到期的储蓄存款会流入房地产吗？

回顾市场走势，利率高的时候，人们倾向于把钱存入银行以保安全，但利率低的时候，大多数人又会考虑把钱取出来投资收益高的渠道，而房地产永远是首选。

预期“到期现金流”将“涌入”房地产

近年来，货币紧缩和法律问题导致现金流减少，房地产市场停滞。这直接影响了其他40个行业，包括建筑材料、机械设备、家具、劳动力等。因此，自2023年头几个月以来，政府积极实施多项措施，以稳定经济，例如：促进公共投资；推出支持经济复苏和发展的一揽子计划；逐步放松货币政策；鼓励银行降低贷款利率；推动各部门、各地方为房地产项目化解困难……

预期“到期现金流”将“涌入”房地产

因此，各级政府部门积极解决法律瓶颈，许多项目持续推进，供应更加注重实际需求……与此同时，国家银行不断调整营业利率，以支持企业和经济。商业银行也同步下调存款利率。得益于此，房地产企业拥有更多资金来加快项目实施，从而增加了市场供应。这些举措正在重燃购房者的信心。

降低利率将有助于个人和企业增加获得资金的机会，有助于生产复苏。

谈及此，越南房地产经纪协会主席阮文定先生评估道，目前利率已回落，信贷空间已打开，现金流将回流市场，寻找潜在的投资渠道，带来的收益将超过储蓄。其中，房地产仍然是首选的投资渠道，适合积累资产的习惯，从经济角度来看，其保值能力比其他投资渠道更好。现在或许是投资者研究和决定投资的最佳时机。因为房地产供应仍然稀缺，而市场在政府的支持和出台的纾困措施下正出现积极变化的迹象。

丁先生还表示，货币紧缩政策的周期正在出现放缓的迹象。预计到2023年第二季度末，货币紧缩政策周期将可能结束。仅在2022年，银行体系中机构和个人的存款总额就增加了近900万亿越南盾。在全年净存款中，个人存款贡献了超过565万亿越南盾（占65%）。2023年第三季度将是大量银行存款到期的关键时期。如果这种情况持续下去——市场回暖，存款利率下降，到期现金流很可能会优先流向房地产市场。

市场正在经历最艰难的时期。

来自经纪公司的信息也显示，最近几周，房地产市场又开始出现交易，有意向的客户数量明显增加。

生态中央公园项目样板房。

提到义安房地产，很多人认为利润潜力巨大，因为这里是越南人口第四多、面积最大的省份，位于中北部地区中部，交通连接系统比较完善，除了现有的胡志明路、1A国道等主要交通干线外，根据规划，河内—荣市高速公路预计在2030年通车，届时河内至荣市的车程将缩短至2小时以内。此外，政府已同意对荣市国际机场进行升级扩建，使之比现在扩大2.5倍，建设荣市国际机场配套工程，建设Cua Lo深水港，修建河内——万象高速公路（途经义安省）……特别是义安省拥有2000多处历史遗迹和风景名胜，拥有世界生物圈保护区（联合国教科文组织认可）的得天独厚的自然风光，众多美丽的海滩绵延82公里的海岸线，强烈吸引着投资者和游客。

在最近召开的第十三次会议上，省人民议会批准了2021年至2030年省级规划，并展望2050年。据此，到2030年，义安省的目标是成为中北部地区贸易、医疗、教育培训、科技、工业和高科技农业的中心；经济发展充满活力、快速且可持续；基础设施体系同步现代化……为了实现上述目标，该省将集中资源，发展两大增长引擎：荣市扩张区和义安东南经济区。同时，大力推进城镇、工业园区等招商引资……