建筑商和民众在建筑材料价格“风暴”中苦苦挣扎。
(Baonghean.vn)——建筑材料价格上涨,让民众和建筑企业都陷入了困境。一系列建筑项目和个人住宅受到建筑材料价格“风暴”的严重影响。
![]() |
近期,钢材价格持续波动上涨。(照片拍摄于杜良县一家钢材供应厂)。图片:Van Truong |
出席琼顺乡拉琼渔港升级改造施工现场琼吕这里似乎相当冷清。一位建筑承包商的代表表示:“这份合同价值超过200亿越南盾,于2022年2月签署,但建筑材料价格高昂,施工难度加大。年初,太钢D6-8型圆钢价格为每吨1300万越南盾,而现在已涨至每吨1900万越南盾。仅钢铁和水泥材料成本一项,就足以弥补该项目超过10亿越南盾的损失。”
钢铁供应商要求承包商在最终确定价格之前立即支付定金,因为他们无法知道钢铁厂何时会在不久的将来提高价格。
目前,演州县正在实施投资1250亿越南盾的演金桥建设工程,但同时也面临困难,需要弥补因钢材价格高企而造成的建设损失。这是一座永久性钢筋混凝土桥,位于演州县通往沿海地区的主要路线上。
![]() |
青南大桥(Con Cuong)建设项目因钢材价格高企面临困难。图片来源:Van Truong |
在此期间,施工单位面临着非常艰难的建筑材料价格“风暴”。施工单位代表表示:“这个项目从2021年12月开工,然后从2022年初一直到现在钢铁价格持续上涨仅算上钢材价格上涨,承包商就损失了60多亿越南盾。明知继续做会亏,但不做则会被罚款违约金。
安城县承包商阮文同先生表示,建筑材料成本往往占到项目总预算的40%至70%。水泥、建筑钢材、石材、沙子和砖块五种主要材料价格上涨,导致建筑成本上涨1.25至1.4倍,如果建筑材料价格和人工单价不调整到接近实际价格,所有建筑项目都会遭受损失。
![]() |
由于建筑材料价格上涨,安城县的一些建筑项目陷入停滞。图片:Van Truong |
材料价格高涨不仅让建筑公司难受,也让老百姓苦不堪言。正在打地基的演州县演东乡陈文心先生分享道:建筑成本涨了不少,与年初相比,沙子涨了1万多越南盾/立方米;各类瓷砖涨了5000越南盾/平方米,建筑用砖从2600越南盾/块涨到了3700越南盾/块;水泥价格也调整了,每吨上涨了3-4万越南盾……一栋房子的预估成本是10亿越南盾,现在已经涨到13亿越南盾。
目前,许多家庭都有建房计划,但由于建筑材料价格高昂,他们不得不推迟建房计划,直到价格稳定下来。
通过调研得知,在钢材、水泥、沙子、石子、人工、机械等原材料价格大幅上涨的同时,大多数与投资者签订的合同从一开始就是一揽子或固定价格的形式,承包商不仅利润减少,还面临亏损的风险。
这导致该省一些招标项目建设进度缓慢,有些甚至因资源不足而停工,拖慢了工程和项目的进度。建筑材料价格高企也导致正在进行的建设投资项目可能增加资本,导致实施成本超过总投资和批准的预算。
![]() |
尽管材料价格高昂,但归合桥项目仍需确保按合同进度。图片:Van Truong |
安城县建筑工程项目管理委员会主任潘辉海先生补充道:“面对建筑材料价格上涨的形势,目前,对于县级投资政策批准的、附有技术经济报告、尚未招标的项目,允许根据市场价格进行调整。至于之前以总包形式承包的建设项目,承包商必须接受‘盈亏’。”
义安省建设厅经济与建筑材料处处长阮英勇表示,近期,义安省建设厅配合财政部,密切关注建筑材料市场动态,及时更新和发布建筑材料价格及建筑价格指数,与市场价格水平相适应,避免出现“投机哄抬物价”现象。
具体来说:2022年前三个月,部分建筑材料价格将按季度公布,4月、5月和6月价格将按月公布,以更贴近市场价格,及时解决企业困难。然而,目前的困难是由于材料价格不断波动,因此虽然材料价格按月公布,但有时价格与实际价格并不接近。
鉴于建筑材料价格高企,大多数承包商目前希望国家尽快做出决定,调整总投资,并同意按照市场价格向承包商支付单价。对于由民间资本和社会资源投资的项目,投资者应考虑并与承包商共同应对这一困难时期。
07/06/2022
18/02/2022