从“超级骗子”手中购买虚拟土地，许多人陷入债务

诡计岛土地出售玩虚拟货币

被告人阮氏草（32岁），居住在安城县庆城乡，因“侵占财产罪”受审，这天阳光明媚，天气炎热。由于她正在抚养年幼的孩子，所以她被保释，独自一人来到法庭。看着她娇小的身影，谁也不会想到，这个年轻女子竟然想出了诈骗手段，诈骗了许多人，并侵占了一大笔钱财。

受害人排成一排，多为男性，年龄远大于被告人，但因主观臆断，落入“超级骗子”的圈套。

Thao的诈骗手段是在土地买卖中提供虚假信息，如承诺寻找共同买家、同意办理过户手续、选择漂亮的土地、带去看不明身份的土地、展示从网上截取的土地地图照片……然后，Thao再托一些熟人冒充土地所有者或土地所有者的子女，帮助Thao收取押金。

侦查机关查明，自2021年5月27日至2022年1月24日，Thao共分8次挪用4名受害人的土地购买定金，金额共计15亿越南盾。其中，被Thao骗取次数最多的是3次，如安城县的Nguyen Van T.先生（45岁）。第一次是在2021年11月底，一位经常买房产的朋友邀请他投资Thao介绍的一块地，T.先生答应了。这两人约见Thao看地。这时，Thao带着T.先生和他的朋友去看一块地主不明的地，称价格将近12亿越南盾。当客户要求与地主见面商谈并签订定金合同时，Thao立即打电话给朋友，要求他收取土地买卖定金。当天下午，双方签订了定金合同，T先生转入2亿越南盾的土地定金。

几天后，Thao又将位于安城县李城乡的一块地皮以7亿多越南盾的价格卖给了T先生。Thao向客户展示了她从网上下载到手机上的土地地图。然后，Thao带客户去看了一块她不知道是谁的地皮。T先生相信了Thao，转交了5000万越南盾的定金。

第三次是在2022年1月3日，一位商业伙伴邀请T先生投资位于安城县庆盛乡的一块土地，这块土地由阮氏草介绍，T先生同意购买。T先生故技重施，通过Zalo网站将自己从网上下载的土地地图照片发给T先生看，并称该地块售价21亿越南盾。

客户信任Thao，没有去看地块或土地证，只是要求与地主见面签订合同。Thao打电话给一位朋友，谎称这块地是他叔叔的，让他把地卖掉，并让他代收定金。之后，买家同意支付定金，以2亿越南盾的价格购买这块地。Thao从T先生那里挪用的4.5亿越南盾，被Thao用来玩虚拟货币赌博，结果全部输光了。

阮氏草实施了一系列诈骗，侵吞了土地押金后，逃离了该地区，并与受害者断绝了联系。受害者们意识到自己被骗后，纷纷向警方报案，控告阮氏草的诈骗行为。

庭审中，被告人供述自己本职为房地产经纪人，但因在网上玩虚拟货币亏损欠债，遂萌生诈骗多人的念头。被告人称目前无力偿还债务，但承诺出狱后赚钱偿还。

受害者的教训

受害者在法庭上表示，他们没有想到会落入被告的骗局。受害者表示，被告的诈骗行为严重影响了他们的生活。许多人负债累累，巨额资金损失导致他们遭受经济和精神损失。因此，受害者请求对被告进行严厉审判。

此外，受害者还请求法官小组考虑Thao的同谋在签署定金合同和收取受害者定金的人员中所扮演的角色。一名受害者在庭审中表示：“我们亏钱是因为太轻信，没去看地就买了地，这是我们的错误。但是，我们请求法庭考虑那些帮助被告签署并收取土地定金的人员所扮演的角色。”

针对此问题，法院认定，这些人是Thao的朋友、亲戚和邻居，由于法律意识淡薄，对被告的行为并不知情。他们收到钱后，立即将所得款项全部转给Thao，并未从中获利，并向安城地区警察调查机构对Thao提起诉讼，因此缺乏足够的依据来处理此案。

对于被告人的犯罪行为，合议庭认为，该行为情节特别严重，不仅侵犯了他人依法享有的财产权，还严重影响了群众生活，引发了群众恐慌，若不及时发现，可能还涉及多人诈骗。综合考虑案件整体情况，合议庭判处阮氏草有期徒刑15年。

虽然被告因诈骗罪被判处15年有期徒刑，但此案也给许多房地产交易者敲响了警钟。因为有时正是买方的主观性，无意中帮助了像阮氏草这样的坏人实施诈骗。