Le ministère de la Construction autorise la construction d'appartements de 25 mètres carrés

Le ministère de la Construction vient d'envoyer un document en réponse à l'Association immobilière de Ho Chi Minh-Ville concernant l'accord d'autoriser la construction d'appartements d'une superficie de 25 mètres carrés.

Plus précisément, le ministère de la Construction estime qu'il est possible d'autoriser la construction d'un certain pourcentage (20 à 25 %) de petits appartements d'une superficie de 25 à 45 m² pour les projets de logements situés en zone centrale. Pour les projets situés hors de cette zone, un pourcentage plus élevé de petits appartements peut être appliqué.

Cependant, de nombreuses personnes ont besoin de posséder un petit appartement (moins de 45 m2) en raison de faibles revenus, du fait d'être célibataire, d'avoir peu de personnes dans la maison...

Pour répondre à ce besoin, le ministère étudie la possibilité d'édicter un règlement technique national sur les immeubles d'habitation. Ce règlement fixera la surface minimale des appartements commerciaux à 25 m².

Le ministère de la Construction accepte de permettre la construction d'appartements de 25 m2.

Concernant l'avis du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville selon lequel les petits appartements de moins de 45 mètres carrés augmenteront la population, augmenteront la pression sur les infrastructures techniques et sociales et perturberont la planification approuvée, le ministère de la Construction a déclaré que la gestion de la planification, la gestion de l'ordre et l'esthétique urbaine ne dépendent pas seulement des réglementations sur la superficie minimale des appartements mais aussi de nombreux autres facteurs.

Pour les projets de logement, la détermination des indicateurs de planification pour contrôler la population, la densité de construction et la hauteur des bâtiments est effectuée conformément à la loi sur l'urbanisme, aux normes nationales et à la planification détaillée du projet approuvée par les autorités compétentes.

« L’expérience internationale montre que de nombreux pays dans le monde autorisent la construction de petits appartements comme la Corée 14m2, la France 15m2, la Thaïlande 15-20m2… Cependant, ces pays font encore du bon travail en matière de gestion de la population, de planification et de gestion architecturale et garantissent les conditions techniques et sociales des infrastructures dans les zones urbaines », a reconnu le ministère de la Construction.

Le ministère de la Construction a également déclaré que dans le cas où il serait nécessaire de contrôler et de gérer l'urbanisme et la population en fonction des conditions locales spécifiques alors que le règlement technique national sur les immeubles d'appartements n'a pas été publié, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville peut étudier et publier des règlements sur la superficie minimale des appartements commerciaux à appliquer dans la zone.

Selon VOV