杜良加快推进重点项目建设

为此，该区重点解决土地征用、清理过程中遇到的困难和障碍，特别是住宅和城镇项目，以增加土地收益，特别是关键交通路线的土地收益，从而促进招商引资和经济发展。

提升项目和工程效率

连接7号国道和工业园区的道路正在铺设，由黄同都建筑股份公司承建。图片：Van Truong

为了向现代化、可持续的方向发展城市，拓展城市空间，当前，杜良县正在实施连接7号国道至工业园区的道路建设。该道路由黄同都建筑股份公司设计，长4公里，路基宽15米，目前施工单位正在浇筑路基，预计2021年底竣工。

据悉，该路线投入使用后将发挥重要作用，作为连接乐山工业区和7号国道（兰芝商业中心）的路线，方便工人在兰芝商业中心消费产品，进行货物交换，符合省党代会关于将杜良建设为贸易服务方向的4类城市的决议。

东山乡砖厂区住宅用地规划及拍卖项目竣工。图片：Van Truong

近期，Do Luong 县还重点关注吸引投资规划、基础设施建设和土地使用权拍卖在地方进行，旨在根据城市空间规划、各乡镇的规划，将区域经济发展与地方经济发展结合起来。例如，在杜良镇第七区关列县进行土地规划和拍卖的项目已于2018年获得省人民委员会的批准，并进行了勘察和制定规划，总面积近7公顷。

然而，由于场地清理和填筑物补偿等诸多问题，目前工程才刚刚开工。该项目设计与排水、电力和内部道路同步建设，采用沥青混凝土路面，宽度15-30米。根据计划，该项目将于2021年6月投入使用。杜良镇第五街区花园区住宅用地拍卖规划区项目规划面积19596平方米，其中仅6527公顷土地，其余为福利工程。该项目已完工，正在进行结算手续。

杜良镇科长地块规划拍卖项目正在同步推进，并采用现代化方式进行。图片：Van Truong

由于基础设施投资相对同步，省人民委员会批准土地征用和补偿政策后，县人民委员会开展了补偿和清理工作，并按规定完成了设计、建设系统基础设施、宽阔道路等后续程序……因此土地拍卖非常成功，土地增加了国家预算收入。

例如，在东山乡砖厂区规划拍卖住宅用地项目，该区域以前是一片废弃的旧砖窑区。面对这种情况，杜良县人民委员会向各级提出建设规划区的要求，土地使用权拍卖2018年3月6日，省人民委员会颁发第733/QD-UBND号决定，批准建设规划勘察和选址政策。

该项目规划面积近10公顷，其中住宅用地仅占30%左右，规划地块超过150块，位于杜良镇中心附近。项目已同步建设基础设施，铺设了12-24米宽的路面，并设有生活给排水系统、体育场、游泳池和调节湖。目前，项目已完成一期建设。近期，该项目已拍卖150块地块中的34块，成交价近630亿越南盾，成交价较起拍价上涨近一倍。

东山砖厂区土地拍卖规划项目中的调节湖系统为项目和杜良镇创造了一道美丽的风景。图片：Van Truong

杜良县建设投资项目管理委员会副主任阮功长表示，近期，杜良县基础设施建设投资领域出现积极变化，工作进展顺利。规划加强工程建设管理，特别是土、砂、钢筋、水泥等工程投入材料的进度和质量。

具体来说，加强现场检查监督，严格控制施工单位投入的材料，对不符合质量管理工作的施工单位坚决严肃处理，组织施工项目验收，及时发现和纠正基本建设中存在的问题，使已投入使用的项目都促进了投资效益的提高。

游泳池是东山乡砖厂区土地拍卖规划项目的一大亮点。图片：Van Truong

重点清理场地障碍

杜良县人民委员会副主席陈文贤先生补充道：国家征用土地时的补偿和清理工作一直是一个难题，因此，杜良县一直将此视为该地区土地管理的重要任务之一。

但现实中，该区在项目实施过程中，补偿、拆迁工作遇到了不少困难，一些被征地户提出不按规定制度和政策进行补偿。

在东山乡砖厂区土地拍卖规划项目中，居民们正在挖地基，准备建房。图片来源：Van Truong

为有效开展征地拆迁工作，近期，杜良县加大宣传力度，宣传党和国家关于项目影响区群众补偿扶持的政策方针，让群众自觉遵守。

区委常委、区人委多次深入项目所在地了解情况，直接会见群众，听取意见。对话切实帮助群众解决诉求，着力解决征地拆迁难题，杜良地区重点项目进展迅速。

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