法律

国家征收土地的补偿、扶持、安置原则如何规范?

光伏 July 2, 2024 06:50

杜良县TVT先生询问,国家收回土地时,补偿、扶持和安置的原则是什么?

第九十一条2024 年土地法规定国家征收土地的补偿、扶持和安置原则如下:

1.国家收回土地的补偿、扶持和安置,必须确保民主、客观、公正、公开、透明、及时和依法进行;有利于社区和地方的共同利益、可持续、文明和现代化发展;关注社会政策主体和直接参与农业生产的主体。

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插图照片。

2.土地补偿以划拨与被征收土地用途相同的土地的方式进行。没有土地补偿的,按照被征收土地所属地类的具体地价,由主管部门在批准补偿安置方案时确定,以现金补偿。被征收土地人已获得土地或房屋补偿,但希望获得现金补偿的,应当按照其在编制补偿安置方案时登记的意愿,以现金补偿。

对被征收土地的被征收人,有需要且当地具备土地基金、房屋基金条件的,可以考虑以非被征收土地用途的土地或者房屋补偿。

3.对遭受民事法律规定财产损失的财产所有人,应当给予赔偿;对因国家征用土地必须停止生产、营业的生产经营单位的所有者,应当给予扶持。

4、国家有责任扶持被征地农民和被征地财产所有者,为被征地农民和被征地财产所有者创造就业、收入,稳定生产生活条件。

5.安置区必须按照主管部门批准的详细规划,配套完成技术基础设施和同步的社会基础设施条件;同时,必须符合被收回土地居住社区的文化传统、风俗习惯。安置区可以安排一个或多个项目。

6.省、县级人民委员会负责组织制定和实施安置方案,确保被征地群众得到及时安置。补偿、补助、安置方案和安置措施的审批,应当在作出征地决定前完成。

7.国家依照本法第七十八条、第七十九条规定收回土地时,收回后剩余地块面积小于本法第二百二十条第二款省人民委员会规定的最低面积时,如土地使用者同意收回土地,则由主管级人民委员会决定收回土地,并依法对该地块进行补偿、扶持和管理。

本款规定收回土地的补偿、扶持费用,应当纳入投资项目的补偿、扶持及安置费用。

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