义安省土地拍卖市场从年初开始就很热闹

阮海 February 24, 2024 10:25

(Baonghean.vn)——据省财产拍卖服务中心(司法部)的消息,农历新年假期刚过,该中心就成功拍卖了位于 Do Luong、Nghia Dan 和 Cua Lo Town 的 4 个规划区的 71/73 个土地。

具体来说,省房产拍卖服务中心(司法部)成功拍卖了位于 Do Luong 省 Van Son 乡 Dong Cay Mung(第四期)的 20 块规划用地;位于 Do Luong 省 Van Son 乡 Ma Phu 1 和 Ma Phu 2 规划区的 15 块土地;位于 Nghia Dan 县 Nghia Dan 镇 Tan Hong 街区规划区的 22/24 块土地以及位于 Cua Lo 镇 Nghi Hoa 坊 2 号纵路以西和以东的规划区的 14 块土地。

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越南杜良县云山乡土地拍卖投票箱启用公告。图片:该机构提供

司法厅土地拍卖服务中心主任阮玉明表示,年初土地拍卖结果显示,今年土地拍卖市场呈现积极势头,参与拍卖的人数有所增加。其中,义丹镇新红街道规划区售出112份参与文件/24块土地;安山乡规划区售出170份参与文件/15块土地;万山乡规划区售出169份参与文件/20块土地;宜和坊规划区售出70份参与文件/14块土地。尽管出现好转迹象,但未来土地拍卖市场走势尚无法确定,希望维持这一积极势头,使土地拍卖更加有利。

事实上,由于参与拍卖的人数众多,拍卖结果相当高,拍卖后每块土地的价格都比起拍价高出3亿至5亿越南盾;特别是位于宜和坊规划区的一块土地,拍卖后与起拍价的差额增加了10多亿越南盾(从34.65亿越南盾增加到44.68亿越南盾)。

总共有 4 个规划区经过拍卖,超出起拍价 284 亿越南盾,其中,万山乡(杜良市)超出 89.08 亿越南盾,安山乡(杜良市)超出 83.59 亿越南盾,义丹市新鸿区超出 38.32 亿越南盾,门罗市义和坊超出 73.09 亿越南盾。

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监理团队与土地拍卖参与者在门炉镇宜和坊2号规划区。图片来源:阮海

参与上述拍卖的组织官员补充道:“上述规划区之所以吸引众多参与者,是因为有积极的信息支撑。例如,云山乡和安山乡属于即将升格为市的杜良规划区;而义丹市新鸿小区,在2023年首次拍卖取得成功的基础上,今年也吸引了众多投资者。”

位于 Cua Lo 镇 Nghi Hoa 坊的 14 个地块规划区,于 2023 年进行拍卖,但文件无法出售,现在由于越南集团公司重启对投资者情绪产生了积极影响。

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Nghi Hoa 区(Cua Lo 镇)的土地拍卖区。照片:阮海

据悉,2023年,义安省司法厅财产拍卖服务中心在各地方、单位共签订275份合同,总价值23341.57万亿越南盾,成功拍卖243份合同,起拍价15104.77万亿越南盾,拍卖成交价达18165.25万亿越南盾,超过起拍价3060.47万亿越南盾,比起拍价上涨20.26%。

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