揭露22岁男子土地登记簿的变造伎俩

假红皮书借钱的陷阱

2023年12月至2024年1月期间，居住于义安省义丹县义兴乡的丁怀南（2003年出生）因生意亏损，投资股票、玩网络虚拟货币等，损失大量资金，故具有诈骗、侵占财产的意图。

尽管丁怀南名下没有任何土地，他还是伪造了一份土地使用权证，编号为DH211316（位于第51号地图上），以自己的名义向居住在义安省义丹县的陈XD先生（1973年出生）抵押借款1.5亿越南盾。在与丁怀南交易时，陈XD先生并不知道这份文件是伪造的，只是看到居民身份证和土地使用权证上的信息相符，于是便将上述款项借给了丁怀南。

与上述伎俩类似，丁淮南继续使用上述编号为DG219139的伪造土地使用权证，将其寄给居住在义安省琼闾县的何HT先生（1985年出生），以与其姑姑一起购买公寓为由借钱。同时，丁淮南还拍摄了他人土地的视频，使HT先生误以为该土地属于丁淮南，并接受了丁淮南提供的2.5亿越南盾贷款。

然而，为了借钱，HT先生要求Nam到公证处按照约定办理土地过户手续。由于没有发现任何伪造痕迹，公证处按照规定签订了土地使用权转让合同。HT先生要求Nam写一张欠条，如果Nam不按时付款，就将土地使用权转让给他，同时按照约定向Nam转账2.5亿越南盾。丁怀南从受害者手中挪用的钱款全部被Nam挪作他用。

从债权人到被告

除上述两名受害者外，丁淮南还通过买卖土地或以土地抵押等形式诈骗了多名受害者。不仅如此，为了避免自身暴露过多，丁淮南还引诱并配合其他人进行交易。欺骗。

2023年9月，丁淮南通过一些社会关系相识，向居住在义安省义丹县义梅乡的张明南（1995年出生）借钱投资土地，并承诺将获得丰厚的回报。由于没有钱，张明南欣然同意让丁淮南以其拥有的两块土地作为抵押，借款1.4亿越南盾。

2024年初，明南因出国急需用钱，便托淮南归还一本红皮书，让他变卖以偿还债务。在不断催促下，丁淮南继续通过网络订购，以张明南的名义伪造了DG219147号土地使用权证。办妥手续后，丁淮南联系了居住在义安省太和市的黎阿特（1987年出生），意图以土地使用权证作抵押借款3亿越南盾。淮南承诺，如果他无法偿还上述债务，黎阿特本人可以将这块土地分成5块出售。

张明南明知土地使用证是伪造的，仍办理了将土地使用权过户给黎阿特的手续。黎阿特转账时，丁怀南却以张明南没有账号为由，要求他领取3亿。丁怀南拿到钱后，继续自食其力，并告诉张明南，他先把剩余的押金拿走，以后再付款。然而几天后，怀南却来信说，黎阿特不愿再借钱给他，并要求归还证件。

怀南继续伪造另一份与黎阿特（Le AT）所获类似的身份证，并将其典当给居住在义安省琼琉县的杜氏C（Dau Thi C.，1988年出生），借款1亿越南盾。同日，丁怀南还向张明南（Truong Minh Nam）出示了伪造的身份证，并继续预约签字。转印纸给C姐妹

案卷显示，2023年12月至2024年1月期间，丁怀南通过社交媒体账号伪造了5份土地使用权证，并利用这些伪造文件诈骗4名受害人8.5亿越南盾，其中同伙张明南又诈骗1名受害人3亿越南盾。

经过一天的漫长审议，5月22日上午，乂安省人民法院以“侵占财产罪”判处被告人丁怀南有期徒刑13年6个月，以“使用伪造机关、组织文件罪”判处被告人丁怀南有期徒刑3年，共计有期徒刑16年6个月。

张淮南案中，存在动员家属向受害人黎阿特赔偿2亿越南盾的从轻情节，受害人遂向人民法院提出减刑申请。根据案情，人民法院综合考虑，以诈骗罪判处被告人张淮南有期徒刑7年，以使用伪造机关、组织文件罪判处被告人张淮南有期徒刑3年，合计刑期10年。