法律
转租工业园区土地的个人权利和义务是什么?
我转租了工业园区的土地,我的权利和义务是什么?黎青忠先生(义安省兴原县)的担忧。
回复:根据2024年土地法第37条第3款规定,个人在工业园区、产业集群、高新区转租土地,享有以下权利和义务:
- 租赁或转租土地,并一次性支付整个租赁期限的租金,其权利和义务依照2024年《土地法》第37条第1款规定执行;
- 租赁或转租土地并按年缴纳租金的,其权利和义务依照2024年土地法第37条第2款规定执行。
获得国家划拨或者租赁土地,并享受减免土地使用费、土地租金待遇的个人,与未享受减免或者土地使用费、土地租金待遇的个人,享有同等权利,承担同等义务。
个人使用向不属于2024年土地法第37条第3款规定情形的组织和个人租赁的土地,依照民法规定享有权利,承担义务。