Cua Lo——准备为投资者带来巨大机遇

投资者的复苏目标

房地产市场两年多来一直举步维艰。然而，政府近期采取的强硬措施为购房者带来了信心。尤其是在“消除障碍，促进房地产市场健康可持续发展”会议召开后，房地产市场已连续获得两笔信贷支持，金额分别为110万亿越南盾和120万亿越南盾。这两笔资金被视为“种子资金”，旨在重振和清理房地产市场的流动性。由此，房地产市场将从2023年第三季度开始复苏。

随着房地产市场出现积极复苏迹象，一波投资者也在“热切”地寻找潜力土地、受基础设施驱动且今年价格上涨的可持续房地产产品。尤其需要注意的是，这些房地产产品必须是法律地位明确、产权期限可长期持有的，以便投资者在中长期市场波动中能够安心无虞。

越南政府总理范明政主持召开全国会议，推动房地产市场发展。图片来源：baochinhphu.vn

实践观察表明，在当前的房地产市场中，乂安省是一片具有巨大海上旅游潜力的土地，基础设施发达，与清化、广宁、顺化、岘港等沿海省份相比，房地产价格仍然相当便宜……

尤其值得一提的是，义安省即将迎来一场新的变革——洛门镇。洛门镇正从义安省的一个沿海小镇，倾尽所有资源，努力融入荣市，成为中北地区的旅游中心。洛门镇的“转型”将为2023年的房地产投资者带来潜在的项目和机遇。

Cua Lo 不断变化，成为一个新的中心。

经过近20年的建设和发展，门罗镇已成为义安省重要的旅游城市。近期，义安省计划将荣市向海边扩展，将门罗镇及其6个乡纳入荣市，规模将扩大一倍。因此，门罗镇并入荣市后，将发展成为中北部地区的旅游中心之一，吸引国内外游客。

面对巨大的机遇，洛门区正在不断转型，力争成为荣市扩张后的新中心。最近，在2022年9月底，洛门区清理并拆除了海滩附近的209个餐饮亭、建筑工程、度假村、酒店等设施。清理工作完成后，洛门区正在规划并招募投资者建设商业和服务中心。

随着沿海城区的清洁美化，连接荣市和库阿洛镇的72米长的林荫大道也正在加紧规划、建设，并将在第二阶段竣工，使其规模翻一番。这条路线一旦建成，不仅将缩短荣市与库阿洛镇的距离，还将打造中部地区最具活力的增长轴，两侧将规划商业中心、办公楼和高层建筑……

根据越南总理批准的荣市2030年前总体规划，展望2050年，荣市至库阿罗大道将成为荣市正式向海边扩展后的“生命线”。图片：PV

值得一提的是，荣市至库阿罗大道与平明街交汇处的终点也得到了扩建和升级。两家大型承包商正在夜以继日地施工，修建一段长逾7公里、总投资逾3100亿越南盾的路段，预计于2023年完工。竣工后，这里将成为库阿罗的娱乐旅游中心，届时将建成高尔夫球场、会安珍珠度假村、海滨广场等大型娱乐旅游综合体……

此前，连接义安省和河静省义春市的海门大桥于2021年3月正式通车，预计将促进两省之间的贸易活动，同时成为推动罗门山旅游业继续加速发展的跳板。此外，连接大陆和松五岛（Hon Ngu）的跨海缆车也正在加紧筹备，预计将于今年第二季度正式通车。

Cua Lo 正在加速发展并强劲增长，吸引了众多投资者的关注。

可以说，库阿罗正在“转型”成为中北部地区主要的海滨城市之一，拥有大型娱乐中心和中部地区最长的缆车。正因如此，库阿罗吸引了众多房地产巨头，例如：Vingroup、T&T、EuroWindow Holding、Tan A、越南乐天、越南中央集团等，投资11个房地产项目，总面积超过1万公顷。这些项目大多是度假娱乐地产综合体，集中在荣市和库阿罗镇。

抓住这个旅游中心转型的机会，许多当地企业率先收购了位于 Cua Lo 最佳位置的项目，成为该地区发展和将其推向世界旅游地图的先驱。

位于 Cua Lo 最美丽的位置，两条大道的交汇处，72 米宽的 Vinh - Cua Lo 大道和平明沿海路，Cua Lo 沿海地区未来的城市中心，水族珍珠城该项目被认为是Cua Lo沿海城市转型时期启动的项目之一。该项目资金有限，法律地位长期有效，基础设施完善，水族珍珠城由于其现有的实际价值以及项目带来的可持续价值增长潜力，是最“受追捧”的投资产品。

海上旅游的吸引力，加上不断完善的交通、旅游基础设施和地方规划，使库阿洛逐渐成为一个极具吸引力的旅游目的地。随着并入荣市，库阿洛正“腾飞”，不仅对旅游业，而且对投资者都极具吸引力。