2023年5月20日起土地使用权证、房屋所有权证签发机关变更

阮海• DNUM_CBZAFZCACD 14:14

（Baonghean.vn）- 乂安省自然资源与环境部于 2023 年 5 月 19 日发布了第 3236/TB-STNMT 号文件，通知签署土地使用权、房屋所有权和其他土地附属资产证书的权限发生变更，确认乂安省已签署证书的变化。

在上述文件中，义安省自然资源与环境部表示：实施政府于 2023 年 4 月 3 日颁布的第 10/2023 号法令第 1 条第 5 款，关于修改和补充指导实施法令的若干条款土地法自2023年5月20日起，该省自然资源与环境厅宣布变更土地使用权证书（QSD）、房屋所有权证书和其他土地附属财产证书（以下简称证书）的签发机关；确认自2023年5月20日起，对《土地法》第95条第4款、第105条第3款规定的情况，对已签发的义安省证书进行如下变更：

人们在宜禄县一站式办理处等待办理土地使用权证登记手续。图片来源：阮海

+ 土地登记处自然资源与环境部负责向实施投资项目的组织、宗教机构、海外越南人、外国组织和个人以及外商投资企业颁发证书并确认证书变更。原由自然资源与环境部办理土地行政手续的时间，计入土地登记处办理行政手续的时间。

周六，工作人员为民众讲解土地使用权证的发放和换证流程。照片由该机构提供

+ 土地登记处分局 các huyện, thành phố, thị xã cấp giấy chứng nhận, xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sử hữu nhà ở gắn liền với QSD đất tại Việt Nam. Thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai trước đây của Văn phòng Đăng ký đất đai được cộng vào thời gian thực hiện các thủ tục hành chính của 区、市、镇土地登记办事处分支机构。

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện, thành, thị chỉ thực hiện cấp Giấy chứng nhận, xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận khi Giấy chứng nhận cấp lần đầu đúng quy định của pháp luật. Trường hợp Giấy chứng nhận lần đầu cấp sai, thì việc thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp và cấp lại Giấy chứng nhận lần đầu thuộc trách nhiệm của UBND các huyện, thành, thị.
(Trích Thông báo 3236/TB-STNMT)

Đo đạc cấp giấy chứng nhận cho tổ chức, doanh nghiệp thuê đất tại Hưng Nguyên. Ảnh tư liệu: Báo Nghệ An

+ Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện, thành, thị được sử dụng con dấu của mình để thực hiện cấp Giấy chứng nhận, xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp.

Trước đó, theo Quyết định số 694/QĐ-STNMT ngày 19/5/2023, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An đã chấm dứt hiệu lực thi hành Quyết định số 1763/QĐ-STNMT ngày 30/12/2022 của Giám đốc Sở về ủy quyền cấp Giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn vì lý do không phù hợp với các quy định tại Nghị định số 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai. Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 20/5/2033.