Le tourisme s'accélère, l'immobilier à Cua Lo monte - Une occasion en or de posséder Aqua Pearl City

Rebond des infrastructures et du tourisme

Jamais auparavant les infrastructures de Cua Lo-Nghe An n'ont bénéficié d'investissements aussi massifs qu'au cours des deux dernières années, avec la construction et l'achèvement continus de plusieurs milliers de milliards de dollars de projets d'infrastructure. Plus précisément, en 2022, on estime que des dizaines de milliers de milliards de dongs ont été investis dans le développement des infrastructures de Nghe An, avec la mise en œuvre urgente de projets de transport clés.

Le Comité populaire a approuvé, lors d'une réunion ordinaire, la répartition de la superficie naturelle et de la population de la ville de Cua Lo sous la gestion de la ville de Vinh, le matin du 23 mars. Photo : Pham Bang.

Tout d'abord, le projet de pont de Cua Hoi, d'un investissement total de 950 milliards de dongs, a été achevé et inauguré. Il relie Cua Lo à Nghi Xuan (Ha Tinh) et rejoint la route côtière. Parallèlement, la première phase de la route côtière passant par Cua Lo a également été inaugurée et mise en service.

Par ailleurs, la phase 1 du projet de circulation important du boulevard Vinh-Cua Lo a été inaugurée et la phase 2 est actuellement en cours de réalisation, pour un investissement total de 1 415 milliards de dongs. Le projet d'élargissement de la rue Binh Minh de 7,56 mètres vers l'est, pour un investissement total de 310 milliards de dongs, est également en cours de construction urgente et devrait être achevé d'ici un an.

Outre les infrastructures de transport, les infrastructures touristiques de Cua Lo-Nghe An bénéficient d'investissements et d'un développement sans précédent. Citons notamment le projet de zone de loisirs de Cua Hoi, d'une superficie de 195,5 hectares, financé par Vingroup Corporation, pour un investissement total de 1 000 milliards de dongs. Ce projet de complexe hôtelier de grande envergure a déjà achevé le tracé du téléphérique de plus de 3,5 km qui traverse la mer jusqu'à l'île de Ngu.

La zone à l'est de la rue Binh Minh sera planifiée dans une direction cohérente avec l'orientation du développement durable à long terme, synchrone, moderne, attrayante, respectueuse de l'environnement,... Photo gracieuseté de Thanh Cuong

Comme prévu, le 30 avril 2023, cette ligne de téléphérique sera mise en service, parallèlement à des services en dehors de l'île de Ngu, sur le continent, donnant ainsi un nouveau visage au tourisme de Cua Lo. Avec une série de nouveaux projets routiers, le complexe hôtelier de Cua Lo deviendra un nouveau paradis touristique, une « Ha Long » au cœur de la région Centre.

Avant la forte croissance des infrastructures touristiques de Cua Lo, M. Doan Tien Dung - Secrétaire adjoint du Comité du Parti de la ville, Président du Comité populaire de la ville de Cua Lo a déclaré: "Actuellement,Cua Lo renforce sa promotion et attire des investissements dans des projets d'envergure, moteur du développement touristique de Cua Lo. En 2023, Cua Lo ambitionne d'accueillir 3 à 4 millions de visiteurs, dont 1,25 million de nuitées, pour un chiffre d'affaires de 3 550 milliards de VND..

L'immobilier à Cua Lo est en hausse

L'achèvement successif d'une série de projets d'infrastructures pour préparer Cua Lo à la saison touristique balnéaire de 2023 a entraîné une vague d'investissements immobiliers à Cua Lo. Les prix restent bas par rapport à ceux d'autres localités côtières : Ha Long, Sam Son, Da Nang, etc. Bien que Cua Lo soit en phase de développement, elle offre un bon potentiel de hausse des prix et d'importantes marges bénéficiaires. C'est pourquoi de nombreuses grandes entreprises et investisseurs envisagent Cua Lo comme une destination potentielle pour un nouveau cycle d'investissement immobilier.

Les observations montrent que l'offre immobilière côtière actuelle à Cua Lo est encore limitée. En particulier, les projets urbains côtiers exemplaires, bénéficiant d'investissements synchrones et systématiques et d'une documentation juridique complète, prêts à être remis aux investisseurs, sont extrêmement rares. Dans ce contexte, l'apparition d'Aqua Pearl City constitue un atout majeur, attirant actuellement l'attention de nombreux investisseurs.

Aqua Pearl City – Une zone urbaine côtière permanente située au cœur de la ville côtière de Cua Lo. Image en perspective du projet.

Aqua Pearl CitySitué en position stratégique, à l'intersection de deux axes routiers principaux, le boulevard Vinh-Cua Lo, large de 72 m, et la route côtière Binh Minh, ce nouveau centre, véritable pôle de développement de la zone touristique côtière de Cua Lo, est appelé à devenir le cœur de la ville. Depuis Aqua City Pearl, les résidents privilégiés peuvent facilement rejoindre les plus grands centres culturels, politiques et de divertissement de Cua Lo en quelques minutes seulement, et l'aéroport international en moins de 15 minutes.

Aqua Pearl City est également un projet urbain côtier rare situé dans le plus grand complexe de divertissement, de loisirs et de villégiature de Nghe An avec des installations haut de gamme pour répondre à tous les besoins tels que : un parcours de golf de niveau international, Vinpearl Cua Hoi, le téléphérique Hon Ngu, la nouvelle place Binh Minh, un terrain de sport extérieur, un hôtel 5 étoiles, etc. En particulier, l'attrait d'Aqua Pearl City réside dans son statut juridique transparent et complet, ses infrastructures complètes, ses installations internes : jardins fleuris, aires de jeux, etc. émergent progressivement.

Aqua Pearl City, seule zone urbaine côtière bénéficiant d'une propriété à long terme sur le plus bel emplacement de la plage de Cua Lo, dispose de 245 lots au nom de l'investisseur, prêts à signer un contrat de vente avec les clients. Grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel, Aqua Pearl City représente un bien immobilier de grande valeur avant que Cua Lo ne fusionne avec Vinh pour devenir l'une des plus grandes villes côtières du pays.

C'est aussi la raison pour laquelle un grand nombre d'investisseurs affluent à Cua Lo, anticipant le potentiel touristique. Être propriétaire d'Aqua Pearl City est une garantie pour les investisseurs, car il s'agit à la fois d'un bien locatif générant un flux de trésorerie mensuel régulier et d'une « économie » dont le prix augmente proportionnellement au taux de croissance touristique annuel à deux chiffres de Cua Lo.