L'avenue, surnommée la « deuxième rue Le Mao prolongée », sera le tremplin vers le sud de la ville de Vinh.

Tracé prévu de 30 m - Avenue vers l'avenir

La province de Nghe An vient de soumettre au gouvernement, pour approbation, le rapport de préfaisabilité du projet de construction de la route de Le Mao. La construction des sections restantes devrait débuter fin 2021.

Selon les dirigeants de la ville de Vinh, l'extension de la route Le Mao sera l'une des « flèches » qui doivent être prioritaires pour étendre l'espace urbain de Vinh vers l'est et le sud-est.

Dans le cadre de l'ambition des urbanistes pour la rue Vinh, outre l'extension de Le Mao, un autre tracé est également très attendu. Il s'agit du tracé de 30 mètres, parallèle à l'axe Le Mao, traversant la rivière Rao Mang, directement relié à la route nationale 1A et traversant le plus grand centre commercial du sud de Vinh – la première rue commerciale de conception européenne de la ville, appartenant à la zone urbaine patrimoniale de Vinh.

Avec sa conception à quatre voies, longeant le patrimoine de Vinh et un futur quartier résidentiel densément peuplé, la route des 30 m est considérée comme la « deuxième extension de la route Le Mao ». Les analystes estiment que ce titre est pertinent pour la route des 30 m prévue, compte tenu de son fort potentiel d'augmentation des prix et de ses avantages exceptionnels. Il n'est pas exagéré de dire que le sud de la ville de Vinh a l'opportunité de prendre son essor économique et social grâce à ces deux axes routiers.

La région de Vinh Sud promet une « deuxième extension de la route Le Mao ». Image en perspective du projet.

Selon les données actuelles, l'immobilier le long du projet de route de 30 m est un bien très recherché sur le marché et intéresse les investisseurs de Nghe An et de Ha Tinh. Dans le contexte des efforts soutenus de la ville de Vinh pour mettre en œuvre son projet visant à devenir un centre économique et culturel de la région Centre-Nord d'ici 2023, les investisseurs voient dans la modernisation radicale des infrastructures urbaines et routières de la ville une opportunité pour l'immobilier de Vinh de faire exploser son marché.

Le rail pour l'immobilier

Il est inévitable que plus les infrastructures se développent, plus le marché immobilier s'enrichisse. Suite à la publication officielle et complète des informations concernant le projet d'extension de la route Le Mao, le marché immobilier des deux côtés de cette route s'intensifie de jour en jour.

Une étude a montré qu'au début de l'année 2020, le prix du terrain sur la voie 2 de la route de 12 à 15 m du prolongement de Le Mao variait entre 20 et 22 millions de VND/m². À la fin de l'année, il avait grimpé à 30-35 millions de VND/m². « Actuellement, le prix a encore augmenté, mais personne ne vend ni n'achète », ont déclaré certains habitants du quartier.

De même, sur la route de 30 km prévue, de belles parcelles ont été achetées à l'avance, tandis que les produits commerciaux sont extrêmement rares. « Seul le projet Vinh Heritage, une zone urbaine écologique modèle qui suscite actuellement l'engouement à Vinh, a des produits à vendre », a révélé M. Tuan Linh, agent immobilier.

La valeur des biens immobiliers situés le long des grands axes routiers devrait augmenter rapidement. Photo d'illustration

Sur la rue des 30 mètres, la rangée de maisons-boutiques du lotissement Ruby est un produit commercial rare situé en front de rue. De plus, face à ces rangées de maisons-boutiques Ruby se trouve un quartier résidentiel densément peuplé, conformément au plan d'urbanisme. Avec une conception moderne sur trois niveaux, un jardin et un trottoir de 7 mètres de large et une surface utile totale de 363 m², Ruby Shophouse optimisera l'attrait commercial de ce potentiel de rue des 30 mètres.

Le représentant de l'investisseur Vinh Heritage a affirmé avec audace que le projet Shophouse Ruby était une véritable aubaine pour la nouvelle classe de millionnaires, tant que le prix du terrain est encore relativement abordable. Accessible aux résidents de la bourgeoisie du centre-ville (quartier résidentiel de l'île Hong Ngoc) et à un quartier résidentiel animé, et bénéficiant d'une clientèle naturelle importante une fois la route achevée, le projet Shophouse Ruby offre un avantage commercial inégalé à Vinh.

Avant que l'histoire future ne se réalise, les investisseurs veulent saisir l'opportunité de posséder cette maison de ville en édition limitée pour surfer sur la vague et générer des bénéfices intéressants.

Le moment idéal pour les investisseurs pour « déposer de l'argent »

La ville de Vinh est depuis longtemps considérée comme une zone urbaine dotée d'une riche histoire culturelle et d'un fort potentiel de développement. Cependant, pour atteindre pleinement son objectif d'ici 2023, Vinh manque encore de zones urbaines modernes et luxueuses ; les commerces, les boutiques, les services et les lieux de visite pour les classes aisées et aisées se multiplient de jour en jour.

L'émergence de Vinh Heritage dans le nouveau paysage de la ville de Vinh représente une opportunité en or pour les investisseurs immobiliers. Les produits commerciaux de la « 2e extension de la rue Le Mao » constituent un canal d'investissement incontournable. Le projet propose actuellement une politique de vente attractive, avec des incitations financières sans précédent et des cadeaux précieux pour les clients. Les investisseurs qui investissent dès maintenant ont également la possibilité de gagner un ticket pour participer au tirage au sort « Immeuble de grande hauteur - Porte large - Voiture de luxe », dont la valeur totale peut atteindre plus de 2 milliards de VND(*).

Le patrimoine de Vinh devrait prendre son envol une fois les infrastructures du sud de Vinh achevées. Image en perspective du projet.

Les rares maisons-boutiques Ruby récemment mises sur le marché ont été accueillies avec enthousiasme par les clients. Les analystes estiment que la route de 30 mètres traversant le lotissement Ruby-Vinh Heritage continuera de générer de nouveaux succès économiques, à l'instar de l'extension de Le Mao, et d'accroître la marge bénéficiaire des investisseurs.

(*) Les politiques émises s'appliquent avec les conditions qui les accompagnent.

Patrimoine de Vinh : la première rue commerçante européenne de la ville de Vinh

Adresse:Rue prolongée Le Mao, ville de Vinh, province de Nghe An

Hotline : 1800 6350

Unité de conseil en développement de projets :

VLand Vietnam Société par actions d'investissement et de commerce immobilier

Distributeur officiel :

Au Lac Land 0964.265.568;

Euro Holding : 0931.542.222

Terre de Tan Long 0916.995.678;

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