义安省土地拍卖市场呈现回暖迹象

具体来说，11 月 7 日，在位于荣市义德乡春和村的土地开发拍卖区，房产拍卖服务中心共拍卖土地33宗，成交申请60余宗，其中拍卖成交25宗。

土地拍卖收入达127.4亿越南盾，高于计划的650亿越南盾，比起拍价增长11.9％。最低价地块22亿越南盾，最高价地块44.6亿越南盾，平均价格为每平方米2100万越南盾。²。

同样，在演州县，省财产拍卖服务中心于12月3日在演海乡3村的海上旅游区拍卖了43件标的，售出430份。最终，43件标的顺利拍卖，总价达481.48亿越南盾，比计划增加169.9亿越南盾，比起拍价上涨54.54%；最低标的均价比起拍价上涨2亿越南盾，最高标的均价比起拍价上涨近5亿越南盾/件。

此前，12月2日下午，该中心在田州县田吉乡和田利乡拍卖了44个地块。最终，共有153人购买了拍卖文件并参与竞拍，其中，田吉乡拍卖了39个地块，共计125份拍卖文件；田利乡拍卖了5个地块，共计31份拍卖文件。最终，44个地块中共计32个地块成交，成交价达362.5亿越南盾，比计划增加50亿越南盾。

省房地产拍卖服务中心主任阮玉明表示，自11月初以来，出现了更多积极迹象，拍卖价格较高，比起拍价上涨了10-20％，并且没有取消押金的情况。

具体来说，在荣市，尽管交易较为清淡，但在规划区和在建区，如果起拍价合理，还是会有买家。与此同时，在近期拍卖的演州县和南丹县，购买文件和参与拍卖的人数也有所增加。与年初相比，这是一个积极的信号。当时，一些拍卖区域和地点尽管多次发布公告，但文件仍未售出，也没有竞标者。

田州县人民委员会副主席潘春荣在拍卖会场外​​向记者介绍情况时表示：“通过近期在田吉乡和田海乡举行的两次土地拍卖，可以看出该县土地拍卖市场正在回暖。近期，该县将在田兴乡和田春乡拍卖近200块土地，并希望接下来的拍卖活动能够顺利进行，保持市场吸引力。”

参加田海乡拍卖会的荣市义富乡投资者也表示，目前投资者比较专业，紧跟市场动态，所以只有出让价格比近两年前的峰值有所下降的地块，才能吸引投资者买单、参与拍卖。