荣市又一项“土地复垦”项目！

“宏伟”的项目

在省人民委员会坚决指示相关部门和部门会同地方政府重点清理、检查、处理进度落后项目的情况下，义安报社热线获悉，在荣市义富乡，有一个项目已“搁置”多年。“这是一个规划宏伟、土地资金雄厚的住宅项目。然而，自省人民委员会批准以来，已经过去了近10年，投资者却迟迟没有动静……”——报案的市民证实了这一消息。

Nghi Phu 公社（荣市）。照片：谷歌地图

在荣市尚未完成场地清理的使用预算外资金的投资项目清单（附于荣市人民委员会2020年7月8日第3706/UBND-QLDT号公文）中，有一个与公民向乂安报社反映的信息类似的项目。

具体而言，清单中列明的该项目信息如下：荣市宜富乡住宅区项目（省级综合医院北侧）；投资商：Gold Dat Viet 股份公司；面积：58,035.96平方米；投资规模：新建住宅区用地4.3公顷，安置区用地（归还荣市）；投资证书编号：27121000042，签发日期：2012年8月7日；完成进度：自签发投资证书之日起3年；补充信息：场地清理尚未完成。

根据这份清单，我们查阅了项目文件，包括2012年8月7日签发的投资证书：27121000042；2011年9月5日签发的第3557/QD.UBND-CN号决定中的详细建设规划；1/500比例尺的土地细分规划图……

因此，荣市宜富乡住宅小区项目的目标相当“响亮”：“打造文明现代化的住宅小区，解决群众住房需求，同时创造土地资金，提高土地开发利用效率，为财政收入服务城市发展”。项目用地规模为58035.96平方米（其中，移交荣市安置区用地15150.71平方米；新建住宅小区用地42885.25平方米）。

详细规划中，项目具体构成为：联排别墅用地（202块），面积超过24600平方米；公寓用地近2200平方米；绿地、运动、会所用地（3块），面积近4000平方米；同时，规划显示，项目拥有规划道路，道路净空高度分别为24米、15米、12米，内部道路，道路净空高度为10米的交通系统。

关于投资者的责任，Gold Dat Viet股份公司2011年9月5日第3557/QD.UBND-CN号决定明确规定：“自本决定生效之日起12个月内完成开工建设相关手续，完成基础设施建设，自开工建设之日起24个月内投入使用。基础设施建设完成后，立即将安置土地资金上缴荣市”；同时明确：“如投资者未按时按批内容实施项目，则本决定失效，国家将收回土地用于实施其他项目，且投资者已实施的费用不予补偿”。

另一个“马车”项目

宜富乡人民委员会代表介绍，宜富乡住宅区项目位于省综合医院北侧围栏附近。进入该项目的方式有很多种。可以沿着省综合医院后方24米宽的规划道路行驶，也可以从迈老邦街拐弯进入，也可以从3-2号公路拐进住宅区岔路进入。

就项目规划位置而言，它被称为 Con Moc 土地；它可以分为三部分，包括：同佳墓地、红花泰合作社成员的农业用地，最大部分是雄孟仙合作社第 9 组成员的农业用地。

关于项目实施情况，宜富乡人民委员会确认该土地上尚未开展任何活动。同时，该委员会还表示，直到荣市人民委员会提交了一份进度落后的项目清单，并下发了一份指示和敦促投资者实施项目的文件后，乡政府才得以查阅相关文件。“我们可以带您参观一下项目规划区的现状，那里只有坟墓和种植各种蔬菜的农田……”宜富乡代表说道。事实上，项目区确实存在。不仅如此，这里还是一个污染严重的地区，积水严重，各种垃圾随处可见，从建筑垃圾到数不清的生活垃圾，不一而足。

问问宜富乡官员：当地有这样的项目，乡政府是如何应对的？答案是：“根据荣市人民委员会发来的批示和清单，乡政府正在核查项目实施情况。同时，乡政府还发来文件，督促投资者汇报项目投资建设进展，并汇总上报荣市人民委员会。”