春节过后，义安省房地产市场开始“回暖”

珍珠 - 田东• February 26, 2021 15:37

(Baonghean.vn) - 尽管经济受到 Covid-19 疫情的严重影响，但荣市和整个义安省的房地产市场几乎未受疫情影响，仍显示出“回暖”的迹象。

市场房地产义安省，尤其是荣市，在春节前后，都相当热闹。尽管越南正受到新冠疫情的影响，但义安省仍然安全，投资者对这一领域仍然非常感兴趣，因为它有望带来丰厚的利润。

Thời gian gần đây, do đại lộ 72m Vinh - Cửa Lò đã được rải thảm, nên giá đất tại khu vực này đã liên tục tăng, thu hút đông đảo giới kinh doanh bất động sản. Ảnh: TĐ

近年来，由于72米长的荣市至库阿洛大道（Vinh-Cua Lo Avenue）已铺设路面，该地区的地价持续上涨。图片：T.D.

此外，一些最重要的路线是荣市至库阿洛高速公路已经开通的西湖大桥与多条在建的线路相连，连接河静省的西湖大桥也使得该市东部的土地更加“抢手”。随着荣市和西湖镇之间的城市连接在未来逐渐显现，投资者的兴趣也随之增加。在许多Facebook页面上，“土地经纪人”和交易员不断发布出售位于义春、义风、义泰（义禄）、义德（荣市）、义海（西湖镇……）的花园地块的广告。事实上，许多地块已经易主，但如果价格更便宜，这些地块就会继续出售。

Mặc dù liên tục tăng giá nhưng thị trường bất động sản xung quanh khu vực đại lộ Vinh - Cửa Lò vẫn rất nhộn nhịp. Ảnh: TĐ

尽管房价持续上涨，荣市至库阿罗大道一带的房地产市场依然十分繁荣。图片：T.D

据调查，目前春节前荣市义富区2巷72米路的土地价格为2200万越南盾/平方米。²但春节过后，价格上涨至每平方米 2600 万越南盾²，有些地方甚至更高。特别是2020年底在Quan Bau区拍卖的地块，价格在2100万至2300万越南盾/平方米之间。²但在 2021 年头几个月，土地交易价格为每平方米 2600 万越南盾。²。

特别是35米公路（WB项目）的安置区，由于与Vinh Cua Hoi路-1A国道，46国道...相连，对投资非常有吸引力。2年前，价格仅为800-1000万越南盾/平方米²但现在已经涨到1500万至2000万越南盾/平方米²。

Ngoài những ông lớn kinh doanh bất động sản, nhiều người dân có mức thu nhập trung bình cũng chọn kênh đầu tư này vừa để giữ vốn và vừa

除了大型房地产公司，许多人也选择投资房地产作为商业体验。图片：T.D

在荣市永新、同荣、兴化等市区的土地上，仍有不少人询问购买信息，许多交易在农历新年前就已成功。

义安省，尤其是荣市的房地产市场依然繁荣的原因之一是，义安省一直在推动交通基础设施和工业园区的投资。市中心的土地储备正在日益缩减。此外，近期许多商业领域都表现低迷，而民众的现金储备却依然充裕。

房地产商人陈友静先生表示，人们的担心正是出现的时候。房地产泡沫在义安省？人们还担心泡沫一旦扩大，将会影响企业投资，然而，这些担心都是多余的，因为一些新项目的交易相当成功，前景也很好。

义德乡人民委员会主席范清海先生补充说，义德乡过去是荣市一个没有多少优势的乡，但随着交通的扩展，荣市至库阿罗大道、35米公路等多条路线经过，该乡一些地方的土地交易比以前更加活跃。主要道路沿线的房地产价格与6个月前相比上涨了15-20%。

如果未来一段时间内新冠疫情得到有效控制，荣市仍将是极具吸引力的房地产投资目的地。尤其值得一提的是，Eurowindow Holding、Ecopark、Vingroup、Military Petrochemical Joint Stock Company、VSIP等房地产巨头纷纷推出前景看好的项目，进一步激发了荣市的房地产投资热情。这些项目带动了贸易和服务业的发展、就业增长以及地区和区域经济结构的调整……