь), из которых 72 проекта уже реализованы и продолжают реализовываться, что создаёт огромный земельный и жилищный фонд с 8748 земельными участками и 7108 квартирами. Однако в последнее время, в связи с резким ростом сегмента многоквартирных домов в высотных зданиях, многие инвесторы продолжают развивать новые проекты.

Спрос на квартиры в высотных зданиях в городе Винь резко растёт, особенно в конце года, поэтому инвесторы активно завершают проекты и передают их покупателям, координируя работу с банками по реализации государственного пакета поддержки кредитования в размере 30 000 миллиардов донгов, чтобы клиенты могли получить кредиты на покупку жилья. На сегодняшний день банковский сектор взял на себя обязательство предоставить клиентам 173 миллиарда донгов в рамках государственного пакета поддержки ипотечного кредитования и выплатил более 146 миллиардов донгов. Благодаря активному участию соответствующих уровней, секторов и инвесторов на рынке недвижимости, этот сектор предлагает больше продуктов, предоставляя городу больше средств на жильё по приемлемым ценам... Это хороший знак для рынка недвижимости в крупных городах нашей провинции.

Хоанг Винь