学校开学季，租金创历史新低，但荣市许多房间仍然空置
（Baonghean.vn）——许多出租房简陋破旧，设施也未升级，因此无人居住，开学时就不得不被迫搬走。这就是荣市学生宿舍的现状。
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| 据 PV 调查显示，虽然新学年已经开始，但房间在荣市，像本水区（Ben Thuy）、忠都区（Trung Do）、雄勇区（Hung Dung）等学生较多的区，住户只有大约40%。大多数寄宿公寓都处于荒废状态。图中：忠都区5号街区一户人家的5个房间的公寓，目前无人居住。据了解，整个5号街区共有200多间房间，但目前只有一半的房间入住。图片：QA |
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| 滨水区（Ben Thuy）的寄宿公寓也面临类似的情况。据初步统计，全区共有2000多间供学生和务工人员租用的公寓，但目前入住率只有400到500间。图片：QA |
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| 在出租房间内，随处可见破旧的景象，老旧、发霉的墙壁，天花板主要用热纤维水泥板覆盖……这也是导致该市场出现的主要原因。房间廉价房间越来越卖不出去。这些房间的月租金仅为20万越南盾起，创下近年来的新低，但租房需求量仍然很低。图片：QA |
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| 由于长期无人租客，许多出租房间被房东改造成了储藏室。一位房东分享道：“虽然我知道房间很旧，但现在升级改造要花2000万到3000万越南盾。随着租客减少，大学生也越来越少，我不知道什么时候才能收回投资……” 图片：QA |
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| 由于无法承受经济衰退，许多地区现在汽车旅馆被迫拆除，建造房屋和售货亭出租用于商业用途。图中：位于长氏坊武氏秀街的寄宿公寓因无人居住而被迫拆除。图片来源：QA |
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| 为了避免经济衰退，房东们除了降低租金外，还增加了在街头或社交网站上张贴的广告数量，但情况并未改善。图片：QA |
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| 一些房东意识到部分租户对便利性的需求日益增长，因此投资、升级并安装了空调、热水器、监控摄像头等附加设备。尽管这些房间的价格高于平均水平（通常每月超过100万越南盾），但仍有许多人主动要求租用，因为便利性和安全性都有保障。图片：QA |
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