省人民委员会主席阮德忠主持2023年9月份公民接待会

出席公民接待会的还有省委委员、省国会代表团副团长泰氏安忠同志，省人民议会常务委员会、省祖国阵线委员会、各党委、省委检查委员会、各部门、各行业和荣市的代表。

省人民委员会主席阮德忠接见了居住在荣市宜金乡第13村荣茶企业住宅区的居民高氏水太。高氏水太女士要求主管部门重新考虑土地划拨价格，并在购买因发票丢失而清算的荣茶企业房屋时提供援助。

戴女士称，1995年，荣市宜金乡13B村的集体住房被荣茶公司以优惠价卖给了她和其他几户人家。此后，这些家庭一直生活稳定。然而，荣市在荣茶公司集体住房区和池塘区实施住宅用地划分规划区技术基础设施建设项目时，她家既没有得到补偿，也没有得到土地补助。

荣市人民委员会主席陈玉祖表示，该项目于2018年实施，恢复面积超过6800平方米。²受灾29户，其中搬迁户21户，但只有13户有荣茶公司出具的价款凭证和收据，其余8户没有荣茶公司出具的价款凭证和收据，包括戴女士一家。

荣市土地基金中心已为21户家庭制定了补偿安置计划。2022年5月，荣市估价委员会确定了出发地价为600万至770万越南盾/平方米。²，8-93.5亿越南盾/平方米²出发和到达之间的价格差异为16.5亿越南盾/分钟²。

关于这块土地，荣茶企业于2005年提交了归还土地的申请。2006年1月，宜禄县向省人民委员会和自然资源与环境部发出正式文件，请求收回土地并批准将上述区域合法化。

荣市人民委员会主席陈玉珠强调，由于戴女士一家及其他7户居民没有记录、文件、发票或收据证明他们是荣茶公司土地资产出售和清算的受益人，因此这些居民不属于非法分配土地的情况，没有资格获得补偿。因此，在制定土地收回和分配计划时，根据2013年《土地法》的规定，这些居民和个人将不会获得土地补偿。

荣市的观点是维持土地价格不变。理由是荣市已按规定确定了土地价格；保证土地价格遵循确定价格时的市场价格；出发地和到达地之间的价格差为16.5亿越南盾/平方米。²是由于基础设施的变化；土地价格优先，与家庭条件相符。

自然资源与环境部部长黄国越认为，这是一个复杂的案例，8户家庭没有发票或证明其出售土地资产的文件，因此在国家收回土地并分配安置用地时，他们没有资格获得住宅用地补偿。该部领导评估说，荣市人民委员会已根据规定，最大限度地为人民提供了支持和创造条件。

听取荣市和自然资源环境厅居民的汇报和意见后，省人民委员会主席阮德忠对戴女士和其他家庭的处境表示同情。这些家庭长期在荣茶企业工作，目前生活面临诸多困难。

为了依法保障公民的合法权益，省人民委员会主席责成荣市成立检查组，配合宜金乡和企业，对荣市茶叶企业家庭资产收购、定价的全过程进行检查。

若确有住户已支付款项购买被清算房屋的，将按规定向住户提供补偿和支持（如符合条件）。荣市将于2023年10月31日前将结果报告给省人民接待委员会，并通知公民。

关于公民提出的土地价格适用建议，省人民委员会主席评估称，荣市已认真、严格地按照规定确定土地价格，并充分考虑了符合公民实际的合理因素。对于符合土地补偿和支持条件的家庭，荣市将重新审查并考虑土地价格确定因素，以确保公民利益最大化。