金山镇（Que Phong）第 3 街区的投诉：不讲道理，缺乏情感

（Baonghean）- 陈玉艾先生向义安报社提交了一份请愿书，称他家的住宅用地被邻居侵占；此外，桂风县人民委员会向他家颁发的土地使用权证书是不准确的。

是为了“保护”工作人员吗？

陈玉艾先生在申请书中写道，1978年，当他前往桂风县第三地质组工作时，组织了目前位于金山镇K3的土地的复垦工作。

2001年，他的住宅用地经过各级地籍官员的检查和测量，并被列入技术记录；并于2001年7月20日被自然资源与环境部确认为桂峰县土地记录中的地块编号43，地图编号3，代码编号170489-3b，第3区，金山镇-桂峰县。

陈玉艾先生家与梁文奎先生家的土地纠纷区就在未完工的围栏所在地。

2005年，陈玉艾先生登记了土地使用权，并将其分配给他的三个孩子。尽管他尚未获得土地使用权证，但相关文件得到了金山镇政府的认可。同样在2005年，国家为扩建48号国道清理了土地，艾先生一家被收回了土地，但他们严格遵守了规定。

经过十多年的土地使用权证申请，艾先生于2016年6月继续办理，并缴纳了2210多万越南盾的二次费用和登记费，向桂风县人民委员会申请颁发了土地使用权证。然而，艾先生后来发现，土地使用权证上的一些内容与他所管理和使用的土地实际不符。因此，他于2015年8月15日起，向自然资源与环境部和县土地使用权登记办公室提交了意见。

但这些部门并未考虑并解决他的诉求。与此同时，2016年1月，艾先生的家人与梁文奎的家人之间发生了土地纠纷。奎的家人在土地上建了围栏，并砍伐树木，导致屋顶瓦片断裂。尽管艾先生的家人试图阻止，但奎的家人仍然继续侵占土地。金山镇政府出面解决此事，承认奎的侵占行为属实，不仅如此，他们还将奎侵占的土地额外测量了0.7米。

艾先生请求主管部门审查各时期的记录，重新确定。然而，得到的答复是：镇人民委员会没有保存旧记录（？）。针对此事，陈玉艾先生提出疑问：从他收到土地使用权证之日起到现在，已经过去了一年多的时间，但问题一直没有得到妥善处理和解决；同时，有迹象表明梁玉奎先生的行为被掩盖了。是因为奎先生是县级官员吗？

陈玉艾先生在与记者的沟通中，除了提供相关的土地文件外，还表示：“我希望此事能够和平解决，维护邻里关系；我一直配合县政府的调解。然而，奎先生一家却趁机趁火打劫，屡屡侵占土地。他是一名干部，后来买了地在这里居住，但行为不当；县镇有关部门一直没有妥善处理此事，我不得不向省级部门和乂安报社提交了申诉……”

需要根据个人资料！

为了弄清陈玉艾先生的土地投诉，我们已请求金山镇人民委员会与直接从事土地工作的人员进行沟通。据金山镇人民委员会副主席潘文北先生介绍，当陈玉艾先生和梁文奎先生两家人发生土地纠纷时，镇政府进行了调解，重新测量了两家人的土地，并依法处理了相关投诉。目前，相关处理工作已交由县级部门负责。

由于陈玉艾先生提供的土地记录显示，2001年和2005年地块的技术记录与2015年土地使用权证上与梁文奎先生家接壤处的土地存在诸多差异（例如边境公路的长度、弯道等），因此我们请求金山镇土地官员予以澄清。起初，土地官员黎鸿建先生表示，两者基本没有差异，并解释说两家之间曾进行过土地交换。然而，当被要求提供“土地交换”的法律依据时，金山镇人民委员会却没有任何证据。

直到镇政府保管的陈玉艾先生和梁文奎先生两户土地的技术记录被打开比对时，黎洪坚先生才意识到，2015年颁发给陈玉艾先生家的土地使用权证被篡改了。黎洪坚先生解释说：“我2015年从南街乡（桂峰乡）来到镇政府担任土地官员。当时，陈玉艾先生的土地使用权证已经发放完毕。”

事实上，在发放土地使用权证时，镇政府官员只是指导居民办理手续和进行勘察。至于技术问题和测量，则由土地登记办公室负责。艾先生提交申请时，我检查了相关技术文件，发现文件不准确，并就此与镇领导进行了讨论……

2001 年 Tran Ngoc Ai 先生土地地块的技术图表。

经与桂丰县人民委员会代表交谈，得知省人民委员会已发出批示，指示该县处理陈玉艾先生投诉的内容。2016年11月10日，桂丰县人民委员会发出第1172/UBND-VP号批示，责成自然资源与环境厅进行检查，并就如何回应公民提出建议。县人民委员会主席黎文甲表示，为处理该内容，该县已指示自然资源与环境厅检查和审查不同时期的土地记录，作为审议的依据。

但武元甲先生也表示，由于不同时期测量方法不同，土地面积可能会有所波动；但技术文件上标注的接触点和边界线是不变的。而这才是判断对错的关键。黎文甲先生说：“其实，我们有一个解决此事的方向，以确保其合理性。我还告诉我的员工（梁文奎先生-PV），作为一名员工，首先要维护好与人民的关系。我的员工也意识到了这一点……”

通过掌握相关信息，可以看出黎文甲先生的处理方式是合理的。事实上，通过研究艾先生和金山镇人民委员会提供的2001年土地记录，不难发现陈玉艾先生家土地使用权证上的地块技术图纸并不准确。至于梁玉奎先生正在修建的未完工的墙的实际状况，也与2001年技术记录上显示的两家之间的边界线不一致。

这是桂峰县自然资源与环境厅官员在核实情况时需要注意的，以便对市民的投诉做出准确的答复。毕竟，事件本身并不严重，后果也不严重。关键问题在于，梁文奎先生的家人处理冲突的方式不讲道理，缺乏感情，才导致市民上访。作为县级厅级领导，梁文奎先生本人需要好好吸取教训。

一兰