Le prix de vente moyen des appartements à Ho Chi Minh-Ville est de 30 millions de VND par mètre carré.
Au cours des 9 derniers mois, les appartements à vendre à Ho Chi Minh-Ville avaient un prix moyen de 29 millions de VND par mètre carré, le plus élevé étant dans le district 1 à 47,8 millions de VND et le plus bas étant dans le district de Hoc Mon à 12 millions de VND par mètre carré, selon Data First.
Cette unité vient de publier un rapport sur le marché immobilier des appartements au cours des neuf premiers mois de l'année, basé sur le système des sites web affichant le plus grand nombre d'annonces. L'étude montre que le prix de vente moyen des appartements à Hô-Chi-Minh-Ville a atteint près de 30 millions de VND par mètre carré au cours des trois derniers trimestres, en se concentrant sur le segment milieu de gamme.
Ces données montrent que les développeurs de projets se concentrent sur les produits de milieu de gamme, proches du haut de gamme et éloignés du segment bas de gamme. Par conséquent, le marché cible également les consommateurs de la classe moyenne.
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Prix de vente moyen des appartements dans les quartiers de Hô-Chi-Minh-Ville au cours des 9 derniers mois. Capture d'écran |
Les 5 zones avec le prix de vente moyen le plus élevé sur l'ensemble du marché comprennent : le District 1 (47,8 millions de VND par mètre carré), le District 3 (47 millions de VND par mètre carré), le District 11 (40 millions de VND), le District 5 (40,2 millions) et le District 10 (38,9 millions de VND).
Ce rapport indique également qu'en juillet, août et septembre, Hô-Chi-Minh-Ville comptait 24 projets avec les premières annonces, représentant plus de 30 % du pays (77 projets). Au cours des trois derniers mois, le nombre d'annonces d'appartements dans le district 7 a dominé Hô-Chi-Minh-Ville avec 15 392 annonces. Viennent ensuite le district 2 avec 10 006 annonces, et le troisième district de Binh Thanh avec 5 564 annonces. Binh Thanh est une zone qui a progressé dans le classement par rapport au deuxième trimestre 2016, prenant la position du district de Thu Duc.
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Localisation de 24 nouveaux projets d'appartements avec annonces à vendre à Hô-Chi-Minh-Ville (les grands et petits cercles indiquent l'échelle du projet). Capture d'écran |
Les trois projets les plus recherchés au troisième trimestre se trouvaient dans les arrondissements 10, Binh Thanh et 2. Le prix le plus demandé sur l'ensemble du marché de Hô-Chi-Minh-Ville était de 21 à 29 millions de VND par mètre carré, soit 27 % du marché (soit 21 112 annonces). La superficie la plus demandée pour les appartements proposés à la vente était de 40 à 70 mètres carrés, soit 38 % du marché de Hô-Chi-Minh-Ville (29 900 annonces).
Data First ajoute que plus de 12 000 personnes proposent des appartements à Hô-Chi-Minh-Ville. Au cours du dernier trimestre, de nombreux projets déjà vendus sur le marché primaire ont continué de publier des annonces. Cela s'explique par l'activité soutenue du marché secondaire, qui se concentre sur les projets sur le point d'être livrés. Cette unité prévoit que le segment des appartements milieu de gamme continuera probablement de dominer le marché au cours des derniers mois de l'année.
Selon VNE
