Que Phong：7层商业中心项目“变成”简陋的柜台和摊位
（Baonghean.vn）——尽管制定了宏伟的计划，要在金山镇（Que Phong）中心建造一个商业中心，但从 2018 年到现在，义安山区贸易股份公司并没有按照计划进行，而是建造了一些小亭子出租。
2018年，乂安山区贸易股份公司（Nghe An Mountainous Trading Joint Stock Company）获得乂安县人民委员会的认可。奎风批准建设面积为3,199.7平方米的Que Phong商业中心的总体规划。
项目建筑面积1170平方米，其中加油站面积280平方米；超市面积290平方米；酒店面积600平方米及大门、花园、停车场系统，建筑密度36.57%。
 |
| 位于桂丰贸易中心规划用地入口旁的一排售货亭。图片：Tien Dong |
然而，投资者并没有按照计划建造购物中心，而是建造了几个临时售货亭供人们租用，使这个规划区域变得破旧不堪，不堪入目。
特别是投资者搭建摊位供人们租用自发经营，形成了临时市场，侵占了路边空间，容易引发交通事故，破坏交通安全带，污染环境。
 |
| 桂峰商业中心土地现状及规划图。图片：Tien Dong |
出席计划施工现场奎峰商业中心我们注意到，除了一座新建的加油站外，没有超市或酒店的踪影。这片区域周围是两排售货亭，位于16号公路和通往金山镇古农村的道路交汇处。土地中央是一块空地，散落着石头、杂草和一些破旧的房屋。
售货亭区域生意兴隆，商贩和民众摆放的商品占据了道路和人行道，影响了环境，增加了疾病爆发的风险。这些摊位甚至“堵塞”了金山镇幼儿园（南山学校）的入口，严重影响了学校的教学活动。
 |
| 一排排售货亭后面，是一片破败、杂草丛生的景象。图片：Tien Dong |
关于 Que Phong 商业中心非法建造租赁亭金山镇人民委员会已多次视察，就连桂峰县委、县人民委员会也已下达结论、发布并要求义安贸易服务股份公司停止经营摊位和售货亭，以配合清理桂峰县文化公园旁自发性临时市场的工作。然而，小商贩在桂峰贸易中心租用的售货亭仍在营业。
为了澄清非法建造售货亭和不符合批准规划的情况，我们还联系了乂安工贸股份公司董事长兼总经理阮青山先生，但尚未收到回复。
 |
| 规划用地中央的一栋破旧房屋。图片：Tien Dong |
具体而言，2021年7月29日，桂峰县人民委员会与义安贸易服务股份公司就桂峰贸易中心建设摊位和商业摊位，出租给小商贩经营和交易的问题进行了沟通。在此次工作会议上，在核对了桂峰县人民委员会批准的1/500比例的桂峰贸易中心建设总体规划文件后，发现这些摊位并未包含在已批准的规划中。甚至连这些成排的摊位也未获得主管部门颁发的建设许可证。
 |
| 人们在16号国道沿线的摊位上卖鸡鸭。图片来源：Tien Dong |
2021年8月30日，桂风县人民委员会再次签发第1369/UBND-KTHT号文件，要求义安贸易服务股份公司立即关闭其租赁的用于商业用途的摊位。经过反复考虑，2021年10月21日，桂风县人民委员会不得不再次与义安贸易服务股份公司协商，再次将桂风贸易中心租赁的用于商业用途的摊位的关闭期限延长至2021年12月31日。
值得一提的是，义安贸易服务股份公司违规建造出租亭的行为过于明显，不符合已批准的规划，影响了秩序、纪律和市容。然而，桂风县地方政府至今仍未彻底解决此事。这影响了法律的严谨性，许多人甚至质疑建设桂风贸易中心的投资是否真正落实，还是仅仅是投资者为了保住土地而耍的花招？
为确保法律的严格执行，桂峰县必须更加严厉、坚决地处理非法建设和不符合桂峰贸易中心已批准建设计划的行为。甚至建议省人民委员会、计划投资厅及相关部门和部门考虑吊销桂峰贸易中心地块项目的投资许可证，将其移交给其他真正有能力、有奉献精神的单位。
