年末汇款大幅增加，本地地产喜迎新现金流

本地房地产欣喜迎来新现金流

三年多以来，每年十二月，阮黄福先生（Nguyen Hoang Phuc，义安省荣市人）都会忙于寻找新的地块。他的二儿子目前在日本担任工程师。每年，阮黄福都会收到儿子一大笔钱，并嘱咐他“请帮我保管”。阮黄福决定买地留给儿子。第一年和第二年，他在荣市市中心买了一块地。

然而，今年，Phuc 先生有了不同的计划。他没有像往年一样投资购买市中心的土地，而是研究并计划购买别墅或店屋在一个精心规划的城市区域内，预见荣市向南的扩张。

他希望儿子在日本工作结束后回越南能有一个新的住处，位于现代化的城区，拥有全新的生活空间。即使儿子选择在日本定居，这仍然是一项不错的投资，因为郊区的地价会上涨。

阮福先生只是今年利用汇款投资本地房地产的众多投资者之一。据越南国家银行估计，2021年汇往越南的汇款总额预计将达到125亿美元。与2020年相比，尽管受到新冠疫情的影响，2021年的汇款金额仍增长了10%。据越南房地产经纪人协会估计，房地产是该领域接收大额汇款的渠道。

处于城市扩张规划前沿的城市地区是汇款的投资“焦点”。图片：Nidco Thinh Loi 城区 - Vinh Park 河

值得注意的是，汇款主要流向当地。在像荣市这样的新兴市场，除了直接交易外，许多海外越南人还会委托亲戚在家乡购买土地进行投资。当房地产价格尚未与当前可用的潜力和近期的预期相称时，荣市房地产市场仍然有很多良好的增长机会。

然而，荣市人的投资“品味”已经发生了变化。人们不再投资中心地带的土地，而是倾向于选择绿色生态项目，这些项目不仅符合良好生活质量的标准，而且还具有良好的盈利机会。

荣市一家房地产经纪公司的代表解释了这一趋势：“许多荣市居民更倾向于选择绿色生态项目，因为他们希望海外亲属能够拥有优质的居住环境，而不是在市中心过着拥挤的生活。另一方面，他们也认为，在拥有领先发展规划的郊区购置房产，价格将会快速强劲地上涨。正因如此，Nidco Thinh Loi - Vinh Park River 城区才备受关注，因为它符合两个标准：地理位置直接受益于荣市未来的发展规划，并确保了绿色生态居住空间的质量。”

Nidco Thinh Loi 市区 - Vinh Park 河：乂安人的理想居住地

Nidco Thinh Loi - 荣市公园河畔城市区位于荣市南部工业区的商业中心，该工业区处于城市扩张规划的前沿，拥有正在投资和完善的基础设施系统。从项目出发，只需不到10分钟即可到达市中心及周边一流的便利设施，例如：荣市市场、荣市大学、南部城市汽车站等。

Nidco Thinh Loi 市区的绿色生态生活空间 - Vinh Park 河。

尼德科盛利-荣公园河市区被两条河流环绕，拥有中央公园、梦想公园、大公园等3个大型内部公园和1600多棵树，带来绿色生态生活水平。

值得一提的是，项目还拥有37项高端配套设施，从国际幼儿园、步道、运动区、户外健身房，到BBQ花园、会所……，满足家庭各代人生活、娱乐、健康改善的一切需求。

尼德科盛利-荣市公园河畔城区拥有绿色居住空间、绝佳的风水位置，并且在城市扩张计划的推动下，房价有望上涨，既是义安省居民的理想居住地，也是极具吸引力的投资选择。随着汇款的吸引，以及一系列大型投资者项目在不久的将来持续涌入荣市，该项目预计将推动义安省房地产市场升温。

Nidco Thinh Loi 市区 - Vinh Park 河

投资者：阮雄投资发展股份公司

项目开发商：MBLand

商业咨询及管理单位：WeLand

VPGTDA: Phu Nguyen Plaza, 19 Cao Thang, Vinh City, Nghe An

项目网站：www.vinhparkriver.com.vn

项目热线：08.3399.3799