Lents progrès du projet de marché de 300 milliards à Nghe An

Planification détaillée du projet de marché de Do Luong et de la zone résidentielle de la rue du marché.

Conformément à la politique de socialisation des investissements dans la construction et la gestion des marchés, prévue par le décret gouvernemental n° 2 relatif au développement et à la gestion des marchés, le Comité populaire du district de Do Luong a mis en œuvre, pour la période 2016-2020, une politique visant à attirer des capitaux d'investissement pour développer des projets de marchés dans la région. À l'issue de la recherche, le Comité populaire provincial a approuvé l'investissement du projet de centre commercial intégré du marché traditionnel de Do Luong, conformément à la décision n° 571/QD - UBND du 15 février 2017. L'investisseur chargé de la mise en œuvre est la Coopérative d'investissement, de construction, de gestion et d'exploitation du marché de Hai An.

Le marché a une superficie de 22 971,69 hectares, une densité de construction de 75,74 %, environ 1 929 kiosques, stands et commerces avec certains bâtiments de 2 à 7 étages, dont 1 532 sont des stands traditionnels. Le site d'implantation est situé dans la commune de Yen Son et la ville de Do Luong, avec une superficie de 3,4 hectares et un capital d'investissement total de 330,741 milliards de VND, dont les capitaux propres sont de 66,148 milliards de VND, représentant 20 % du projet d'investissement total.

Conformément à la décision 571 du Comité populaire provincial, le projet commencera la construction et le déblaiement du site au deuxième trimestre 2017 et sera achevé et mis en service au deuxième trimestre 2019. Cependant, jusqu'à présent, le projet de marché traditionnel et de centre commercial de Do Luong n'a pas encore conclu d'accord sur le schéma de planification entre le Comité populaire du district de Do Luong et l'investisseur.
Français Mme Le Thi Ly - Directrice adjointe du Département des infrastructures économiques du district de Do Luong a déclaré : La lenteur des progrès du projet de marché traditionnel et de centre commercial de Do Luong s'explique par le fait qu'après l'approbation de la politique d'investissement par la province et le district, l'investisseur n'a pas coordonné avec le district à temps pour convenir du plan d'aménagement et mettre en œuvre les prochaines étapes afin de respecter le calendrier de construction, mais a perdu du temps en procédures pour demander un ajustement de la zone du projet. Plus précisément, conformément à la décision n° 571/QD - UBND du 15 février 2017, le projet s'est vu attribuer 3,4 hectares.

Cependant, l'investisseur a soumis une demande aux services compétents pour une superficie de 8,4 hectares. Le 20 mars 2017, le Département provincial de la planification et de l'investissement a publié la lettre officielle n° 570 concernant la consultation des services compétents et du district de Do Luong afin de réviser la superficie du projet de 3,4 hectares à 8,4 hectares. Le district de Do Luong a approuvé le plan d'extension de 8,4 hectares proposé par l'investisseur et l'a soumis au Comité populaire provincial. Cependant, le 30 juin 2017, le Comité permanent du Parti provincial a annoncé qu'il acceptait de ne pas modifier le projet. Par conséquent, l'investisseur doit toujours respecter l'ancien plan, conformément à la décision n° 571/QD - UBND, qui fixe la superficie de 3,4 hectares.

Le terrain est prévu pour construire un projet de centre commercial combiné au marché traditionnel de Do Luong.

Le 30 octobre 2017, la Coopérative d'investissement, de construction, de gestion et d'exploitation du marché de Hai An a soumis au Comité populaire du district de Do Luong un projet de planification détaillé d'une superficie de 3,4 hectares. Cependant, après avoir examiné le projet de planification de l'investisseur en le comparant aux documents connexes et à la décision n° 571/QD du Comité populaire provincial, le district de Do Luong a estimé que ce plan n'était pas vraiment adapté. L'emplacement du relevé de construction n'était pas adapté à la situation réelle. Le plan ne distinguait pas clairement la zone de construction du centre commercial de celle du marché, afin de faciliter le processus de déblaiement du site par le Comité populaire du district. La décision d'approbation de l'investissement de la province prévoyait la construction d'un kiosque de sept étages, mais le plan de l'investisseur ne prévoyait rien de tel.