到期储蓄存款会流入房地产吗？

回顾市场走势，利率高的时候，人们倾向于把钱存入银行以保安全，但利率低的时候，大多数人又会考虑把钱取出来投资收益高的渠道，而房地产永远是首选。

预计将有“到期现金流”涌入房地产。

近期，货币紧缩和法律问题导致现金流减少，房地产市场停滞。这直接影响了其他40个行业，包括建筑材料、机械设备、家具、劳动力等。因此，自2023年头几个月以来，政府积极实施多项措施，以稳定经济，例如：促进公共投资；推出支持经济复苏和发展的一揽子计划；逐步放松货币政策；鼓励银行降低贷款利率；推动各部门、各地方为房地产项目化解困难……

预计将有“到期现金流”涌入房地产。

因此，各级政府部门积极解决法律瓶颈，众多项目持续落地，供应更加聚焦实际需求……与此同时，国家银行持续下调营业利率，以支持企业和经济。商业银行也同步下调存款利率。得益于此，房地产企业拥有更多资金来加快项目实施，从而增加市场供应。这些举措正在重新点燃购房者的信心。

降低利率将有助于个人和企业增加获得资金的机会，有助于生产复苏。

谈及此，越南房地产经纪协会主席阮文定先生评估道，目前利率已回落，信贷空间已打开，现金流将回流市场，寻找潜在的投资渠道，带来的利润将超过储蓄。其中，房地产仍然是人们青睐的投资渠道，适合积累资产的习惯，从经济角度来看，其保值能力优于其他投资渠道。现在或许是投资者研究和决定投资的最佳时机。因为房地产供应仍然稀缺，而得益于政府的支持和出台的纾困措施，市场正出现积极变化的迹象。

丁先生还表示，货币紧缩政策的周期正在出现放缓的迹象。预计到2023年第二季度末，货币紧缩政策周期可能结束。仅在2022年，银行体系中机构和个人的存款总额就增加了近900万亿越南盾。在全年净存款中，个人存款贡献了超过565万亿越南盾（占65%）。2023年第三季度将是大量银行存款到期的关键时期。如果这种情况持续下去——市场回暖，动员利率下降，到期现金流很可能会优先回流到房地产市场。

市场正在经历最艰难的阶段。

来自经纪公司的信息也显示，最近几周，房地产市场又开始出现交易，有意向的客户数量明显增加。

生态中央公园项目样板房。

提到义安房地产，很多人认为利润潜力巨大。因为这是越南人口第四多、最大的省份，位于中北部地区的中心，交通系统相当完善。除了现有的胡志明路、1A国道等主要交通路线外，根据规划，河内-荣市高速公路预计将于2030年投入使用，将河内到荣市的旅行时间缩短至2小时以内。此外，政府已同意投资政策，将荣市国际机场升级扩建至目前的2.5倍；修建荣市国际机场辅助工程；修建Cua Lo深水港；修建河内——万象高速公路（途经义安省）……特别是义安省拥有2000多处历史遗迹和风景名胜，拥有世界生物圈保护区（联合国教科文组织认可）的得天独厚的自然风光，拥有绵延82公里的美丽海滩，对投资者和游客有着强大的吸引力。

在最近召开的第十三次会议上，省人民议会批准了2021年至2030年省级规划，并展望2050年。据此，到2030年，宜安省的目标是成为中北部地区商业、医疗、教育培训、科技、工业和高科技农业的中心；经济发展充满活力、快速且可持续；拥有同步现代化的基础设施体系……为实现上述目标，该省将集中资源，发展两大增长引擎：荣市扩张区和宜安东南经济区。同时，促进市区、工业园区的招商引资……