兴化乡总部改造升级项目（荣市）

然而，在拆除机器建造总部后不久，就有信息和舆论称，总部仍然很宽敞，并且还没有完全折旧，但将其拆除进行修复会浪费预算。

许多缺点

经调研，我们了解到，兴化乡行政办公楼于2009年建成，2010年投入使用。虽然该建筑目前仍较为宽敞，且尚未达到使用寿命，但自穿过公社办公楼西侧的桂化街投入使用以来，出现了一些问题，导致该办公楼需要维修升级。例如，由于道路高度高于办公楼，导致办公楼正门关闭，给公务员和民众的出行和办公带来了诸多不便。

兴化公社总部在翻新升级之前，朝向东南。图片来源：PV

兴化乡人民委员会主席陈高强表示，该乡自2021年起就计划进行此项整修，当时正在修建桂化街，与乡总部相比高度为1.6-1.7米，导致在乡总部的通行和工作非常困难，工作室内也相当闷热。

具体而言，据强先生介绍，在2021年10月22日发给荣市人民委员会的250/TTr号文件中，兴化公社明确指出，需要维修升级的原因是因为兴化公社人民委员会总部目前的状况是自2010年以来建在朱辉民街（兴化堤坝）旁边，与总部西侧的朱辉民街和桂化街相比地势很低，导致内部交通和外部交通不便，导致雨季总部院内被淹。整修园区和投资建设和维修上述工程以满足公社人民委员会总部的工作和接待需求是必要和紧迫的，以便促进经济发展，提高地方文明城市生活。

后面的桂花路比公社总部院子高出1.5至1.6米，陡峭的坡度迫使公社大门关闭。图片：PV

荣市城市管理厅厅长阮越德先生也表示：兴化乡行政总部已投入使用12年多，在使用过程中，桂化街于2018年被纳入规划，2021年穿过公社总部的路段正式投入使用。由于桂化街比公社总部高出1.5至1.7米，导致通往公社的大门被堵塞，给公务员和民众的出行和工作带来诸多不便。因此，此次升级改造是必要且合理的。

现有道路已建成，已无法通过旧门与通往乡人委会总部的道路相接。如果继续使用这个入口，会形成非常陡的坡度，车辆无法进入总部，容易引发重大事故，引发诸多问题，使干部、公务员和群众无法或难以进出乡人委会总部。

另一方面，道路竣工后，公社人民委员会总部将变成路脚下的深洼。为了解决民众和公务员的办公和出行问题，公社人民委员会在园区西北方向、主办公楼后方临时开设了一个总部入口。临时入口处与道路和院落之间的高差约为0.6米。

桂花街投入使用近两年后，人们和顾客仍然通过后门进入交易处。尽管他们努力降低坡度，但由于后门隐藏在总部后面，仍然无法保障前来交易的人们的安全和秩序。图片：PV

自桂化路开工以来，在各会议、军政会议、各村会议上，许多干部、群众都提出建议和要求，要求调整乡人民委员会总部规划，研究改变入口大门位置，整修升级建筑项目、排水系统，加高院落地基……克服和适应桂化路竣工后的现状。

根据存在的不足和人民提出的建议和提案，2021年，乡人民委员会邀请市人民委员会各专业部门直接访问乡人民委员会总部，对现状进行调查和检查，并提出与总部大门连通的解决方案。同时，计划改造主办公楼，使其拥有合理的出口，有效促进建筑物功能的使用，这些建议必须确保符合省人民委员会2021年8月6日第2799/QD-UBND号决定批准的兴化乡分区规划的标准。

在此基础上，乡人民委员会建议在与市人民委员会各专业部门商定实施方案后，向市人民委员会提交调整计划。

施工单位拆除已批准的总部维修升级项目。图片来源：PV

2021年11月22日，荣市人民委员会颁布了关于“荣市兴化乡人民委员会办公楼改建升级改造项目”投资政策的第6134/QD-UBND号决定。2022年12月14日，荣市人民委员会以第5971/QD-UBND号决定批准了经济技术报告，其中批准了在保留原有办公楼功能的情况下对办公楼正面进行改建的计划。

项目规模及施工项目概算总投资60亿越南盾，其中主要工程为：平整地面30厘米、改建面向三层办公楼的大厅、改造排水系统。兴化乡已于2023年2月初开工建设。

规划合规性

根据兴化公社人民委员会的报告，“荣市兴化公社人民委员会园区改造升级”项目是根据省人民委员会2021年8月6日第1799 QD-UBND号决定批准的兴化公社1/2,000比例尺分区规划实施的；办公楼改造，排水系统升级，庭院地板抬高，不改变总部区域规模，不改变项目功能，符合建设厅2006年批准的总体规划标准。

根据新的升级改造方案，这栋三层办公楼朝向西北。图片：PV

讨论中，荣市人民委员会城市管理处处长阮越德表示：“荣市总体规划于2015年获政府总理批准，2018年获批准建设和泰街（现更名为桂和街），其中穿过乡人民委员会总部的路段建筑高度为1.6-1.7米，几乎与拉姆河堤坝齐平。桂和街的起点与沿拉姆河的道路高度相同，因此自修建道路以来，市政府必须支持乡政府投资改造，修建从风当村出发的辅助道路，并改造学生往返相邻的兴和乡幼儿园的辅助道路。

兴化乡越南祖国阵线委员会主席杨氏翠女士表示：“在项目实施前，兴化乡越南祖国阵线委员会于2023年2月1日颁发了关于2023年社区投资监督的第05号KH-MTTQ计划，并于2023年2月3日颁发了关于成立社区投资监督委员会的第06/QD-MTTQ决定，负责监督“荣市兴化乡人民委员会校区改造升级工程”的施工。社区投资监督委员会始终对项目各项目的实施过程进行检查和监督，确保项目进度和质量。

这条支路连接东部村庄和桂花街（QH 26），但由于坡度陡峭且需要调整其他地块的详细规划，因此仍未通向总部园区。图片：PV

因此，“荣市兴化公社人民委员会园区改造升级”项目的投资是必要和适当的，满足了人民的愿望，为干部、公务员和工人在公社总部工作和办事创造了良好的条件，确保了安全，同时解决了与高空有关的问题，确保了交通安全、排水和同步基础设施。

荣市人民委员会城市管理部门代表补充道：除了整修校园、抬高地基、疏通排水沟以及将三层办公楼改朝南外，以前朝南的主楼建筑仍需保留，办公面积仍需保持不变......

以前，在还没有桂花街的时候，可以建一栋朝南的三层办公楼。现在桂花街规划为乡的中心道路，乡的行政机构将沿着这条路修建，并向北延伸，与乡里正在开发的新住宅区相连接。工程建设必须遵循这一规划方向。

在林河路与桂花路交汇处修建一条辅路，保障出行安全。图片来源：PV

荣市人民委员会副主席黎思建表示，鉴于桂花街自建成以来出现的问题，兴化公社总部的整修升级是必要且合理的。简而言之，如果新建的路基较高，挡住了总部的前面，给公务员和民众带来交通不便，那么就必须对其进行整修升级。

事实上，在批准兴化公社总部园区修缮升级计划之前，荣市人民委员会进行了实地考察，并考虑了各种方案。其中，保留三层房屋方向但增建更多楼层的方案成本过高，因此被放弃；从拉姆河路修建一条辅路的方案较为复杂，会产生新的投资项目，因此未被采纳。具体而言，在旧总部大楼前有一个大池塘，如果要填埋，必须将详细规划调整1/500；修建一条连接拉姆河路（46号国道）的辅路时，必须征得道路总局的批准。

兴化公社正在修建一条服务道路，并升级改造堤坝脚下住宅区的基础设施。图片：PV