Cinq hommes d'affaires ont été arrêtés pour avoir vendu et loué frauduleusement des appartements inexistants.
Le groupe de personnes escroquées par la location à long terme d'appartements inexistants ou par la signature de contrats pour un seul appartement avec deux clients.
La police du district de Binh Thanh, à Hô Chi Minh-Ville, vient de poursuivre et de placer en détention provisoire un groupe de suspects, dont : Mai Thai An (41 ans), Nguyen Thi Ngoc Giau (38 ans, épouse d'An), Tang Khanh Tan (39 ans), Bui Van Vinh (40 ans) et Tran Cat Tuong (24 ans), pour le crime de «« Appropriation frauduleuse de biens ».
D'après l'enquête, An et Giau sont propriétaires du terrain situé au 530A, rue Xo Viet Nghe Tinh, dans le district de Binh Thanh, à Hô Chi Minh-Ville. En 2020, le couple a obtenu du Comité populaire du district de Binh Thanh un permis de construire pour une maison comprenant un sous-sol, une mezzanine et cinq étages.
Mais An et Giau ont demandé à Bui Van Vinh et à quelques autres de réaliser un autre dessin de conception avec 1 sous-sol, 1 mezzanine, 6 étages et 57 pièces - 12 pièces de plus que le plan actuel.
An et Giau avaient hypothéqué les titres de propriété auprès de la banque. Par conséquent, les parties ont accepté que la société Phu Quy, dirigée par Vinh, signe le contrat de location de l'appartement en tant que témoin. An a également engagé les sociétés Phu Quy et Bao Nam de Tang Khanh Tan comme intermédiaires pour trouver des clients.
Les courtiers font de la publicité et vendent des appartements, mais lorsque les clients signent un contrat de dépôt, ils découvrent que l'appartement est en fait un bail à long terme (50 ans).
Par le biais de deux agences immobilières, An et sa femme ont signé 57 contrats de location d'appartements à long terme, empochant 42 milliards de VND. Concernant les appartements situés au 6e étage, non mentionnés dans le permis de construire (il ne s'agissait pas de véritables appartements), An a signé 9 contrats et perçu 8,3 milliards de VND. Sur cette somme, Vinh a reçu 1,2 milliard de VND et Tan 150 millions de VND.
En 2023, lorsque la société Phu Quy de Vinh a cessé de participer, An a demandé à Tran Cat Tuong de se faire passer pour le directeur de Lava Smile Trading and Service LLC (autorisée à opérer dans le domaine médical) afin de signer et d'apposer le cachet de l'entité juridique pour attester les contrats.
En septembre 2023, le code fiscal de cette société a été fermé par le département des impôts du district de Binh Thanh car elle était soupçonnée d'être une entreprise fantôme, mais Tuong a quand même utilisé l'entité juridique pour signer et attester 4 contrats.
De plus, An a également signé un contrat de location pour le même appartement avec deux autres clients afin d'encaisser leur argent sans le leur remettre. Quatorze personnes ont été victimes d'une escroquerie en signant un contrat de location pour sept appartements similaires.
