90%的上班族都是“投资者”

河内和胡志明市的投资者从未像现在这样“蓬勃发展”。只需购买股票、存款购买公寓或投入资金买卖房产，即可成为投资者。

在越南，虽然没有官方统计数据，但高达90%的上班族都是“投资者”。这是HDBank副总经理黎清忠先生最近在胡志明市举行的金融和房地产会议上透露的信息。

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Trung先生表示，河内和胡志明市这两座大城市的投资者从未像现在这样“蓬勃发展”。当然，他也明确表示，只有购买股票、存款购买公寓或出资买卖房产进行投资，才能被称为“投资者”。

然而：“他们被称为投资者，但主要形式是出资购买房地产，并将储蓄存入银行。投资者只需要知道实际利率为正，即利率每年都高于通货膨胀率。” Trung 先生说。

该人士还透露，储蓄存款的趋势持续增加，尤其是来自居民的储蓄。此前，许多人倾向于投机股票和房地产，但现在他们正在转向长期投资渠道。这不仅反映了居民生活水平的提高，也表明人们对其他投资渠道更加谨慎。

Coteccons 总经理 Nguyen Sy Cong 先生表示，房地产投资者和房屋及土地购买者现在都更加现实。

丛先生说，5到10年前，房地产投资者带着一种比较浪漫的心态来找建筑承包商投资终身房地产项目。

“现在他们务实多了。他们跟我们见面的时候，会问项目建成后能不能卖，最高能卖多少钱，1800-2000万/平方米能卖吗？他们还会跟我们讨论，从他们拿到许可的建筑高度系数，到如何优化使用面积。”丛先生说。

该人士解释说，投资者向承包商提出的此类问题意味着投资者现在不那么以自我为中心，更多地关注客户的实际需求，注重公寓的设计、功能和周边的便利服务。

这就是为什么如今投资者和承包商在公寓的设计方案、功能和便利设施方面相互竞争的原因。

此外，中档、平价、亲民的市场在过去几年一直占据较高比例，这一趋势在河内和胡志明市两大城市尤为明显。

丛先生说，许多大型投资者正计划开发拥有数十万套公寓的大型城市区域，这些公寓的平均价格可以适合很多人，包括应届毕业生、上班族以及从农村迁移到城市的人。

“两居室公寓的租赁趋势被认为比一居室或三居室公寓更好，”丛先生说。

据 Zing 称