Un investissement de près de 385 milliards de VND devrait être réalisé pour la construction d'un nouveau marché à Do Luong.

(Baonghean.vn) - Le matin du 11 juillet, sous la présidence de M. Nguyen Xuan Duong – secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, le Comité populaire provincial a tenu une séance de travail avec une délégation de la Coopérative d'investissement, de construction, de gestion et d'exploitation du marché de Hai An afin d'explorer, d'étudier et de rechercher les opportunités d'investissement dans les projets de marchés et de centres commerciaux de la province de Nghe An.

Étaient également présents : le camarade Le Xuan Dai – membre du Comité permanent du Comité provincial du Parti, vice-président permanent du Comité populaire provincial ; M. Duong Van Chien – président de l'Association des marchés du Vietnam, président du conseil d'administration de la coopérative de Hai An ; et des représentants de la direction de plusieurs départements, agences et localités concernés.

Aperçu de la séance de travail

La province de Nghệ An compte actuellement 405 marchés en activité, dont un marché agricole de gros dans la commune de Nghi Long, district de Nghi Loc ; 7 marchés de catégorie 1 (1,72 %) ; 18 marchés de catégorie 2 (4,44 %) ; 244 marchés de catégorie 3 (60 %) ; et 136 marchés temporaires (33,58 %). Les marchés de la province occupent généralement une vaste superficie, avec une surface totale de 210,8 hectares et une surface exploitée de 90,8 hectares.

Lors de la réunion, les représentants de la coopérative Hai An ont présenté leur plan d'investissement, de construction, de propriété et d'affaires pour le projet de marché central de la ville de Do Luong et le projet de construction d'une zone résidentielle auto-construite dans le district de Do Luong.

Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Xuan Duong, a demandé au district de Do Luong et à l'investisseur de prêter attention aux droits des petits commerçants lorsqu'ils font des affaires sur le nouveau marché, car il s'agit de la question la plus importante lors de la mise en œuvre du projet de marché.

En conséquence, la Coopérative d'investissement, de construction, de gestion et d'exploitation des marchés de Hai An – Hai Au Construction Company (province de Bac Giang) – a investi dans de nombreux projets de marchés dans différentes localités. À Nghệ An, après une enquête approfondie, l'investisseur a obtenu l'approbation du Comité populaire du district de Do Luong pour l'investissement, la construction, la propriété et l'exploitation du marché de Do Luong. La surface construite s'étend sur 29 074 m² selon le modèle BOO (Construction-Propriété-Exploitation) pour un investissement total de près de 385 milliards de VND. Le marché comprend des bâtiments de cinq étages, avec un espace de marché traditionnel d'un étage en son centre – le cœur du projet – comprenant trois étals et 1 548 unités commerciales, répondant aux normes d'un marché de classe 1.

Parallèlement à ce projet, la coopérative a également développé un projet d'infrastructure technique auto-construite et de zones résidentielles adjacentes sur une superficie de près de 12 000 mètres carrés, pour un investissement total estimé à environ 94 milliards de VND.

Le président du conseil d'administration de la coopérative de Hai An, Duong Van Chien, a proposé d'autoriser les investisseurs à étudier et à investir dans la construction de 5 à 10 projets de marchés dans la province.

Après avoir entendu les avis de l'investisseur et des services concernés, dans ses remarques finales à la réunion, M. Nguyen Xuan Duong, président du Comité populaire provincial, s'est félicité de l'intérêt de l'investisseur pour l'exploration des opportunités d'investissement dans la province.

Conformément à la politique de socialisation des investissements dans la construction et la gestion des marchés, telle que stipulée dans le décret gouvernemental n° 02 relatif au développement et à la gestion des marchés, le Comité populaire de la province de Nghe An a cherché, durant la période 2016-2020, à attirer des capitaux d'investissement pour développer plusieurs projets de marchés et de centres commerciaux dans la province.

Le camarade Le Xuan Dai, vice-président permanent du Comité populaire provincial, a déclaré que les investisseurs doivent tenir compte de l'ampleur des constructions de grande hauteur dans le cadre des projets de marché.

Perspective globale de l'ensemble du projet.

Dans un premier temps (2016-2017), la priorité sera donnée à la construction de marchés dans les districts de Do Luong, Thai Hoa, Yen Thanh et Hung Nguyen, ainsi qu'à la création d'un centre commercial à Vinh, afin de répondre aux besoins locaux en matière de développement commercial et rural. Les années suivantes, des investissements seront réalisés dans la construction de plusieurs marchés et centres commerciaux, comme indiqué dans le document ci-joint. Par conséquent, nous demandons au Département de l'industrie et du commerce et aux autorités locales d'accompagner la Coopérative de Hai An dans la poursuite de ses recherches et études en vue d'investissements dans des projets de marchés traditionnels et de centres commerciaux dans la province.

Vue en perspective d'un coin du marché de Do Luong.

Concernant les projets présentés par la Coopérative de Hai An, le président du Comité populaire provincial a demandé au Comité populaire du district de Do Luong et à l'investisseur de clarifier le plan d'aménagement et les droits des commerçants exerçant actuellement leur activité sur l'ancien marché lors de leur transfert vers le nouveau. Cette demande vise à répondre aux attentes de la population locale et des entreprises de Do Luong, point essentiel à la mise en œuvre du projet. Par ailleurs, il a été demandé que les deux projets soient menés séparément, la construction du marché devant être réalisée en premier.

Les réglementations en matière d'investissement et les propositions des investisseurs, ainsi que celles des secteurs et localités concernés, sont examinées et font l'objet d'une réponse, afin de créer les conditions les plus favorables aux investisseurs.

Thu Huyen