义安省土地拍卖市场自今年初以来一直很热闹

具体来说，省房产拍卖服务中心（司法部）成功拍卖了位于 Do Luong 省 Van Son 乡 Dong Cay Mung（第四期）的 20 块规划用地；位于 Do Luong 省 Van Son 乡 Ma Phu 1 和 Ma Phu 2 规划区的 15 块土地；位于 Nghia Dan 县 Nghia Dan 镇 Tan Hong 街区规划区的 22/24 块土地以及位于 Cua Lo 镇 Nghi Hoa 坊 2 号纵路西侧和东侧规划区的 14 块土地。

司法厅土地拍卖服务中心主任阮玉明表示，今年年初土地拍卖结果显示，参与拍卖的人数有所增加，为今年的土地拍卖带来了积极信号。其中，义丹市新红街道规划区售出112份参与文件/24块；安山乡规划区售出170份参与文件/15块；万山乡规划区售出169份参与文件/20块；宜和坊规划区售出70份参与文件/14块。尽管土地拍卖市场出现回暖迹象，但未来一段时间的走势尚无法确定，希望这种积极势头能够保持下去，使土地拍卖更加有利。

事实上，由于参与拍卖的人数众多，拍卖结果相当高，拍卖后每块土地的价格都比起拍价高出3亿至5亿越南盾；特别是位于宜和坊规划区的一块土地，拍卖后与起拍价的差额增加了10多亿越南盾（从34.65亿越南盾增加到44.68亿越南盾）。

总共有 4 个规划区经过拍卖，超出起拍价 284 亿越南盾，其中，万山乡（杜良市）超出 89.08 亿越南盾，安山乡（杜良市）超出 83.59 亿越南盾，义丹市新鸿区超出 38.32 亿越南盾，义和坊（门罗市）超出 73.09 亿越南盾。

参与上述拍卖的组织官员补充道：“上述规划区之所以吸引众多竞拍者，是因为有积极的信息支撑。例如，云山乡和安山乡与即将升格为市的杜良乡规划相关；而义丹乡新鸿小区，在2023年首次拍卖取得成功的基础上，今年也吸引了众多投资者。”

位于 Cua Lo 镇 Nghi Hoa 坊的 14 个地块规划区，于 2023 年进行拍卖，但文件无法出售，现在由于越南集团公司重启对投资者情绪产生了积极影响。

据悉，2023年，义安省司法厅财产拍卖服务中心通过与各地方、单位签订275份合同，价值23341.57亿越南盾，成功拍卖243份合同，起拍价15104.77亿越南盾，拍卖成交价达18165.25亿越南盾，超过起拍价3060.47亿越南盾，比起拍价上涨20.26%。