Lents progrès du projet de marché de 300 milliards à Nghe An

Planification détaillée du projet de marché de Do Luong et de la zone résidentielle de la rue du marché.

Conformément à la politique de socialisation des investissements dans la construction et la gestion des marchés, définie par le décret gouvernemental n° 2 relatif au développement et à la gestion des marchés, le Comité populaire du district de Do Luong a mis en œuvre, pour la période 2016-2020, une politique visant à attirer des capitaux d'investissement pour le développement de projets de marchés dans la région. À l'issue de la recherche, le Comité populaire provincial a approuvé l'investissement du projet de centre commercial intégré du marché traditionnel de Do Luong, conformément à la décision n° 571/QD - UBND du 15 février 2017. L'investisseur chargé de la mise en œuvre est la Coopérative d'investissement, de construction, de gestion et d'exploitation du marché de Hai An.

Le marché a une superficie de 22 971,69 hectares, une densité de construction de 75,74 %, environ 1 929 kiosques, stands et commerces avec certains bâtiments de 2 à 7 étages, dont 1 532 sont des stands traditionnels. Le site d'implantation est situé dans la commune de Yen Son et la ville de Do Luong avec une superficie d'occupation du sol de 3,4 hectares et un capital d'investissement total de 330 741 milliards de VND, dont 66 148 milliards de VND de capitaux propres, soit 20 % du projet d'investissement total.

Conformément à la décision 571 du Comité populaire provincial, le projet commencera la construction et le déblaiement du site au deuxième trimestre 2017 et sera achevé et mis en service au deuxième trimestre 2019. Cependant, jusqu'à présent, le projet de marché traditionnel et de centre commercial de Do Luong n'a pas encore conclu d'accord sur le schéma de planification entre le Comité populaire du district de Do Luong et l'investisseur.
Mme Le Thi Ly, directrice adjointe du département des infrastructures économiques du district de Do Luong, a déclaré : « La lenteur du projet de marché traditionnel et de centre commercial de Do Luong s'explique par le fait qu'après l'approbation de la politique d'investissement par la province et le district, l'investisseur n'a pas coordonné avec le district à temps le plan d'aménagement et la mise en œuvre des prochaines étapes pour respecter le calendrier de construction, mais a perdu du temps dans les procédures de demande d'ajustement de la zone du projet. Plus précisément, conformément à la décision n° 571/QD - UBND du 15 février 2017, le projet s'est vu attribuer une superficie de 3,4 hectares. »

Cependant, l'investisseur a déposé une demande auprès de l'autorité compétente pour une superficie de 8,4 hectares. Le 20 mars 2017, le Département de la Planification et de l'Investissement de la province a publié la lettre officielle n° 570 concernant la consultation des services concernés et du district de Do Luong afin de réviser la superficie du projet de 3,4 hectares à 8,4 hectares. Le district de Do Luong a approuvé le plan d'extension de 8,4 hectares proposé par l'investisseur et l'a soumis au Comité populaire provincial. Cependant, le 30 juin 2017, le Comité permanent du Comité provincial du Parti a annoncé qu'il acceptait de ne pas modifier le projet. Par conséquent, l'investisseur doit toujours respecter l'ancien plan, conformément à la décision n° 571/QD - UBND, qui fixe la superficie de 3,4 hectares.

Le terrain est prévu pour construire un projet de centre commercial combiné avec le marché traditionnel de Do Luong.

Le 30 octobre 2017, la Coopérative d'investissement, de construction, de gestion et d'exploitation du marché de Hai An a soumis au Comité populaire du district de Do Luong un projet de plan détaillé d'une superficie de 3,4 hectares. Cependant, après examen du projet de plan de l'investisseur et comparaison avec les documents connexes et la décision n° 571/QD du Comité populaire provincial, le district de Do Luong a estimé que ce plan n'était pas vraiment adapté. L'emplacement du levé topographique n'était pas conforme au terrain. Le plan ne distinguait pas clairement la zone de construction du centre commercial de celle du marché, afin de faciliter le travail du Comité populaire du district lors du déblaiement du site. La décision d'approbation de l'investissement de la province prévoyait la construction d'un kiosque de sept étages, mais le plan de l'investisseur ne prévoyait rien de tel.