Près de 250 cas d'attribution de terres non autorisées dans la ville de Thai Hoa

M. Hoang Viet Duong, vice-président du Conseil populaire provincial, a présidé la réunion. Photo : Minh Chi

Plus précisément, dans la ville, on recense actuellement 250 cas d'occupation résidentielle stable, mais les terrains ont été attribués sans autorisation appropriée (période d'attribution du 15 octobre 1993 au 1er juillet 2004). Par conséquent, aucun certificat de droit d'occupation résidentielle n'a encore été délivré à ces cas.

En plus de ces cas, selon le Comité populaire de la ville, il y a 225 autres cas dans la région qui se sont vu attribuer des terres par le Comité populaire du district de Nghia Dan entre le 15 octobre 1993 et ​​le 1er juillet 2004, mais qui n'ont pas pu prouver le respect des obligations financières au moment de l'attribution des terres, de sorte qu'ils n'ont pas obtenu de certificats de droit d'utilisation des terres.

Le vice-président du Comité populaire de la ville, Pham Van Thach, a suggéré que la province aide la ville à résoudre certains problèmes liés à l'octroi et à la modification des certificats de droits d'utilisation des terres. Photo : Minh Chi

Lors de la réunion, sur la base des opinions exprimées par les membres de l'équipe d'enquête, le directeur du Bureau d'enregistrement des droits d'utilisation des terres de la ville de Thai Hoa, Nguyen Duc Van, a admis qu'actuellement, au Bureau, il y a plus de 1 872 certificats de droits d'utilisation des terres qui ont été accordés ou échangés mais qui n'ont pas été remis à la population.

La raison actuelle est que de nombreux ménages hypothèquent leurs « livres rouges » à long terme auprès des banques pour emprunter des capitaux. Ils craignent donc de les retirer ou d'organiser une cession à un tiers (la banque, l'Office ou le public). Cependant, le passage aux « livres roses » permettra aux ménages d'emprunter davantage, car, après les mesures et les réémissions, la surface a augmenté et les établissements de crédit créent également des conditions favorables à l'emprunt en hypothéquant ces « livres roses ».

Le directeur du Bureau d'enregistrement des droits d'utilisation des terres, Nguyen Duc Van, a souligné certaines difficultés et problèmes liés à l'octroi et à la modification des certificats de droits d'utilisation des terres. Photo : Minh Chi

Selon M. Van, la ville continue d'accorder des certificats de droits d'usage fonciers contre l'empiètement, pour deux parcelles par couverture. Concernant la construction de logements permanents sur des terres forestières et agricoles, la ville se concentre actuellement sur la délivrance de certificats de droits d'usage fonciers pour les cas conformes à l'urbanisme.

Selon le Comité populaire de la ville de Thai Hoa, le taux d'octroi de certificats d'utilisation des terres dans la région est élevé, atteignant 95,80 % pour les terres urbaines et 97,41 % pour les terres rurales. Pour les terres forestières, le taux d'octroi de certificats d'utilisation des terres est de 85,06 % ; pour les terres agricoles, il est de 86,73 %.

S'exprimant lors de la réunion, le vice-président du Conseil populaire provincial, Hoang Viet Duong, a hautement apprécié les efforts de la ville en matière de gestion des terres et d'octroi et d'échange de certificats de droits d'utilisation des terres.

En outre, le vice-président du Conseil populaire provincial, Hoang Viet Duong, a également souligné un certain nombre de limitations et de lacunes, et a suggéré que la ville se coordonne avec tous les niveaux et secteurs pour se concentrer sur la résolution des difficultés dans l'octroi et l'échange de certificats de droits d'utilisation des terres, en particulier les cas de pétitions prolongées liées à la terre.

M. Hoang Viet Duong, vice-président du Conseil populaire provincial, a conclu la réunion. Photo : Minh Chi

La ville doit renforcer l'inspection et l'examen de la gestion des terres au niveau local, promouvoir la responsabilité du gouvernement et des responsables fonciers et assumer des responsabilités spécifiques en cas de violations ; prêter attention à la coordination pour restituer aux populations les certificats de droit d'utilisation des terres délivrés ; accélérer le travail d'extraction, de mesure des cartes et de traitement des problèmes en cas d'attribution de terres au-delà des pouvoirs...