Процедуры компенсации, поддержки, переселения и восстановления земель в целях социально-экономического развития в соответствии с последним Законом о земле?

Отвечать:В пунктах 1 и 2 статьи 87 Закона о земле 2024 года четко определены порядок и процедуры компенсации, поддержки, переселения и изъятия земель в целях национальной обороны и безопасности, социально-экономического развития в интересах государства и общества.

1. До выдачи уведомления о возврате земли Народный комитет (НК) коммуны, где возвращается земля, должен председательствовать и координировать свои действия с Комитетом Отечественного фронта Вьетнама того же уровня, подразделениями и организациями, выполняющими задачи по компенсации, поддержке и переселению, и соответствующими агентствами, организовать встречи с людьми, имеющими землю в возвращенной зоне, для распространения и получения мнений по следующим вопросам: Цель, значение и важность проекта и работ, выполняемых на земле, которая, как ожидается, будет возвращена; Государственные положения о политике компенсации, поддержки и переселения при возврате земли; Ожидаемое содержание плана компенсации, поддержки и переселения; Ожидаемая зона переселения в случае переселения людей, чьи земли возвращены.

2. Реализация планов рекультивации, обследования, измерения и инвентаризации земель регулируется следующим образом:

- Народный комитет компетентного уровня по изъятию земель выдает уведомление об изъятии земель;

- Народный комитет коммуны, в которой изымается земля, направляет уведомление об изъятии земли каждому лицу, у которого изымается земля, собственнику имущества, прикрепленного к земле, и лицу, имеющему связанные с этим права и обязанности (если таковые имеются), и одновременно вывешивает уведомление об изъятии земли и список лиц, у которых изымается земля, в районе управления в штаб-квартире Народного комитета коммуны и в общем месте проживания в жилом районе, где изымается земля, на период компенсации, поддержки и переселения.

В случае невозможности связаться или направить уведомление об истребовании земли лицу, у которого истребуется земля, собственнику имущества, прикрепленного к земле, лицу, имеющему связанные с землей права и обязанности (если таковые имеются), уведомление должно быть опубликовано в одной из центральных и провинциальных ежедневных газет в трех последовательных номерах и передано по центральному и провинциальному радио или телевидению три раза в течение трех последовательных дней; размещено в штаб-квартире Народного комитета на уровне коммуны, в месте общего проживания жилого массива, где истребуется земля, размещено на электронном информационном портале Народного комитета на уровне района в течение всего периода компенсации, поддержки и переселения без необходимости повторной отправки уведомления об истребовании земли;

- Народный комитет коммуны, где изымаются земли, должен координировать действия с подразделениями и организациями, выполняющими задачи по компенсации, поддержке и переселению, соответствующими агентствами и лицами, чьи земли изымаются, для проведения исследований, обследований, регистрации текущего состояния, измерения, подсчета, ведения статистики и классификации площадей изымаемых земель и активов, прикрепленных к изымаемым землям; определять происхождение изымаемых земель и активов, прикрепленных к изымаемым землям;

- Народный комитет коммуны, в которой изымается земля, должен взаимодействовать с подразделениями и организациями, выполняющими задачи по компенсации, поддержке и переселению, для расследования, определения и полного подсчета фактического ущерба в отношении прав землепользования и активов, прикрепленных к изъятой земле; определения лиц, имеющих соответствующие права и обязанности; доходов от использования земли и активов, прикрепленных к изъятой земле, пожеланий по переселению и преобразованию работы;

- В случае, если лицо, земля которого возвращена, не сотрудничает в расследовании, обследовании, измерении и инвентаризации, Народный комитет на уровне коммуны должен председательствовать и координировать действия с Комитетом Отечественного фронта Вьетнама на уровне коммуны, где возвращена земля, и подразделением или организацией, выполняющей задачу компенсации, поддержки и переселения, с целью мобилизации и убеждения в достижении консенсуса при реализации.

Мобилизация и увещевание должны быть проведены в течение 15 дней и должны быть оформлены в письменной форме. Если по истечении 10 дней с момента окончания мобилизации и увещевания лицо, у которого изымается земля, по-прежнему не сотрудничает в проведении обследования, обследования, измерения и инвентаризации, председатель районного народного комитета выносит постановление о принудительной инвентаризации. Лицо, у которого изымается земля, несет ответственность за исполнение решения о принудительной инвентаризации. В случае неисполнения им постановления председатель районного народного комитета выносит постановление о принудительном исполнении решения о принудительной инвентаризации и организует его исполнение в соответствии с положениями статьи 88 настоящего Закона.