法律
转租工业园区土地的个人权利和义务是什么？
我在一个工业园区转租了一块土地，我的权利和义务是什么？这是黎青忠先生（义安省兴原市）关心的问题。
回复：根据2024年土地法第37条第3款规定，个人在工业园区、产业集群、高新区转租土地，享有以下权利和义务：
- 租赁或转租土地，并一次性支付整个租赁期限的租金，其权利和义务依照2024年《土地法》第37条第1款规定执行；
- 土地租赁或转租并按年缴纳租金的，其权利和义务依照2024年土地法第37条第2款规定执行。
获得国家划拨或者租赁土地，免征或者减征土地使用费、土地租金的个人，与未免征或者未减征土地使用费、土地租金的个人，享有同等权利，承担同等义务。
个人使用向不属于2024年土地法第37条第3款规定情形的组织或者个人租赁的土地，依照民法规定享有权利，承担义务。
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.jpg "Quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024")
