建设厅建议省人民委员会撤销3/2农场工人休息室项目的法律文件。

建设部提案

2022年10月20日，建设厅颁发第3865/SXD-QHKT号文件，建议并提交省人民委员会撤销1995年7月3日第1553/QDUB号决定及与该项目有关的法律文件。3/2 农场工人休息室位于 Cua Lo 镇 Nghi Thu 区。

3/2农场工人休息室项目用地上“冒出”了一个临时食品摊位，但3/2农业产业股份公司“对此毫不知情”。图片：Nhat Lan

建设厅第3865/SXD-QHKT号文件全文如下：“关于落实省人民委员会2022年3月18日第1793/UBND-CN号批示《关于处理义安省建设进度缓慢的项目》中交办的任务，其中，对于3/2农业工业股份公司投资的位于门罗市义周四坊的3/2农场工人休息室项目，省人民委员会指示：“如果到2022年7月1日，3/2农业工业股份公司没有按规定完成土地划拨和土地租赁手续，建设厅受命建议省人民委员会撤销1995年7月3日省人民委员会关于勘察和选定项目规划地点及相关法律文件的第1553/QD.UB号决定”。

截至目前，建设厅已收到计划投资厅和库阿罗镇人民委员会关于办理库阿罗镇义丘坊3/2农场工人休息室项目的请求，具体如下：

1. 计划投资部 2022 年 10 月 3 日第 3880/SKHDT-DN 号文件：

计划投资部已于2022年4月13日签发第1249/SKHĐT-DN号文件，要求3/2农业产业股份公司提交相关文件。但截至目前，计划投资部尚未收到该公司提交的任何相关文件、资料、建议和提案。因此，计划投资部现通知贵署按照省人民委员会2022年3月18日第1793/UBND-CN号批示的指示办理并向省人民委员会报告。

建设部文件编号：3865/SXD-QHKT。照片：Nhat Lan

2. 库阿洛镇人民委员会 2022 年 10 月 7 日第 1574/SKHDT-DT 号文件规定：

截至目前，3/2农业产业股份公司尚未按规定完成土地划拨和租赁手续。因此，库阿罗镇人民委员会提请建设厅审议并建议省人民委员会撤销省人民委员会1995年7月3日第1553/QD-UB号关于勘察、选址、制定与库阿罗镇义周四坊3/2农场工人休息室项目项目规划及法律文件的决定。

根据计划投资厅和库阿罗镇人民委员会在上述文件中提出的意见，建设厅向省人民委员会提交了“关于撤销1995年7月3日第1553/QD.UB号决定及与库阿罗镇义丘坊3/2号农场工人休息室项目有关的法律文件”的决定草案。敬请省人民委员会批准。

项目需要撤销

关于3/2农场工人休息室项目，根据选民的请愿书，《义安报》进行了研究，并在多篇文章中进行了反映，例如《两个“工人休息室项目”的命运如何？》（2022年9月29日）；《需要考虑并撤销3/2农场工人休息室项目！》（2022年10月5日）……该项目占地617.2平方米。²；目标是建设集酒店、餐饮服务为一体的工人汽车旅馆（含8层酒店、庭院、树木、景观）。

乂安电子报刊登的关于3/2农场工人休息室项目的文章封面。图片由乂安电子报提供

截至目前，3/2农场工人休息室项目仅经过少数法律程序，例如：乂安省人民委员会1995年7月3日第1553/QD.UB号决定，允许3/2农场勘察并选择建设地点；乂周四乡7号路规划区第177号地块示意图；财政部2010年9月11日第2108 STC/HCVX号公函，关于确认土地使用费来源；门罗镇人民委员会2010年7月7日第58/BC-UBND号报告，关于3/2农业工业公司乂周四乡07号路规划区第177号地块；乂安省人民委员会2011年10月7日批复第5947/UBND.DC号关于3/2农业工业一员有限公司办理租赁617.2平方米土地手续的政策²土地编号 264，地图编号 13，Nghi Thu 坊，Cua Lo 镇，用于建造餐厅和酒店。

2021年，自然资源与环境厅对3/2农场工人休息室项目进行了检查，并于2022年1月28日向省人民委员会提交了第738/STNMT-DD号报告。在报告中，自然资源与环境厅表示：“省人民委员会根据1995年7月3日第1553/QD.UB号决定，批准3/2农业产业股份公司在Cua Lo镇Nghi Thu坊勘察选址建设3/2农场工人休息室；在2011年10月7日第5947/UBND.DC号批示中原则上同意建立土地租赁手续。然而，在检查时，投资者尚未按规定履行土地租赁手续，并时有土地纠纷（由Cua Lo镇人民法院解决），责任属于3/2农业工业股份公司。该项目尚未获得省人民委员会租赁土地，尚未建设，也尚未投入运营。

3/2农场工人休息室项目的部分土地面积。图片：Nhat Lan

项目地处高利润地段，长期以来投资者不注重按规定办理土地出让手续，不进行土地使用管理（目前该地块设有投资者不知情的餐饮亭），多年来选民和项目周边群众反映存在环境污染、土地不合理利用造成土地资源浪费等问题。

截至目前，3/2农场工人休息室项目的土地仍然存在与自然资源与环境部报告的相同问题。因此，我们要求主管部门考虑撤销该项目！