Comment la loi foncière de 2024 réglemente-t-elle l'utilisation des terres agricoles par les particuliers ?
M. Hoang Van Hai, résidant dans le district de Tan Ky, a demandé : Quels types de terres agricoles sont utilisés par les particuliers ? Et comment cela est-il réglementé par la loi foncière de 2024 ?
Répondre:
L’article 178 de la loi foncière de 2024 stipule :
1. Les terres agricoles utilisées par des particuliers comprennent les terres agricoles attribuées, louées ou reconnues par l'État pour des droits d'utilisation des terres ; les terres louées à d'autres utilisateurs de terres ; les terres converties, transférées, héritées ou données conformément aux dispositions de la loi.
2. L’utilisation des terres agricoles attribuées par l’État aux particuliers est réglementée comme suit :
a) Les personnes qui se sont vu attribuer des terres par l’État avant la date d’entrée en vigueur de la présente loi doivent continuer à les utiliser conformément aux dispositions de la présente loi ;
b) Pour les localités qui n'ont pas encore attribué de terres à des particuliers conformément aux dispositions de la loi foncière, le Comité populaire de la commune où se trouve la terre doit préparer un plan d'attribution des terres et demander au Comité populaire du district de décider de l'attribution des terres ;
c) Dans les localités où les comités populaires à tous les niveaux ont guidé les ménages et les individus dans la négociation d'ajustements fonciers dans le cadre de la mise en œuvre des politiques et des lois foncières avant le 15 octobre 1993 et qui les utilisent de manière stable, ils peuvent continuer à les utiliser.
3. Les utilisateurs de terres agricoles sont autorisés à convertir la structure de culture et d'élevage pour utiliser les terres à des fins multiples comme prescrit à l'article 218 de la présente loi ; et sont autorisés à utiliser une superficie de terre prescrite par le Comité populaire provincial pour construire des ouvrages servant directement la production agricole.
En cas d’utilisation des terres pour la culture du riz, celle-ci sera mise en œuvre conformément aux dispositions de l’article 182 de la présente loi.
