Cua Lo - une destination d'investissement à ne pas manquer à Nghe An

Depuis des décennies, l'emplacement est considéré comme le principe directeur d'une forte liquidité et d'une hausse attractive des prix dans l'investissement immobilier. Pour bénéficier de nombreuses options pour un emplacement attrayant et prometteur, cibler de nouveaux marchés et d'importants fonds fonciers est considéré comme une « stratégie » par de nombreux investisseurs avertis.

Les fonds économiques et fonciers offrent l'avantage d'une « localisation en or »

Selon M. Hoang Minh (40 ans, Hanoï), pour trouver des projets bien situés, il est essentiel de tenir compte du facteur temps, lorsque le marché n'est pas encore dynamique et que le fonds foncier est encore important. C'est ce qu'il a appris en investissant à Phu Quoc en 2015, puis à Ha Long en 2016 : les nouveaux marchés offrent souvent des opportunités de hausses de prix exceptionnelles. Selon M. Minh, Nghe An offre actuellement de nombreuses opportunités et un potentiel de développement comparable à celui d'Ha Long il y a 5 à 10 ans.

La province de Nghe An possède la plus grande superficie du pays, une économie stable et constitue une terre promise pour les investisseurs en quête de projets bénéficiant d'emplacements privilégiés. Photo : TL

Partageant le même point de vue que M. Minh, de nombreux investisseurs estiment que Nghe An réunit de nombreux atouts pour un investissement réussi. Tout d'abord, Nghe An est une province affichant un taux de croissance économique stable et un fort potentiel pour devenir une localité de premier plan du pays. En effet, selon les statistiques, au cours du premier semestre 2022, la province de Nghe An a attiré 580 millions de dollars d'investissements directs étrangers (IDE), un niveau record pour cette localité, la plaçant parmi les 10 premiers IDE du pays. La croissance économique de la province au cours du premier semestre 2022 a également été stable, la classant au 2e rang de la région Centre-Nord.

Deuxièmement, le fonds foncier de Nghe An est encore très important. Cette province, la plus vaste du pays, est encore en cours de réaménagement. Outre le centre-ville de Vinh, certaines zones voisines constituent également des destinations potentielles pour les investisseurs grâce à leurs infrastructures, leur environnement naturel et leur planification rigoureuse. Cua Lo, en particulier, est une zone côtière remarquable, l'une des plus belles du Centre-Nord et du pays. Ce marché, de superficie limitée et peu porteur de projets, bénéficie d'innombrables atouts grâce à ses infrastructures locales et à ses magnifiques paysages naturels.

Cua Lo, une destination d'investissement attractive de Nghe An

Capturant tout le potentiel de développement de Nghe An en général et de la ville de Vinh en particulier, Cua Lo est l'élément le plus important du paysage immobilier touristique de Nghe An. Outre ses atouts économiques, urbanistiques et infrastructurels, Cua Lo est également classée par l'Organisation mondiale du tourisme comme l'une des plages les plus prisées du Vietnam, avec plus de 10 km de long, bordée de deux rivières à chaque extrémité, une mer d'un bleu cristallin, une houle modérée et des caractéristiques uniques que toutes les plages ne possèdent pas.

Cependant, selon certaines informations provenant de consultants immobiliers locaux, actuellement, le prix de l'immobilier à Cua Lo (au mètre carré) n'est équivalent qu'à celui des appartements haut de gamme de la ville, soit environ 30 à 40 millions de VND/m², tandis que la marge de hausse des prix est bien plus attractive. Suite à l'annonce de la fusion de Cua Lo avec la ville de Vinh, les infrastructures de cette belle ville côtière devraient bientôt être achevées, transformant le tourisme maritime de Nghe An en véritable essor.

La Cua Lo Beach Villa accueille la vague de développement de Cua Lo en particulier et de Nghe An en général, où, d'un simple pas, les visiteurs accèdent à un paradis balnéaire haut de gamme. Photo : DVCC

D'autre part, malgré l'importance du fonds foncier de Nghe An, l'immobilier présente un fort potentiel de hausse des prix. Cependant, le segment immobilier côtier constitue un marché de niche rare, avec une position privilégiée à Cua Lo. Le nombre de projets de complexes hôteliers en bord de mer bénéficiant d'un statut juridique transparent est particulièrement faible, car la localité est en pleine reconstruction et finalisation des infrastructures.

Bénéficiant d'un cadre juridique clair, d'un livre rouge permanent et d'un emplacement stratégique à l'intersection de deux avenues majeures, le boulevard Vinh-Cua Lo et la route côtière Binh Minh, Cua Lo Beach Villa offre une opportunité rare d'acquérir une propriété et des profits idéaux pour les investisseurs. Située dans un complexe hôtelier haut de gamme, à proximité d'un golf de 27 trous et de Vinpearl, à proximité de Sea Square, Cua Lo Beach Villa, d'une superficie de 15,9 hectares, comprenant des villas et des maisons de jardin, est un choix potentiel pour les clients souhaitant anticiper le développement économique de Cua Lo et Nghe An.