Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, reçoit périodiquement les citoyens en juillet 2022

Aperçu de la séance d'accueil régulière des citoyens en juillet 2022, présidée par Nguyen Duc Trung, président du Comité populaire provincial. Photo : Pham Bang

Le camarade Nguyen Duc Trung, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a reçu Mme Bui Thi Minh Ha, domiciliée au hameau de Mau Don, commune de Hung Loc (ville de Vinh). Mme Ha a demandé au Comité populaire de la ville de Vinh d'achever la procédure de délivrance et de modification du certificat de droits d'utilisation des terres dans la commune de Hung Thinh, district de Hung Nguyen (actuellement dans le bloc 1, quartier de Vinh Tan, ville de Vinh) pour sa famille.

Selon le dossier, en 2005, Mme Mai Thi Loan a obtenu un certificat de droits d'utilisation du sol pour la parcelle n° 86, feuille 02, superficie 200 m2 par le Comité populaire du district de Hung Nguyen.²au hameau 1, commune de Hung Thinh (Hung Nguyen) ; le certificat de droits d'utilisation du sol ne comporte pas de schéma parcellaire.

La citoyenne Bui Thi Minh Ha, résidente du hameau de Mau Don, commune de Hung Loc (ville de Vinh), a présenté une pétition. Photo : Pham Bang

En 2007, Mme Loan a cédé l'intégralité de la parcelle à M. Nguyen Anh Son et Mme Bui Thi Minh Ha. La famille de Mme Ha a ensuite obtenu un certificat de droits d'usage du terrain pour cette parcelle auprès du Comité populaire du district de Hung Nguyen. Depuis, la famille de Mme Ha a laissé le terrain vacant et n'a pas payé la taxe foncière annuelle.

En 2011, le tribunal populaire du district de Hung Nguyen a jugé une affaire pénale liée à la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres dans la commune de Hung Thinh, y compris une parcelle de terrain liée à Mme Mai Thi Loan et Mme Bui Thi Minh Ha.

Le verdict du tribunal populaire du district de Hung Nguyen a affirmé que Mme Loan avait faussement déclaré les documents, le Comité populaire de la commune de Hung Thinh avait intentionnellement confirmé l'origine et la période incorrectes de l'utilisation du sol, ce qui a conduit le Comité populaire du district de Hung Nguyen à accorder un certificat de droit d'utilisation du sol à Mme Loan en violation de la loi, et à ne pas payer les frais d'utilisation du sol au budget de l'État.

M. Hoang Quoc Viet, directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement, a exprimé son opinion lors de la séance d'accueil publique. Photo : Pham Bang

Il en résulte que la délivrance du certificat de droits d'usage du sol par le Comité populaire du district de Hung Nguyen à M. Nguyen Anh Son et Mme Bui Thi Minh Ha constitue un certificat de propriété relatif à une transaction de transfert de droits d'usage du sol sans terrain réel ; le certificat de droits d'usage du sol permettant d'effectuer la transaction a été délivré en violation de la réglementation. Suite à cet incident, deux fonctionnaires du hameau et de la commune de Hung Thinh ont été condamnés à une peine de prison avec sursis par le tribunal populaire du district de Hung Nguyen.

Concernant ce sujet, suite aux instructions du Comité populaire provincial, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a publié deux dépêches officielles en avril et novembre 2021, estimant que la demande de Mme Bui Thi Minh Ha de renouveler son certificat d'utilisation des terres était infondée. Lors de la réunion avec la population, M. Le Sy Chien, vice-président du Comité populaire de la ville de Vinh, a déclaré, après analyse du dossier, que dans ce cas, outre la responsabilité des citoyens, il y avait aussi une part de responsabilité de l'État.

M. Le Sy Chien, vice-président du Comité populaire de la ville de Vinh, a proposé une solution à l'incident. Photo : Pham Bang

Sur la base des archives et rapports du district de Hung Nguyen, ville de Vinh, et des avis du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement, le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a estimé que le certificat de droits d'utilisation des terres accordé par le Comité populaire du district de Hung Nguyen à Mme Mai Thi Loan et à la famille de Mme Bui Thi Minh Ha n'était pas conforme à la loi, en fait, il n'y avait pas de terre. Car en 2004, le Comité populaire du district de Hung Nguyen a accordé un certificat de droits d'utilisation des terres à Mme Nguyen Thi Thuan conformément à la réglementation.

Partageant les inquiétudes des citoyens, le président du Comité populaire provincial a déclaré que l'affaire avait déjà été jugée par le tribunal populaire du district de Hung Nguyen. Par conséquent, afin de garantir leurs droits légitimes, les citoyens ont le droit de poursuivre les particuliers et les organisations devant les tribunaux afin que leur litige soit résolu conformément à la loi.

Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a ensuite reçu M. Le Van Thu, domicilié au bloc 23 du quartier de Hung Binh (ville de Vinh). M. Thu a proposé d'accorder des certificats de droit d'utilisation du sol à 20 ménages vivant dans la zone d'habitation collective de l'entreprise de livres et de matériel scolaire de Nghe An.

Le citoyen Le Van Thu, habitant du bloc 23, quartier Hung Binh (ville de Vinh), présente une pétition. Photo : Pham Bang

Pour clarifier la nature de l'incident, un représentant de l'entreprise de livres et d'équipements scolaires Nghe An a déclaré qu'en 1983, après sa création, l'entreprise avait construit 22 logements collectifs pour que ses dirigeants et employés puissent y vivre à tour de rôle. L'entreprise verse chaque année un impôt foncier à l'État et ne perçoit aucune taxe auprès des ménages. Actuellement, huit ménages d'employés ayant travaillé ou travaillant pour l'entreprise occupent ces logements ; les autres sont vides.

Le directeur du Collège pédagogique Nghe An a déclaré qu'en 1994, l'école a signé un contrat avec la société Nghe An Book and School Equipment pour recevoir plus de 5 000 m²Le terrain de l'entreprise servira à agrandir le campus de l'école. En contrepartie, l'école devra verser 350 millions de VND à l'entreprise et accueillir neuf ouvriers.

Un représentant de l'entreprise Nghe An Book and School Equipment a signalé l'incident. Photo : Pham Bang

Un représentant du Collège pédagogique Nghe An a signalé l'incident. Photo : Pham Bang

« Actuellement, le Collège pédagogique Nghe An a pleinement mis en œuvre le contrat, mais l'entreprise de livres et d'équipements scolaires Nghe An n'a pas encore cédé le terrain à l'école. L'école souhaite demander à l'entreprise de respecter les engagements contractuels », a déclaré le directeur adjoint du Collège pédagogique Nghe An.

Concernant le traitement de l'affaire, M. Le Sy Chien, vice-président du Comité populaire de la ville de Vinh, a déclaré que la demande d'établissement d'un plan et d'octroi d'un certificat de droits d'utilisation du sol aux ménages était infondée. Ce terrain n'étant pas destiné à l'habitation, il est géré par l'État et fait actuellement l'objet d'un litige entre la société d'équipement et de livres scolaires de Nghe An et le collège pédagogique de Nghe An.

« Pour trouver une solution à la pétition des citoyens, nous devons résoudre le conflit foncier entre la Nghe An Book and School Equipment Company et le Nghe An Pedagogical College », a déclaré M. Chien.

Camarade Nguyen Duc Trung, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a conclu son discours. Photo : Pham Bang

À l'issue de la séance d'accueil des citoyens, le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a chargé le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de coordonner, avec les Départements de l'Éducation et de la Formation, de la Justice, des Finances, de l'Inspection provinciale et du Comité populaire de la ville de Vinh, l'inspection, l'examen et la résolution du litige foncier entre la Société d'équipement et de livres scolaires de Nghe An et l'École normale supérieure de Nghe An. Parallèlement, il a été chargé de proposer et de conseiller le Comité populaire provincial sur un plan de traitement des requêtes de 20 ménages vivant sur ces terres.

Le président du Comité populaire provincial a également demandé à la Société d'équipement et de livres scolaires de Nghe An et à l'École normale de Nghe An de coordonner et de coopérer activement avec les services, les antennes et les localités pour traiter cette affaire, en veillant aux intérêts et aux droits légitimes et légaux des ménages. La ville de Vinh envisage d'autoriser les ménages à réparer temporairement leurs logements afin de garantir la sécurité des personnes et des biens. Les services, antennes et unités doivent signaler la situation au Comité populaire provincial et informer les citoyens avant le 15 août 2022.