Dòng tiền tiếp tục chảy vào bất động sản và sẽ có đợt sóng đi lên trong 2022 - 2023

PV

(Baonghean.vn) - Thị trường bất động sản tiếp tục đón dòng tiền đổ vào mạnh mẽ. Tâm lý tự tin của các nhà đầu tư cộng hưởng với loạt tín hiệu tích cực như hoạt động giải ngân vốn đầu tư công, thị trường bất động sản được dự báo sẽ có đợt sóng đi lên trong năm 2022-2023.

Chuyển động tích cực của thị trường bất động sản

Thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài ghi nhận, trong 11 tháng đầu năm 2021, bất động sản đứng thứ 3 trong danh sách các ngành thu hút vốn FDI. Hấp lực trên thị trường địa ốc gia tăng sự sôi động với dòng tiền kiều hối đang chảy mạnh về ở thời điểm trước tết Nguyên đán.

Báo cáo của batdongsan.com cho thấy, mức độ quan tâm đối với thị trường vẫn ở ngưỡng rất lớn. Cụ thể, số liệu thống kê chỉ ra rằng, sau Covid-19 đợt 1, mức độ quan tâm tới thị trường tăng 306%, sau Covid-19 lần 2, mức độ quan tâm tới thị trường tăng 62%, sau Covid-19 lần 3, thị trường tăng mạnh 378%, sau Covid-19 lần 4, sức bật của thị trường là 105%.

Với các tín hiệu tích cực, các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản sẽ đón đợt sóng mới trong năm 2022, 2023. Cơ sở của nhận định này xuất phát từ bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm, những lo ngại về nguy cơ lạm phát cao cộng hưởng giá nhà đất chưa có dấu hiệu ngừng tăng càng khiến cho người dân lựa chọn “trữ tiền” vào kênh đầu tư an toàn như bất động sản.

Trong khi đó, tâm lý của các nhà đầu tư hiện rất hồ hởi và lạc quan sau sự dồn nén của thị trường bất động sản suốt nhiều tháng “ngủ đông”, cộng tâm lý không muốn bỏ lỡ cơ hội sinh lời khi Việt Nam đang đẩy mạnh đầu tư công, triển khai hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn.

Thị trường bất động sản là trở thành tâm điểm của dòng tiền đầu tư trong thời gian tới. Ảnh: Phối cảnh Shophouse dự án KĐT Nidco Thịnh Lợi – Vinh Park River.
Thị trường bất động sản là trở thành tâm điểm của dòng tiền đầu tư trong thời gian tới. Ảnh: Phối cảnh Shophouse dự án KĐT Nidco Thịnh Lợi – Vinh Park River.

Ở thời điểm hiện tại, thị trường địa ốc đang ghi nhận hoạt động “mua sắm” nhộn nhịp của giới đầu tư. Động thái “săn hàng” là điều dễ hiểu, nhất là khi các nhà đầu tư đều lạc quan vào đợt sóng mới trên thị trường địa ốc trong thời gian tới.

Phân tích từ giới đầu tư chuyên nghiệp, dòng tiền hiện đang tìm đến dòng sản phẩm bất động sản an toàn, có khả năng sinh lời cao, cụ thể là xu hướng chảy vào các dự án đô thị vệ tinh tại các địa phương mới nổi, điển hình thành phố Vinh (Nghệ An), Hải Phòng, Quảng Ninh, Thanh Hóa.

“Lợi thế của quỹ đất rộng lớn không chỉ mang đến dự án bất động sản quy mô lớn, được quy hoạch bài bản, giá cả hợp lý mà còn chắc chắn về biên độ tăng giá trong tương lai. Mặt khác, với làn sóng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh thì đà tăng giá của dòng sản phẩm này là sự hiển nhiên” - Ông Phạm Văn Nam, Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh BĐS WeLand nhận định.

KĐT Nidco Thịnh Lợi - Vinh Park River: Nơi “tích sản” của các nhà đầu tư

Đón trọn làn sóng chuyển dịch dòng tiền đầu tư hướng tới đô thị vệ tinh, KĐT Nidco Thịnh Lợi - Vinh Park River được đánh giá là kênh “tích sản” an toàn và tạo ra giá trị sinh lời tối đa. Nhờ vị trí đón đầu quy hoạch mở rộng thành phố Vinh về phía Nam, dự án sở hữu nhiều nấc thang tăng giá với biên độ lớn trong tương lai.

Cũng nhờ vị trí nằm ở khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, từ KĐT Nidco Thịnh Lợi - Vinh Park River chỉ mất 7-10 phút tới trung tâm và các dịch vụ tiện ích khác trong thành phố Vinh. Dự án đang thu hút sự quan tâm của thị trường khi sở hữu quy hoạch tiện ích đồng bộ, chất lượng cao cấp, thiết kế thông minh, khai thác tối đa lợi ích ở và kinh doanh.

Hình ảnh phối cảnh tầng 1 của shophouse KĐT Nidco Thịnh Lợi – Vinh Park River.
Hình ảnh phối cảnh tầng 1 của shophouse KĐT Nidco Thịnh Lợi – Vinh Park River.

Đơn cử như với dòng sản phẩm shophouse, thiết kế 3 tầng 1 tum được sắp đặt các không gian rất hợp lý. Tầng 1 vừa có thể khai thác kinh doanh mặt tiền trước, nơi giáp với trục đường quốc lộ, vừa đáp ứng không gian sống riêng dành cho gia chủ với mặt tiền sau, nơi giáp với đường nội khu 9m. Tầng 2 được thiết kế thành 1 phòng ngủ cùng không gian phòng bếp, phòng khách. Trong khi đó, tầng 3 ngoài thiết kế 3 phòng ngủ còn sở hữu không gian sinh hoạt chung lớn dành cho cả gia đình.

Ngay cả khi gia chủ muốn biến trọn căn shophouse thành nhà hàng đều dễ dàng chuyển đổi công năng của tất cả các phòng chức năng. Đặc biệt, thiết kế ô chờ thang máy trong mỗi căn shophouse có thể giúp cho gia chủ sở hữu không gian an cư riêng tư. Đây cũng là lợi thế trong khai thác kinh doanh nếu gia chủ muốn mở nhà hàng.

Layout thông minh với 2 mặt tiền cùng khoảng chờ thang máy có sẵn tại shophouse KĐT Nidco Thịnh Lợi - Vinh Park River.
Layout thông minh với 2 mặt tiền cùng khoảng chờ thang máy có sẵn tại shophouse KĐT Nidco Thịnh Lợi - Vinh Park River.

Bên cạnh thiết kế thông minh, một trong những lý do khác khiến nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đến KĐT Nidco Thịnh Lợi - Vinh Park River, đó các sản phẩm liền kề, shophouse, biệt thự đều là loại hình đất ở đô thị sở hữu vĩnh viễn. Theo quan điểm “ăn sâu, bám rễ” trong tư duy của các nhà đầu tư, “sổ đỏ cất két” chính là cách “tích sản” an toàn và có nhiều giá trị gia tăng.

Một loạt ưu điểm vượt trội khiến các sản phẩm KĐT Nidco Thịnh Lợi - Vinh Park River được đánh giá là kênh “tích sản” hoàn hảo. Trở thành chủ nhân của dự án, nhà đầu tư an nhàn đón chờ đợt sóng mới trên thị trường bất động sản, ung dung nhận giá trị gia tăng sinh lời bền vững.

KĐT Nidco Thịnh Lợi - Vinh Park River

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư phát triển Nguyên Hưng

Đơn vị phát triển dự án: MBLand

Đơn vị tư vấn và quản lý kinh doanh: WeLand

VPGTDA: Phú Nguyên Plaza, 19 Cao Thắng, TP Vinh, Nghệ An

Website dự án: www.vinhparkriver.com.vn

Hotline dự án: 08.3399.3799

Tin mới

Các ngành Khối Nội chính cho ý kiến về tình hình xử lý các vụ việc, vụ án

Các ngành Khối Nội chính cho ý kiến về tình hình xử lý các vụ việc, vụ án

(Baonghean.vn) - Sáng 28/6, đồng chí Nguyễn Văn Thông - Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy chủ trì Hội nghị giao ban Khối Nội chính tháng 6. Tham dự có các đồng chí: Hồ Lê Ngọc - Ủy viên Ban Thường vụ, Trưởng ban Nội chính Tỉnh ủy; Bùi Đình Long - Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh. Đại diện các sở, ban, ngành, đơn vị liên quan.
V.League 2022: Cuộc đua tứ mã?

V.League 2022: Cuộc đua tứ mã?

(Baonghean.vn) - Màn khởi động trước khi vòng 5 V.League 1-2022 diễn ra gồm các giải tứ hùng ở Hải Phòng, Nghệ An, Ninh Bình…, trận đấu bù vòng 3 giữa Nam Định và Hà Nội FC, Câu lạc bộ Viettel tham gia vòng bảng AFC Cup… đang cho thấy sự nghiêm túc, cầu thị nhằm kiểm tra lực lượng, thử nghiệm sơ đồ chiến thuật của câu lạc bộ bóng đá để sẵn sàng cho cuộc đua đường dài phía trước.
Phòng, chống tham nhũng

Phòng chống tham nhũng 'Chặn từ gốc, phát hiện từ sớm, xử lý từ đầu' - Bài 1: Vi phạm liên quan đến đất đai

(Baonghean.vn) - Những năm qua, công tác phòng, chống tham nhũng được tỉnh Nghệ An quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện đồng bộ theo quy định của Luật Phòng, chống tham nhũng. Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã ban hành nhiều văn bản triển khai thực hiện các chỉ thị, nghị quyết, kết luận của cấp trên về công tác này. Qua đó, ngăn chặn, đẩy lùi suy thoái về tư tưởng chính trị, đạo đức, lối sống, biểu hiện “tự diễn biến”, “tự chuyển hóa” trong nội bộ, nhằm xây dựng chỉnh đốn Đảng và nâng cao hiệu lực, hiệu quả của chính quyền Nhà nước.
Chấn chỉnh đạo đức công vụ, cải thiện môi trường đầu tư - Bài 2

Chấn chỉnh đạo đức công vụ, cải thiện môi trường đầu tư - Bài 2: Ngăn chặn tình trạng ‘trên trải thảm, dưới rải đinh’

(Baonghean.vn) - Bằng nhiều giải pháp quyết liệt, Nghệ An đã tạo bước chuyển tích cực trong công tác cải cách hành chính. Tuy nhiên, trên thực tế vẫn còn tình trạng “trên rải thảm, dưới rải đinh” khi một bộ phận cán bộ, công chức nhũng nhiễu, gây phiền hà cho người dân và doanh nghiệp, vi phạm nghiêm trọng đạo đức công vụ, đến mức bị khởi tố, bắt tạm giam…
Thông tin nổi bật ngày 27/6

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 27/6

(Baonghean.vn) - Thường trực HĐND tỉnh thông báo triệu tập Kỳ họp thứ 7; Nông dân Nghệ An vất vả chống hạn cho chè; Mở rộng cảng cá Lạch Quèn; Cháy nhà, 1 người tử vong… là những thông tin nổi bật ngày 27/6.
Trường tiên tiến

Nghệ An: Mô hình trường tiên tiến tạo cơ hội cho học sinh được phát triển toàn diện

(Baonghean.vn) - Từ năm học 2022 – 2023, Nghệ An sẽ triển khai thí điểm mô hình trường tiên tiến tại 4 bậc học từ mầm non đến THCS. Việc triển khai mô hình nhằm thực hiện Quyết định 147/QĐ – UBND phê duyệt Đề án Thí điểm xây dựng trường mầm non, phổ thông tiên tiến theo xu thế hội nhập quốc tế trên địa bàn tỉnh Nghệ An, giai đoạn 2021-2030 và nhằm tạo bước đột phá trong đổi mới căn bản toàn diện giáo dục và đào tạo.
Đến năm 2025, Nghệ An phải giảm 5.587 người làm việc trong các cơ quan Nhà nước

Đến năm 2025, Nghệ An phải giảm 5.587 người làm việc trong các cơ quan Nhà nước

(Baonghean.vn) -  Thẩm tra về dự thảo nghị quyết phê duyệt tổng số người làm việc, lao động hợp đồng trong các đơn vị sự nghiệp và tổ chức hội năm 2023, Ban Pháp chế, Hội đồng nhân dân tỉnh đề nghị Sở Nội vụ làm rõ phương án để giảm 5.587 biên chế đến năm 2025 do Bộ Nội vụ yêu cầu. 
Ứng dụng chuyển đổi số và theo dõi giám sát giao thông từ Trung tâm điều hành đô thị thông minh IOC thành phố Vinh. Ảnh: Nguyễn Hải

Chuyển đổi số là gì?

(Baonghean.vn) - Chuyển đổi số là quá trình thay đổi tổng thể và toàn diện của cá nhân, tổ chức về cách sống, cách làm việc và phương thức sản xuất dựa trên các công nghệ số.
Những mảnh đời khổ cực cần được giúp đỡ

Những mảnh đời khổ cực cần được giúp đỡ

(Baonghean.vn) - Đây là những hoàn cảnh khó khăn mà Hội LHPN thị xã Cửa Lò, các đoàn thể đang tổ chức kêu gọi giúp đỡ. Họ là những người dân sống bằng nghề buôn thúng bán mẹt, dù rất nỗ lực nhưng cuộc sống vẫn cơ cực, lại gặp tai hoạ bất ngờ, rất cần sự trợ giúp của cộng đồng.
Ngày trở lại đầy xúc cảm của trọng tài trẻ quốc gia

Ngày trở lại đầy xúc cảm của trọng tài trẻ quốc gia

(Baonghean.vn) -“Giải Bóng đá Thiếu niên - Nhi đồng Cúp Báo Nghệ An là giải đấu đặc biệt và đầy xúc cảm đối với tôi. Tôi đã từng là cầu thủ và bây giờ là trọng tài của giải đấu này” - Dương Duy Dũng nói trong ngày trở lại giải đấu trên vai trò của "người cầm cân nảy mực".